① 深圳安居房正大時代公積金貸款首付幾成
今年的首付是2成。
1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
2、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
② 深圳安居房貸款能貸幾成
法律分析：在國家統--的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求:
(一)購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策;
(二)購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%;
(三)購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第五條 商業銀行與客戶的業務往來，應當遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。
第六條 商業銀行應當保障存款人的合法權益不受任何單位和個人的侵犯。
第七條 商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。
商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護。
第八條 商業銀行開展業務，應當遵守法律、行政法規的有關規定，不得損害國家利益、社會公共利益。
第九條 商業銀行開展業務，應當遵守公平競爭的原則，不得從事不正當競爭。
第十條 商業銀行依法接受國務院銀行業監督管理機構的監督管理，但法律規定其有關業務接受其他監督管理部門或者機構監督管理的，依照其規定。
③ 安居房可以貸款嗎
可以。借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，並且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款的擔保人的營業執照以及法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產抵押貸款流程步。
拓展資料：
安居房是指：「為直接以成本價向中低收入家庭出售而建設的住房」。「現階段（2008年）安居房按成本價向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售」。「安居房成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建築安裝工程費、住宅小區基礎設施建設費（包括50%小區級非經營性公建配套費）、管理、貸款利息和稅金構成」。 根據年規定「購房人可按安居房的成本價購買，也可按職工當年配置公房的價格購買。但差價應由所在單位承擔，或由家庭成員各自單位協商承擔」。中低收入家庭的標准、住房困難的標准，由市房改辦規定。安居房設計標准，國家是有所要求的，即不得搞高標准。
例如，安居房是指按深圳市人民政府第88號令出售或出租給國家機關事業單位職工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。（2008年）後兩種安居房較為常見。
參加房改人員：深圳市、區屬國家機關事業單位有戶籍戶口、暫住戶口的職工。
市、區住宅管理部門投資建設安居房：全成微利房的供給對象是列入市、區財政工資編制的國家機關事業單位的職工；社會微利房的供給對象是在深圳市注冊的企事業單位及其員工，以及社會上中低收入者，但國家機關事業單位及其職工也可以申請購買社會微利房。
房地產開發企業投資建設的市場商品房。如單位購買的商品房，可按不低於房改政策規定的價格出售或出租給本單位職工。
列入房改的住房：市、區住宅局和其他國家機關事業單位擁有的住房以及已出售或出租的安居房。
不準出售的住房：（2008年）內需要拆遷改造的住房、結構已被破壞的住房、產權不清楚或有糾紛的住房、兩戶以上家庭共用的周轉房。
深圳市房屋委員會：是由政府有關職能部門首長、專業人員以及市民代表組成的專門委員會。是就我市住房的重大事項進行審議、協調、指導和決策。
④ 深圳安居房貸款政策
深圳安居房貸款政策如下：
1、購房人家庭名下在本市無房，使用公積金貸款購買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率；
2、購房人家庭名下在本市擁有1套住房，使用公積金貸款再次購房的，公積金貸款首付款比例不低於70%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；
3、暫停發放家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款；
4、對購房人離婚2年內申請住房公積金貸款的，貸款首付款比例不低於70%；
5、購房人若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，貸款首付款比例不低於30%；
6、購房人若能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不低於50%。
深圳安居房按揭後貸款手續如下：
1、買受人應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或出賣人合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續；
2、並在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款；
3、無法辦理按揭貸款的，買受人應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向出賣人一次性付清全部房款。
《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條 進一步完善差別化住房信貸政策，根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳市中心支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
⑤ 深圳市安居房能否貸款
可以貸款，具體以公告為准哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種：
一次性付款，買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款，買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續，並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的，買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向賣方一次性付清全部房款。
⑥ 深圳安居房首付多少怎麼貸款
第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。
貸款流程：
1、借款人辦理抵押貸款前需要填寫居民住房抵押申請書，並且需要向銀行提交下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款的擔保人的營業執照以及法人證明等資信證明文件。
2、借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。以上是房產抵押貸款流程步。
3、根據銀行貸款流程，銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
5、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
6、根據以上房產抵押貸款流程，貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
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⑦ 深圳安居房能貸款嗎
可以貸款，具體以公告為准哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種：
一次性付款，買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款，買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後，向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續，並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的，買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起，在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內，向賣方一次性付清全部房款。
⑧ 深圳安居房首付款要求
法律分析：第一次首付3成；第二次首付5成；第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少，然後首付比例是多少，按揭多少年。如果你要是深圳戶口，名下沒有房子，可以首付3成，或者你要是深圳戶口，名下有套房子，首付6成，但你要是非深圳戶口，社保13個月以上，中間不能間斷，可以買一套，3成首付4非深圳戶口不能買第2套。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。
⑨ 在外地有一套房正在還貸,在深圳再申請安居房首付要交幾成，能再申請貸款嗎
一般要5成左右，具體能不能申請到貸款，需要看借款人的資質，速融100上可根據個人資質搜索貸款產品。
⑩ 深圳安居房可以配偶貸款嗎
可以。深圳安居房貸款條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態（賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態）。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算。
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。
3、申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款。
4、申請人已按規定支付購房首付款。
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保。
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定。
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的，購買單套住房部分產權份額的，職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的，申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。