住房貸款利息專項扣除是什麼意思

『壹』 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算

在前一段時間，由於國家實行了個稅改革，提高了個人所得稅起征點，很多人都通過個人所得稅APP進行了退稅，不少人都退了幾千元稅，有人的退稅甚至有數萬元之多。個人所得稅是國家稅收的重要組成部分，個稅的改革也是利國利民的，比如其中的住房貸款的專項附加扣除，對於購房的工薪族來說是一個很好的福利。那麼，什麼是住房貸款利息專項附加扣除？

如果是夫妻雙方婚前分別購買的住房，兩人婚後只能選擇一套房按扣除標準的100%扣除，而不能兩套房同時享受100%的住房貸款的專項附加扣除。

『貳』 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。

住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。

2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。

本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。

3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。

在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。

個人所得稅專項附加扣除：

1、子女教育。

納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。

2、繼續教育。

納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。

3、大病醫療。

在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。

4、住房貸款利息

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知

『叄』 個人所得稅住房貸款利息扣除是什麼意思

是國家對購房的優惠政策，個人在繳納個人所得稅的時候，可以扣除房貸的利息後繳納。

法律依據：《個人所得稅法》

第六條 應納稅所得額的計算：
（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額，為應納稅所得額。
（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。
（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額，為應納稅所得額。
（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。
（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額，為應納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。

『肆』 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思

住房貸款利息專項附加扣除，是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
【拓展資料】
三險是最基本的社會保險，包括：養老保險、醫療保險、失業保險。 繳納三險是國家社保政策規定，任何用人單位都應該為員工投保。只要你與所在單位簽署了正式勞動合同，它就應該為你投保。三險並不是完全由你的單位繳納，而是由你本人和單位共同繳納。按照職工工資，單位和個人的承擔比例一般是：養老保險單位承擔16%,個人承擔8%；醫療保險單位承擔6%，個人2%；失業保險單位承擔2%，個人1% 。
養老保險：個人繳納工資基數的8%，企業繳納工資基數的20%，個人繳費至法定正常退休年齡。
醫療保險：企業繳納工資基數的10%，個人生病時，由基本醫療保險統籌基金和個人帳戶共同費用。超過基本醫療保險統籌基金起付標准，按照比例應當由個人負擔的醫療費用。個人帳戶不足支付部分由本人自付。
失業保險：個人繳納工資基數的x 0.5%，單位繳納工資基數的 1.5%。按照規定參加失業保險，所在單位和本人已按規定履行繳費義務滿1年的；非因本人意願中斷就業的；已辦理失業登記，並有求職要求的，可領取失業保險。
一金是指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

『伍』 房貸利息扣除1000什麼意思

是個稅專項扣除里的房貸利息扣除，不能退錢的，只能抵扣個稅。
1.稅房貸利息扣除，是指「住房貸款利息專項附加扣除」，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，可按照每月1000元的標準定額扣除(扣除期限最長不超過240個月)。通俗來說，就是納稅人如果辦理了首套住房貸款，每月的個人所得稅應納稅額(注意與「應繳稅款」的差別)可以減去1000元，少交一些個稅，減輕納稅人負擔。
2.個稅改革，對很多人都是一個利好，加上專項扣除，基本不用納稅，本專項扣除主要由四條細則：一、子女教育，子女3歲起一直讀到博士每月都可以免除1000元的應稅額，可以是一方免除，也可以夫妻各免除500應稅額，至於離婚怎麼處理，還沒有規則說明。如果生二胎，減免翻倍二、繼續教育專項免費。如果你去提升學歷，什麼專升本、高起專，每月可以減免400應稅額。三、大病專項減免，扣除醫保後，自己支付超過15000那部分，一年最高可以抵扣80000.四、住房貸款利息扣除。只有首套房貸款有效，所以，每月扣1000應稅額，最多扣20年。五、贍養老人專項減免。父母60歲以上的獨生子女，每月減免2000應稅額，岳父母不算。
3.達到個稅起征點，需要申報住房貸款利息專項附加扣除的納稅人，可通過個人所得稅APP、網上稅務局、郵寄申辦、前往辦稅服務廳等方式自行申報。也可以將相關扣除信息告知扣繳義務人(任職受雇單位或個人)、委託的涉稅專業服務機構或其他單位及個人代為申報。住房租金指納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，不同的城市標准房租額度扣除額度不同，直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

『陸』 住房貸款利息專項附加扣除

住房貸款利息專項附加扣除的標准：根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。並且納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

『柒』 房貸專項扣除是什麼意思,80平有房貸專項扣除費嗎

根據查詢相關資料顯示，住房貸款利息專項附加扣除的意思。
1、住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。有。
2、只要擁有住房，納稅人本人或者其配偶單獨或者共同使用商業貸款或者公積金貸款在中國境內為自己或者配偶購買房屋，並且貸款購買的房子必須是第一套房子，就可以享受房貸專項扣除。

『捌』 房貸貸款利息專項扣除條件是什麼

住房貸款利息扣除必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內住房且是首套住房貸款的，按照每月1000元標准進行定額扣除，扣除期限最長為20年，每年扣除金額為24000元。若是夫妻雙方購房的，只能由一方享受住房貸款利息的扣除。
專項附加扣除住房貸款這一項並不是扣除貸款本金，而是扣除住房貸款利息。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

貸款方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『玖』 個人所得稅住房貸款利息扣除什麼意思

個人所得稅住房貸款利息專項附加扣除，是指《中華人民共和國個人所得稅法》規定的6項專項附加扣除之一。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第五章對住房貸款利息專項附加扣除作了相關規定，自2019年1月1日起施行。
2019年1月1日起，納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。

『拾』 個稅附加扣除住房貸款的解釋是什麼

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：
（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。
（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。
（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。
（五）經營所得，是指：
1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得；
2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；
3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得；
4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。
（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。
（七）財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（八）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。