1. 公積金買房
3L的朋友回答的夠全面了`當然公積金貸足啊`畢竟利率低於商業貸款`
不麻煩`您要組合貸款直接找商業銀行貸就可以了`商業銀行會替你代辦公積金的相關事宜`
提前還清現在的商業銀行規定必須一年以上`當然提前還清要支付銀行違約金的`不會很高`是您貸款每月利息的兩倍`也就是兩個月的利息錢啦`能提前還當然提前還啊`省點利息`
至於年限`公積金貸款一般最高年限是15年`這得根據您的公積金賬戶余額以及您每月交的錢還有您的年齡工齡房齡總價來計算的`打個電話查查搞定`好了`就這么多了`祝您購房愉快`
2. 首付8萬能買房嗎
4000一平的房子首付8萬是可以的。總體而言，你這個首付還是不是高不是很高，屬於低首付的賣的房子，那麼呢，要充分的考慮自己還款的能力，嗯，個人覺得如果在條件有限的情況之下，還是應該盡量的多套一點首付，這樣的後期還款的壓力要小一些，本來房價就不高，那為什麼不多多付一點首付呢？
【拓展資料】
買房子大家最關心的應該就是首付多少的問題了，買房子的話，首付都是有一個計算公式的，是需要根據房屋的總價款來計算。在買房子時候可以先咨詢一下銷售人員，一般銷售人員都會告訴你首付的比例和還款方式之類的信息。大家一起來了解下吧。
買房首付一般是多少?
1.首套新房首付演算法有規定
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
2.買房首付是怎麼算的，依據貸款額度算首付
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
3.購買二套房首付多
以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。
3. 我公積金賬戶有六萬塊錢,我想公積金貸款買房,首付八萬,購房合同下來後,我可以將賬戶里的六%C
這個看地區，地區不一樣政策嚴重不同。
有城市公積金貸款後不可提取首付。
有城市公積金貸款後仍可提取首付。
有城市公積金僅可提取一次。
有城市公積金每年可提取一次還貸款。
有城市公積金可每月提取。不是不可能，北京就是每月提取。
有城市公積金不能全額提取，廣州就不能，需留存6個月繳存額。
有城市憑購房合同備案後即可提取。
有城市需等拿到房產證以後才可提取。
4. 我想買房,但是首付不夠,但是我住房公積金有8萬多，怎麼才能領出來用
與你的置業顧問協商，在付款方式位置協商，首付多少多少，其中x萬元於簽訂合同當日繳納，剩餘x萬元於幾月幾日前繳納，剩餘辦理商業（公積金）貸款，然後拿著購房合同、購房發票去公積金中心提取公積金。
5. 上海買89平米,若8萬/平米,首付多少公積金月繳7500元,公積金和商貸分別貸多少年多少額度謝
在上海，大家普遍認為房價是很高的，因此，在上海全款買房的人少之又少，人們都會選擇分期貸款買房。但在上海，首套房貸款與二套房貸款的申請條件及優惠政策是不同的，下面就為大家介紹下，上海首套房貸款有哪些優惠政策。
上海首套房
所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。
在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。
上海首套房貸款優惠政策
7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。
農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。
據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。
上海首套房首付比例是多少?
一、商業貸款
目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;
二、公積金貸款
購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%
總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
上海首套房契稅交多少?
上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。
上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中
6. 開封買房30萬，首富8萬，可以嗎，貸款多少
你好，我是愛房網的新房編輯，現在買房子，首付最低是2成，那還是的公積金貸款的前提下。如果是商業貸款，首套房的最低首付是3成。如果你在開封買房子，公積金貸款買房，首付2成是6萬，加上其他的契稅、房屋維修基金、交易費、登記費等等費用，基本上8萬是差不多的。但如果沒有用公積金貸款買房，就算是首套房，你也得付9萬，更不要說加上其他的費用。如果首付了8萬，貸款就需要22萬。
7. 貸款買房 總房價27萬 首付8萬 月供20年 大約每個月供多少錢錢謝謝
商業貸款19萬20年，按2015年5月11日最新基準利率5.65，等額本息還款方式，月供1323.13元，總利息127552.37元，還款總額317552.37元。
公積金貸款19萬20年，按2015年5月11日最新基準利率3.75，等額本息還款方式，月供1126.49元，總利息80357.07元，還款總額270357.07元。
可見，公積金的利息少。滿足公積金貸款的話，還是用公積金貸款合適些。貸款成功後，還可以提取賬戶內的公積金，用途不限。
8. 我想問一下，我用公積金貸款買房子，首付了8萬元，
不可以 提取公積金是 按照首付發票上的額來取的 不能多取
9. 我想用公積金貸款買房子,我公積金賬戶里有8萬元,請大神簡答下具體步驟和過程!
不能做首付。
可以取現，購買住房當然能取現，而要購房合同原件、復印件和首付款收據原件、復印件。
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。