Ⅰ 可以在銀行貸款買房嗎
你好，是可以在銀行貸款買房的，但銀行是只能貸款到房價的一定比例啊！
Ⅱ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
你可以把這變成兩件事，拿銀行貸的款去付房款，不過你壓力更大了，以後既要還房貸，也要還銀貸
Ⅲ 沒錢能貸款買房嗎
買房子是不能全額貸款的，必須付首付，至少百分之三十以上，所以沒錢買不了房子。就算有能力付首付，銀行也未必給你放貸，要看你的收入和還款能力，很多銀行需要你的收入流水和單位證明。
Ⅳ 買房子交給開發商首付40%的款，還沒有辦銀行貸款手續，請問想退房的話可以嗎
要想退房的話,不是不可以,主要是看你跟開發商簽合同的時候怎麼寫的了,裡面會寫你如果違約要交房款的%幾的違約金,你看一下合同吧!
Ⅳ 新買的房子交完首付，還沒辦貸款，可以賣嗎
嚴格來說，你不可以賣，只有你拿到房產證後才真正擁有了這房子，才有賣出的權力。
但是你可以找找開發商（通過關系）把房子退了或者更名，只要有關系，這事好辦。
要是沒有關系你可以從合同上找開發商違約的地方要求退房，開發商可能違約的方面有質量，工期，面積大小，戶型變化，窗戶大小，門洞尺寸位置等等。
Ⅵ 如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麼辦
買房已經首付了，但是貸款沒批，這種情況確實存在，主要是剛開始沒有了解自己的徵信情況，被售樓業務員說蒙了。遇到這種情況直接去售樓處找那裡的開發商退錢，如果不退錢就打市場監督管理局的電話投訴，正常情況下是會給退款的。
Ⅶ 沒有首付可以貸款買房子嗎我也沒有抵押的東西！謝謝
為是不可以以的，沒有首付的入帳憑證銀行是不會審批貸款的。
Ⅷ 購房認購書已簽首付已交，購房合同未簽銀行貸款辦不了，買不了房，能返全款嗎
不能返全款。簽合同的扣一定比例。沒簽合同的，只是定金不返還。好好談談。
所以一般貸款前，要去銀行確認信用情況和貸款額度、年限。公積金也如此。否則萬一貸不下來會產生麻煩和損失。
Ⅸ 首付已付，但還沒辦理貸款的房子能不能
能不能什麼，你的意思是能不能退款吧。
買新房滿足以下7種情況，可以退房。否則，你只有根據購房合同中約定可以退房的條件來退房。付違約金也可以退房。
1.擅自變更規劃設計通常，購房者與開發商簽訂購房合同時，都會約定開發商變更產品設計之前， 必須經業主同意，否則未經購房者同意擅自變更規劃設計且影響房屋結構、 戶型、朝向、面積等，購房者有權退房並由開發商承擔違約責任。
2。開發商「五證不全」不少開發商在沒有取得五證的情況下即開始出售住宅產品，五證即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房銷售(預售)許可證》， 開發商想要合法出售商品房以上證件缺一不可，否則會視為違法操作，購房者在這種情況下簽訂的合同也屬無效合同，這種情況購房者也可要求退房，開發商應返還購房者交納的房款及利息。
3。無法正常辦理或延遲辦理房屋產權證目前， 房屋產權證通常都由開發商統一代辦，但若為開發商原因，購房者在合同約定的期限內無法得到房屋產權證， 可以按約定要求退房；或按《城市房地產開發經營管理條例》規定，辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過1年，由於開發商的原因，導致購房者無法辦理房屋所有權登記的， 購房者可以請求解除合同和賠償損失。
4. 延期交房催告後仍不交房由於不少開發商資金緊張，延期交房的情況時有發生，通常開發商會在購房合同中為延期交房設置一定期限的延展期，若經購房人催告後在合理期限內仍未履行，購房人一方可以請求解除合同，但當事人另有約定的除外。
5. 房屋面積誤差超3% 在房屋正式交房後或辦理產權證明時，購房者可以通過測繪部門對房屋面積進行實際測量，依據《商品房銷售管理辦法》第二十條的規定，面積誤差比絕對值超出3%時， 購房者有權選擇退房， 並在提出退房之日起30日內，要求開發商將已付清的房價款退還給購房者，同時支付已付房價款利息。
6。質量問題影響使用房子作為一種特殊的商品， 在交付時也應當經由專業的工程質量監督單位對房屋質量進行核驗， 若因房屋主體結構質量不合格不能交付使用， 且嚴重影響正常居住使用的， 購房者可以提出退房並要求開發商賠償損失。購房者若以此為依據要求退房，則需要質檢部門對房屋質量進行檢測，並出具質量不合格證明。
7。房屋存在抵押情況或「一房二賣」如果開發商在出售房屋前， 就把所售房屋進行抵押，而未告知購房者，或賣給購房者後，又把房子抵押給他人，購房者經查明之後， 即可要求退房。不僅如此，商品房買賣合同訂立後，開發商又將該房屋轉賣給第三人，則為「一房二賣」的情況，此時， 購房者不僅可以要求退房，還有權要求開發商支付雙倍賠償。 為了防止出現這樣的情況，購房者在購房前最好先查明所購房屋的抵押登記情況，以防遭受不必要的損失。