賣門市房貸款首付多少錢

❶ 我有一門市，賣300萬，買方要貸款，首付比例應該是多少錢

根據正常的情況商業首付最低五成，有的會首付六成。但貸款你只能貸到整數位，所以你實際交的房款要稍高於50%，不限購不限貸，不能使用公積金按揭。

❷ 門市房總房款16萬。首付百分之50，分期十年付清，月供多少錢

總房款是6萬，首付50%，相當於你貸款是8萬的。貸款8萬10年付清那麼每一年需要還8000元的，一年12個月均下來一個月在600多的再加上利息的話，一個月應該是700多800塊錢吧

❸ 現在我手中無房產，想貸款買個門市房，請問首付多少，利率多少，辦理流程，可以用公積金貸款嗎

門頭房的首付均為總房款的50%，

利率為：
商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.10.20後 1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20後 基準 5.96% 6.14%
2010.10.20後 85折 5.07% 5.22%
正常來說是基準利率，但是有的銀行或許能做到85折。

你如果從開發商手裡買門頭房，
貸款銀行會通知你需要准備的材料的，
流程什麼的也都會告訴你，不需要擔心。

可以用公積金貸款。

❹ 我現在想買門市房但現在銀行什麼要求啊 首付 和利息多少啊

對於門市房，銀行規定首付50%
利息按商品房貸款利率來，根據年限不同
既然是買門市房最好貸款年限在5年或5年以內
銀行要求的個人資質我基本同意樓上的觀點；另外，基本資料裡面最主要的就是收入證明（按規定月收入是月還款的兩倍。當然如果你已婚，那麼夫妻兩個人的收入之和是月還款的兩倍即可）

❺ 門市房按揭貸款首付是多少

若在我行申請個人商業用房貸款，【商業用房】貸款（含小微置業貸，兩者合並計算）單戶最高限額1000萬元；貸款/授信金額不超過所購房產評估凈值的50%或評估現值的45%，同時不超過成交價格的50%。【商住兩用房】貸款/授信金額不超過所購房產評估凈值的55%或評估現值的50%，同時不超過成交價格的55%。具體您的「可貸金額」和「貸款利率」，需要您提交資料後由經辦行審核之後確定。

❻ 買商鋪一般首付是多少

商鋪首付五成。銀行提供的個人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。但是有些商業項目 開發商可以幫你先幫你墊一部分 例如 首付30% 然後另外20%開發商先幫你墊上 你只要在規定的時間內還上這些錢就可以

如果購買的是一手商鋪，則最多可貸合同價的50%；如果是二手商鋪的話，最多可貸評估價的50%，這個評估價不一定是你們成交的實際金額，可以是你們需要貸款金額和對相關稅費的承受能力來定。

拓展資料

商鋪是專門用於商業經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業，還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

資料來源 網路 商鋪

❼ 門面房價值80萬如果按揭首付最少多少,月供多少,幾年還清

你的門面房是首次購買銀行按揭首付最少是40萬，一般是10年內還清，月供在5000左右，如果是拿門面房做按揭那要看你在那家銀行做貸款了，各個銀行貸款的比例不一樣。 商業銀行比例在50%，利率在0.8%左右，建行、中行、工行，一般在60%。利率在0.7%左右。

❽ 商業門面貸款需首付百分之幾十

50%以上。

如果購買的是一手商鋪，那麼最多可貸合同價的50%。但如果購買的是二手商鋪，最多可貸其評估價的50%。

在申請商鋪銀行貸款的時候，需要借款人的身份證明、收入證明、商鋪購買證明、抵押證明等一系列證明，還有就是需要滿足銀行提出的其它一些條件。同時在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。

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注意事項：

1、購買商鋪時有必要關心室內的裝修和設備等情況，尤其對房屋的裝飾要有詳細的約定。

2、通常情況下二手商鋪都是經過裝修的，有的還帶有各種設備。雙方簽訂買賣合同時最好另外單獨訂立一個附件，即《房屋設備裝修裝飾清單》。列出這些設備和裝修費用等情況，譬如是否包括在房屋總價內，折價的話可折多少等，以免日後同原房東以及周邊鄰居發生矛盾。

3、商鋪買賣需要繳納稅費，個人投資客一定要釐清這些稅費。因為這些費用所佔房價的比例很高。主要有營業稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等，具體都要在協議中講清楚。有人建議，如果是某企業出售的商鋪，有的可以採用股權轉讓形式進行投資。

❾ 現在買門面房首付最少需要多少

若在招商銀行申請商業用房貸款，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估凈值的50%或評估現值的45%，同時不得超過成交價格的50%；購商住兩用房的，貸款/授信金額最高不超過所購房產評估凈值的55%或評估現值的50%，同時不得超過成交價格的55%。監管部門政策調整的，按照招行及監管部門相關規定執行。具體您辦理這筆貸款對應的金額信息，您也可以在通過櫃台個貸部門辦理申請的時候，再通過相關工作人員詳細再確認。