首付3成貸款成功

⑴ 我在合肥買的住房，首付3成，我可以按揭貸款嗎

合肥貸款銀行的政策會經常變化調整。
1、正常情況下，首套住房三成可以的。
2、如果信用記錄不良或者小區比較舊，銀行會要求增加首付。
3、如果買二手房現在都是先審批、通過後再辦理按揭貸款，比較安全。

⑵ 有貸款記錄怎麼做三成首付

摘要 購買的二套房支付首付款要達到三成，其實也是可以的，不過這個要看一下購買第一套房子時候如果使用貸款進行支付，那麼這個貸款金額全部還清，接下來購買第2套房子繼續使用，貸款支付就算是首套房，然後支付的首付就是三成。 當然如果第一套房現在還處於貸款狀態，那麼現在購買二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市規定交納的首付款要達到60%以上呢。

⑶ 首付3成貸款7成相對於用了多少倍杠桿，是如何計算

首付3成貸款7成相對於用了1．5倍的杠桿。

首付三成就是總價的百分之三十，在買房時付給賣房者。剩餘百分之七十是在銀行貸款由銀行付給賣房者，這一部分錢就是以月供的方式還給銀行，當然這百分之七十銀行是要收取利息的。

計算方法：

杠桿比率＝正股現貨價÷（認股證價格x換股比率）。

(3)首付3成貸款成功擴展閱讀：

杠桿反映投資正股相對投資認股證的成本比例。假設杠桿比率為10倍，這只說明投資認股證的成本是投資正股的十分之一，並不表示當正股上升1%，該認股證的價格會上升10%。

經營杠桿系數：

在求得經營杠桿系數以後，假定固定成本不變，即可用下列公式預測計劃期的經營利潤：計劃期經營利潤＝基期經營利潤×（1＋產銷量變動率×經營杠桿系數）在某一固定成本比重的作用下，銷售量變動對利潤產生的作用，被稱為經營杠桿。

⑷ 總房價250萬的房子!首付3成!打算貸款20年!月供多少

按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款11939元，20年總計要還2865456元，其中還本金1750000元，利息1115456元。

⑸ 關於房貸的問題，我剛買了一套房子，首付3成，其餘按揭，跟銀行貸款已經下來了

不行哦，這是約定了的，要做到哦。

⑹ 首付三成如何計算

首付三成，即辦理購房貸款前，應繳納房款總額的30%，剩餘房款總額的70%申請貸款。

首付是指貸款買房而言的，全款買房就沒有首付的問題。

首次購房，首次貸款，首付不低於30%（公積金貸款，90平米以下，首付不低於20%），即成交價100萬的房子，最低首付是30萬，多付不限。

從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。

(6)首付3成貸款成功擴展閱讀

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

⑺ 貸款買車首付三成是怎麼算的，求教~！

三成是指購車所需支付所有費用總和的三成。

能肯定的是，車貸最少首付兩成以上，各家貸款機構可能有差異，但最少首付三成比較常見。銀行車貸一般都需要至少首付三成，不過在實際辦理中，一般要首付四成以上。

原因是，若只首付三成，辦理起來比較困難，付最低首付款較為少見。除此情況之外，若購車者的資信和還款能力沒達到標准，那麼也很可能會被要求提高首付比例。

拓展資料：

申請汽車貸款的必備條件

1. 個人要具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產，足以按期償還貸款本息。

2. 自有資金足以支付銀行規定的購車首付款。

3. 必須提供銀行認可的擔保。

4. 願意接受銀行認為必要的其他條件。

辦理貸款購車手續的審查

1.貸前調查，貸款申請人認真填寫「貸前預審表」交銀行初審。

2.銀行通過「貸前預審表」初步完成對申請人的貸款資格審查，對符合銀行貸款標準的申請人，銀行通知貸款申請人准備個人貸款申請資料。

辦理貸款購車手續的材料

1.《個人貸款申請書》；

2.個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

3.戶籍證明或長期居住證明；

4.個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

5.由汽車經銷商出具的購車意向證明；

6.購車首期付款證明；

7.以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的，提供擔保的有關材料，包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等；

8.如借款所購車輛為商用車，還需提供所購車輛可合法用於運營的證明，如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等；

9.借款所購車輛為二手車，還需提供購車意向證明、銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書；車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。

⑻ 首付3成買車,辦理大眾廠家金融的貸款78000分期3年,年利率7.142%,3年的總利息是多少

以利率最高的工商銀行為例，貸款三年的利息如下：

70000x6.15%x3=12915元，如果以等額本息計算的話價格還會更加便宜。所以一般來講車貸7萬三年的利息是不需要一萬八的，不過貸款的利率還受到其他的因素影響

例如個人徵信，貸款單位的實際情況等，因此在購車前應提前了解當地的車貸利率，以防受騙。



銀行貸款

銀行貸款買車是大多數貸款買車車主會選擇的一種方式，首付一般為30%，貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年，貸款利率較低，還款期長。

銀行貸款與其它貸款買車方式不同的是銀行辦理車貸可以不限車型不限車商，大大的增加了貸款買車者的選擇空間。不過其辦理手續麻煩，審核放款時間也比較長，並且首付款比例較高一般最高只能申請到7成的貸款。

該貸款方式適用於現金比較充裕的車主。

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⑼ 買房首付三成是什麼意思

意思就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項不得低於30%。當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

(9)首付3成貸款成功擴展閱讀：

一手房首付計算方式：

首付款＝總房款－客戶貸款額；貸款額＝合同價（市場價）×80％（頭次貸款額度較高可達80％）

二手房首付計算方式：

凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款額（凈首付款：不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款）；貸款額＝二手房評估價×80％（頭次貸款額度可達80％）；貸款額估算方式，可用合同價×85％，預估出大致評估價格。

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的較高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元－45萬元＝55萬元，即首付55萬元。

如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。