首付提取公積金余額貸款現金

① 可以把公積金的余額先提出來付首付，再申請公積金貸款嗎

可以。

公積金提取要求：房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；租賃自住住房。

公積金貸款要求：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

所以可以先提取公積金作為首付，再申請公積金住房貸款。

(1)首付提取公積金余額貸款現金擴展閱讀

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件。

購房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

② 住房公積金余額能付首付嗎為什麼呢

引言：很多人在購買房子的時候會用住房公積金來進行貸款，有些購房者會認為住房公積金是員工購買房子的福利，那麼肯定是可以用來付首付的，但是住房公積金的余額是不能夠用來付首付的，住房公積金的使用原則是先消費後提取，只有在購房行為發生之後才能夠提供余額，不過有一種情況，公積金是可以作為首付進行支付的，如果是購買的保障性住房，住房公積金管理中心是能夠允許賬戶余額申購零首付款進行支付的，如果不是保障性住房，就只能自己先出首付款，再用公積金來支付其他的費用。

總結

最後公積金賬戶余額相當於自己賬戶當中的儲蓄錢是自己的，要怎麼用是由自主使用的權利，但是具體使用的話也是需要根據當地的公積金管理政策才能夠進行使用。

③ 交完首付之後可以一次性提取全部的公積金余額嗎

可以，可以一次性全部提取住房公積金。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

(3)首付提取公積金余額貸款現金擴展閱讀：

住房公積金提取首先要明確自己是否符合條件，然後攜帶相關資料向婁底住房公積金管理中心或各區管理部提出申請。經過中心工作人員審核後，符合條件則辦理手續。重點需要說明的是所在單位應當予以核實資料的正確性。

並在《住房公積金提取申請審批表》中的單位審核欄加蓋單位印鑒予以確認。改制、破產企業的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產文件，可由原單位指定的留守組織、管理機構或上級主管部門進行核實蓋章。

④ 買房可以提取公積金裡面的余額來付首付嗎

1、不可以先提取的，首付要付完後，簽訂購房合同後，憑購房合同才可以去申請提取公積金賬戶余額。
2、開發商不可能沒支付首付就給你簽訂購房合同的。

⑤ 公積金余額能否支付購房首付款

【法律分析】：公積金賬戶里的余額是不可以直接用於支付購房首付的。因為公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
1、如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
2、如果借款人購買的是政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等，是可以一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款的。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下幾方面的涵義
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性。
住房公積金的性質
(1)保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障(2)互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性(3)長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
【法律依據】：《 住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人予提取的，由暖委託銀行辦理支付手續。

⑥ 首付可以提取住房公積金嗎

法律分析：公積金是不可以作首付的。購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。領取公積金的條件需要房屋登記備案證明、購房合同、首付發票、銀行進帳單、身份證、公積金存摺等。其中的銀行進帳單是在你辦了按揭的前提下才能獲得的！只要公積金帳戶內有餘額，仍然可以提取公積金用於償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

⑦ 買房首付後，公積金賬戶里的錢可以全部提取出來嗎

摘要 實際上，原則上不能提取公積金賬戶余額作為首付款使用。大多數地區的公積金管理規定都規定，貸款申請人必須自己籌集資金進行首貸；首貸要先支付首付，再申請公積金貸款。

⑧ 可以把公積金的余額先提出來付首付，再申請公積金貸款嗎

可以。

公積金提取要求：房屋類：購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還購建自住住房貸款本息的；租賃自住住房。

公積金貸款要求：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。

所以可以先提取公積金作為首付，再申請公積金住房貸款。

(8)首付提取公積金余額貸款現金擴展閱讀

購房公積金提取

1、一手房提取：

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提取：

（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：

（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件。

購房公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

⑨ 公積金里的錢取出來付首付，再用公積金貸款買房可以嗎

當然可以啊，公積金裡面的余額是你自己的錢，用來買房，完全是合法合規的，然後再用公積金貸款的話，只要符合條件都是可以的。

⑩ 交首付後提取公積金會影響公積金貸款額度嗎

會影響公積金的貸款額度，多數地區決定
公積金貸款
額度的都是公積金余額，如果在交完首付後就提取公積金，公積金余額減少貸款的額度會隨著提取量減少。所以盡量不要一開始就急著提取公積金，可以選擇在辦完貸款後用公積金
沖抵
房貸。
哪些因素會影響公積金貸款的額度
1、
住房公積金貸款
政策
在辦理公積金貸款的時候，貸款的額度是有最高的限制的，
不同城市
可以貸款的額度也不一樣，個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣，另外購房者在購房時如果購買的是
首套房
或者
二套房
，那麼最終可以貸款到的額度也會不同，所以，貸款額度也要根據不同的地區政策以及購房情況來決定。
2、
房屋評估價
如果購房者在買房時是購買的二手房，那麼在辦理貸款的時候，銀行一般都會對房屋進行評估，一般來說，大家在辦理公積金貸款的時候，通常只能拿到房屋評估價的70%左右的額度。
3、
首付款
比例
各個城市對於購房時的首付比例要求肯定都是存在著差異的，通常來說，購房者在購買首套房的時候，首付的要求一般都在三成或者是四成左右，而二套房通常都在3成以上，而購房者在買房時首付比例的多少也是能直接影響公積金的貸款額度的。
4、公積金
賬戶余額
想要辦理公積金貸款，那麼就需要購房者的公積金賬戶裡面有足夠的余額，一般來說，購房者在辦理公積金時的貸款額度都是會根據購房者公積金賬戶裡面的余額來乘以一定倍數進行計算的，所以，公積金賬戶余額和
公積金貸款額度
成正比關系。
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