零首付按揭貸款

❶ 汽車零首付是怎麼計算的

「零首付」購車的變通方式有多種。
第一種方式為提高車價法，舉例來說，有一位消費者想買一輛價格為7萬元的自用小汽車，若按照正規操作首付30%的話，要想「零首付」，經銷商只要將車價寫成10萬元即可，這樣消費者可以獲得10萬元×70%＝7萬元的貸款足額提車，而「首付」的3萬元經銷商早已內部協調好。
第二種方式是抵押或信用貸款，滿足房產抵押等條件的消費者可以先向銀行貸款首付，然後汽車金融公司再貸另外的七成車款，有的經銷商會通過渠道幫助購買者辦理多張信用卡以完成首付付款。還有一種方式是二手車置換「零首付」，是用舊車的殘值直接沖抵新車的首付款。

❷ 零首付購車還多少期不犯的

看經銷商的要求，一般免息的兩年的居多。
1. 一般零首付分期買車最長可以貸款5年，根據按揭銀行相關規定，所購車輛為自用車，最長貸款期限不超過5年;所購車輛為商用車，貸款期限不超過3年。按揭貸款流程如下:1.客戶申請，客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料;2.簽訂合同，銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視況辦理相關公證、抵押登記手續等。
2. 雖然是零首付購車，但是也有很多人後悔，因為發放貸款，經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入汽車經銷商的賬戶，按期還款，借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;5.貸款結清，貸款正常結清即可。但是主要是因為零首付購車被騙的進來很多套路和捆綁銷售，比如參加零首付活動後就必須在本店購買保險，還捆綁一些內飾套件、裝潢等，最後還會收取一定手續費和服務費，因此有很多人後悔貸款買。
3. 「零首付」，字面意思是客戶借錢買車。不需要首期付款，只需每月還款。事實上，這對很多人都很有吸引力，尤其是年輕人。記者了解到，目前汽車市場上所謂的零首付購車大多是4S店為了促銷，喊口號。但事實上，汽車金融機構和小型擔保公司也參與了這一行動。鄭州市4S店銷售人員透露，零首付部分首付是由公司自己支付的，購買稅、保險可以找第三方墊底，「說穿了就是一種民間借貸，然後再支付利息。」
拓展資料:據了解，由央行和銀監會聯合公布的《汽車貸款管理辦法》第二十二條規定，貸款人發放自用車貸款的金額不得超過借款人所購汽車價格的80%，也就是說，「零首付」是不被法律允許和認可的，屬於違規違法行為。
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❸ 0首付購房是什麼意思

您好
零首付購房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買購。需要說明的是，以上兩種方法都屬於違規行為。

❹ 0首付購房要什麼條件

我國部分地區的建設銀行，工商銀行和農業銀行相繼推出了購房首付款貸款業務，即購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱「零首付貸款買房「。
1、借款人在購房時，可以不必用現金一次性支付20％以上的首付款，而只需在提供了有效擔保後向銀行申請首付款貸款。
2、建行、工行和農行這三家銀行各自推出的零首付業務在擔保方式、貸款期限、貸款額度、放貸對象等方面略有不同，欲借款的購房者應予以注意，互相對比之後選擇適合自己的產品。
就拿建行和工行來舉例：建行要求借款人用自由產權房或者直系親屬產權房做抵押，貸款期限為1至5年，貸款額度不得超過抵押房屋評估價的60％，利率同個人住房貸款利率相同，貸款用途公限於按揭購置個人住房。
工行除了推出「押舊房買新房」的首付款貸款業務外，還推出質押首付款貸款業務，即借款人可以將向未到期的國債、定期存單等作為抵押物。押舊買新貸款的期限最長為15年，同時其貸款期限和抵押房產的房齡之和控制在20年內。貸款額度不處超過抵押房屋評估的60％，也不處超過新購住房價格的30％。質押貸款的期限最度不得超過質押物的到期日，貸款成數不得超過質押物價值的8成。工行的零首付不公可用於購置個人住房，還可用於購置商業用房。

❺ 零首付購房貸款違法嗎

法律分析：零首付購房是屬於違法違規的行為。

法律依據：《中國人民銀行關於規范住房金融業務的通知》 二、強化個人住房貸款管理，嚴禁發放「零首付」個人住房貸款。中國人民銀行重申，商業銀行發放個人住房抵押貸款，應嚴格評估抵押物的實際價值，落實抵押登記手續，貸款額與抵押物實際價值的比例（抵借比）最高不得超過80%，嚴禁對借款人發放「零首付」個人住房貸款。借款人申請個人住房貸款購買期房的，所購期房必須是多層住宅主體結構封頂、高層住宅完成總投資的三分之二。商業銀行應認真分析開發項目及住房開發企業的有關情況，注意防範與期房相關的特定風險。商業銀行辦理新的個人住房貸款業務品種必須報經中國人民銀行批准。

❻ 零首付貸款買車，需要交哪些費用

零首付的方式購車以車價10萬元為例，店內上保險大概需要6000左右的費用、購置稅為8547元以及上牌費按350來計算的話，消費者大概是需要准備14897元作為首付費用，零首付也是要先交車輛購置稅、保險和上牌的費用。

因此再加上三年的分期利息、手續費以及一定要安裝的GPS費用一共是要比全款購車多花費大概31600元，當然每個4s店的收費標准不同。

年齡需要在22-55周歲之間，有穩定的工作，在購車時提交收入證明和身份證，戶口本等可以證明長時間居留的證件。

如果結婚了還需要提供結婚證明，銀行對於夫妻雙方的徵信都需要審核，不過最重要的一點還是用戶拿到駕照。

零首付指不用付錢直接可以把東西帶走，只需要按賣家要求，拿東西先抵押在賣家那邊，再完成賣家給買家的承諾，當賣家承諾完成後會把抵押還給買家，但買家必須把餘款或是賣家想要的全部給賣家。

貸款之前，會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。並根據這個評估值最後確定放貸金額也就是你的貸款金額。

一般銀行都要見首付款憑證才能給你放貸的，有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。

以上內容參考：網路-零首付買車

❼ 0首付買房要什麼條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在18－65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國公民；有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。

2、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；能提供銀行認可的合法、有效可靠的擔保；有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；銀行規定的其他條件。
零首付的不足:
1、零首付購房是會有風險的，購房者再在肯定的限期內付清首付款。開發商還會收取肯定的手續費大多數的零付款，開發商會要求購房者在一年內付清房屋按揭貸款的全部首付。

2、零首付並不是購房者不消掏錢來付首付。實在是由開發商或房產中介墊付，大概是假造舉高房價，從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點是零首付購房並不切合國度和銀行的相干政策，接納零首付，購房還要從銀行貸款的客戶。

3、開發商私自接納零首付，沒有嚴酷依照國務院劃定，首套住房貸款首付比例不得低於30％、二套住房貸款首付比例不得低於60％的政策要求；違背了國度政策。同時由於貸款人沒有現實交付首付款。

4、零首付和低首付購房的做法，嚴格來講有騙貸的嫌疑，全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來前所未有的還款壓力。「不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。

❽ 0首付買房子貸款怎麼貸

0首付購房貸款怎麼貸：
1.選擇房產；
2.確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3.辦理按揭貸款申請；
4.簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5.購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售．銷售合同》；
6.簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額．年期．利率．還款方式及其他權利義務；
7.辦理抵押登記．保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽．財產保險；
8.開立專門還款賬戶；
9.並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10.借款人按合同規定定期還款。
【拓展資料】
零首付貸款買房有哪些條件：
1.大多數零首付的政策本質上等同於分期首付，也就是購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。所謂零首付看起來是沒有門檻的，但實際上購房資格肯定是硬性條件，而且對於外地購房者來講，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
2.零首付，其實是開發商替你墊付給了銀行一部分的首付和一段時間的利息，所以申請零首付的購房者其實和正常的房屋貸款一樣，必須要有穩定的經濟收入、還款能力和良好的信用記錄這是銀行貸款的最基本規定，否則沒有還款能力是肯定申請不了銀行的貸款的。
3.不過說起來，零首付是存在一定的風險的，因為國家有規定，購買首套住房的，貸款首付款比例不得低於30％。而開發商在售房過程中，採取零首付售房的方式顯然是違反相關規定的，可能面臨相關部門的處罰。

❾ 大連紅旗支持零首付貸款嗎

支持。
零首付買車是新的已一種促銷手段，是指銀行、汽車金融公司等機構，在一定活動期限內推出的針對特定車型無貸款首付的汽車貸款，具有貸款額度高、無需支付首付等特點。
零首付貸款常見問題：1.是先訂車還是，先辦理零首付汽車貸款?您需要先選好車型，然後再到易貸中國申請汽車貸款，如果您通過預評估，合作機構告知您您的貸款已經審核通過時，您就可以先去車行下定金，等待汽車貸款發放下來。2.申請零首付汽車貸款是不是一定會批下來?不一定的。還要看銀行或汽車金融公司所需要的材料，您是否都能准備齊全，和是否都符合要求。3.二手車置換可以零首付貸款嗎?要看車型和具體的汽車金融公司。如果條件匹配的話，二手車的評估價可作為新車的首付款，餘款可以進行按揭，等於購車者不需額外再掏一分錢便可開回一輛新車，而且車貸申請相對容易通過。

❿ 二手車，怎麼貸款可以0首付嗎

買二手車，切記，上私戶，最重要，口碑不錯，買車不懂上私戶，活該被坑被套路！