⑴ 民間過橋利息每天十萬元利息二百元合法嗎
不合法。這個民間過橋利息每天十萬元,利息是200元,換成年息是72%,遠遠超過24%。
1、最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中規定,在民間借貸中,若是借貸雙方約定的利率在年利率24%以內,人民法院是予以支持和保護的,然而借款年利率如果超過36%,人民法院規定超過的部分是無效的。至於年利率在24%-36%之間的部分,如果借款人主動履行,法院不能要求出借人返還。就算借款人不主動履行,出借人也只能按24%主張訴訟。這也就是說,過橋利息的年利率上限在24%,年利率超過24%的利息部分在法律意義上是不予保護的。
2、過橋貸款是金融市場上中小型企業較為常用的一種獲取資金的方式,作為一種過渡性貸款,過橋貸款可以說是很通情達理的一種貸款方式了,畢竟誰都會有個困難的時候不是。只要貸款合同在法律意義上生效了,並且借貸公司能及時還款,整個過橋貸款的過程就是合情合理的。
那麼既然合法了,過橋貸款的利息又是怎麼算的呢？因為是短期的「橋式」貸款,所以一般情況下期限很短不會超過六個月,大多數情況下是在一個月以內,不然也就不稱之為過橋了。既然是短時間的貸款,那必然風險不低,利率也不低。
據了解,過橋貸款的月利率為2%-4%,換算成年利率就是24%-48%,其中大約有70%以上的過橋貸款的月利率在2分到3分之間,這對企業來說已經會造成很大的經濟壓力了,更何況有的甚至每月利息高達五分,那這算不算違法呢？
3、關於過橋利息的上限,最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中規定,在民間借貸中,若是借貸雙方約定的利率在年利率24%以內,人民法院是予以支持和保護的,然而借款年利率如果超過36%,人民法院規定超過的部分是無效的。至於年利率在24%-36%之間的部分,如果借款人主動履行,法院不能要求出借人返還。就算借款人不主動履行,出借人也只能按24%主張訴訟。這也就是說,過橋利息的年利率上限在24%,年利率超過24%的利息部分在法律意義上是不予保護的。
⑵ 大連過橋墊資利率多少
過橋墊資貸款的利息是1.2%至5%。
所謂墊資貸款,就是比如在購房過程中,下家首付不足時,由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金,幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。當然,借款人要收取2%至5%「墊款」手續費,說得通俗一點,這種「墊資」行為類似民間高利貸。
過去,由於大多數銀行都開設了「轉按揭」業務,如果買房人和賣房人在同一家銀行貸款,可以很輕松地完成貸款轉移。即使不在同一家銀行貸款,由擔保公司介入的擔保函也能促成貸款轉移,上下家的交易也顯得流暢。「資」的主要發揮空間在一些投機客身上,他們想縮短房產交易時間以及貸款發放的等待期,於是寧願付出多一點的成實現資金快速流動。
⑶ 過橋資金利息一般多少
過橋貸款的主要的是來自民間的借貸的或是小額的融投資的公司，過橋資金利息一般在2分到5分，有的甚至更高，其中利息在2分到3分的佔70%以上。
如果利息在2-3分，還算可以接受的話，那麼利息高到5分，就有些離譜了。
舉個例子，如約定的過橋資金利息為每日千分之三，即「日息3厘」左右，超銀行一年期貸款基準利息17倍，借貸1000萬元，每日需支付利息3萬元。
這么高的利息，對企業財務成本是相當大的，企業相當一部分的利潤就給了對方。如果遇到銀行計劃吃緊或銀行辦貸時間差，對企業先還貸來說，過橋貸款將會給企業帶來重大壓力。
拓展資料：
所謂過橋，就是短期利用別人的資金，替換一下某種借款，然後再歸還這短期資金，就稱為過橋資金，由過橋資金所產生的利息就是過橋利息。說白了就是，先借錢還上銀行的貸款，在從銀行貸下款後還上。往往人們認為過橋資金風險小，這是錯誤的，因為過橋資金是沒有擔保和抵押的，而且，利息非常的高。
對企業的而言，是要保持的是與銀行的良好的信貸的關系的是和獲得更高的授信的等級，最重要的是按期的付息的還貸，是在企業的生產的經營的不景氣的和資金的緊缺的這個的狀況下，也會是不一個的惜高息融資歸還銀行貸款的，樣本企業歸還銀行貸款有72%是過橋資金，可見企業表面按期歸還貸款，但其真實的財務信息被掩蓋。
利息是貨幣在一定時期內的使用費，指貨幣持有者(債權人)因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人(債務人)手中獲得的報酬。包括存款利息、貸款利息和各種債券發生的利息。在資本主義制度下，利息的源泉是雇傭工人所創造的剩餘價值。利息的實質是剩餘價值的一種特殊的轉化形式，是利潤的一部分。
定義
1、因存款、放款而得到的本金以外的錢(區別於'本金')。
2、利息(interest)抽象點說就是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額。 利息講得不那麼抽象點來說 一般就是指借款人(債務人)因使用借入貨幣或資本而支付給貸款人(債權人)的報酬。又稱子金，母金(本金)的對稱。利息的計算公式為:利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
利息(Interest)是資金所有者由於借出資金而取得的報酬，它來自生產者使用該筆資金發揮營運職能而形成的利潤的一部分。是指貨幣資金在向實體經濟部門注入並迴流時所帶來的增值額，其計算公式是:利息=本金×利率×存期x100%
3、銀行利息的分類
根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。
應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬;它是借貸者使用資金必須支付的代價;也是銀行利潤的一部分。
應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬;它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。
⑷ 過橋資金貸15萬半個月要多少利息
市場上過橋利息一般為千3，千4，最高有千5，最低也有千2。以千3為例，所謂千3是指1千1天3元，1萬1天就是30元，15萬1天就是450元，15萬過橋15天就是6750元。
⑸ 過橋貸款怎麼收費
過橋貸款的收費標准不一，針對的是不一樣的客戶群體。具體有以下2種:
1、按點包干收費，比如過橋30W，收費5個點的話就需要1.5萬，針對的就是企業/公司客戶。
2、按資金天數收費，如千2/天、千1.5/天、包月3分等。針對的就是客戶貸款當前有逾期/抵押即將到期的客戶等。
過橋簡單來說就是企業或者個人貸款到期了沒法償還，需要借用第3方的資金來償還銀行的貸款，然後再從銀行貸款出來。
從目前來看，各個擔保公司的收費情況各不相同，所以具體收費標准要看你的企業找的是什麼樣的擔保公司了，另外，比較正規的擔保公司一般按照一個月計息，無論你這個企業借款多少天，只要不到一個月，利息也是按照一個月收取的。總的來說，過橋資金是一種短期資金的融通，期限以六個月為限，是一種與長期資金相對接的資金。提供過橋資金的目的是通過橋資金的融通，達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。
過橋貸款是一種過渡性超短期貸款。一般來說，其用途主要是一些企業在貸款到期時，需要償還銀行貸款，才能獲得新的貸款，但是如果企業沒有足夠的資金來償還之前在銀行辦理的貸款的話，這個時候，企業就需要找擔保公司臨時借款先用來償還銀行貸款，等銀行發放新的貸款後，再償還擔保公司，這就是過橋貸款方式。
過橋貸款的一個顯著特色就是費用比較高，包括利息、前端費用、手續費等等，如果借款人名下沒有符合條件的抵押物，比如股票、債券或保險單，那麼需要本身資質過硬，而且憑借信用貸款的話，費用還會更高，最好提前溝通好，以免無力承擔。
拓展資料：
1、過橋貸款又叫過橋墊資，現在銀行基本上都不會直接辦理過橋業務，實際操作中大部分的過橋墊資都是通過第三方機構進行墊資，待過橋之後，再由借款人向銀行申請續貸，並歸還墊資。
2、由於民間第三方中介機構的過橋費用太高，且條件較為苛刻，因此引發了不少的案件糾紛，所以目前國內不良貸款較多的地方，很多地方政府都組建或者指定了固定企業作為過橋的第三方主體，一方面政府指定，機構正規，不會存在套路貸等情況，另一方面費率較低，企業壓力較小。
3、墊資是一種短期貸款，具體的來說過橋墊資是用時非常短的短期貸款。一般的常見的短期貸款是在1個月到3個月，正常的過橋墊資的整個流程是走完可能還是不用一個月的。不過是這兩種的資金的都是民間的資金。墊資是跟過橋貸款的不是一回事。
⑹ 過橋貸款利息一般多少
1.2%至5%；墊資貸款，就是比如在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。
主要是債務人的變更，即在個人住房貸款還款期內，因借款人轉讓已抵押給銀行的抵押房產，貸款銀行向購買該抵押房產的購房人（下家）發放貸款，同時，原借款人通過售房款歸還貸款。這一切過程都由銀行操作，買賣雙方的風險都比較小。
【拓展資料】
過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
2021年6月，廣州市地方金融監管局通知，要求小額貸款公司不得開展「過橋貸」「贖樓貸」業務，存量盡快壓降、結清，不得直接或變相發放住房按揭貸款。
貸款用途：
從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。
過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在並購交易中起著「橋梁」的作用。「橋式貸款」的利率比一般的貸款利率要高2%~5%。在市場情況變化異常時，交易必須加速運轉，收購市場取費較高，迫使買方快速獲得資金以結束交易，從而相繼採用「橋式貸款」。隨後通過銷售債券與權益票據來償還銀行貸款。
過橋貸款在國外通常是指中介機構在安排較為復雜的中長期貸款前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。對中國證券公司來說，過橋貸款是專指由承銷商推薦並提供擔保，由銀行向預上市公司或上市公司提供的流動資金貸款，也就是說，預上市公司發行新股或上市公司配股、增發的方案已得到國家有關證券監管部門批准，因募集資金尚不到位，為解決臨時性的正常資金需要向銀行申請並由具有法人資格的承銷商提供擔保的流動資金貸款。
過橋貸款還可以用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。 在中國，多應用於券商擔保項下的預上市公司或上市公司流動資金貸款以及企業兼並、重組中的短期貸款等。
根據過橋貸款的定義，過橋貸款可以彌補借款人所需融資的時間缺口(bridge the gap between times)。
公司和個人都可以使用過橋貸款。對過橋貸款進行個性化設計，可以適用於許多不同的情況。比如，一家公司正在進行一輪股權融資，預計6 個月後結束發行。公司使用過橋貸款，可以滿足其營運資本的需要，將來利用發行債券的方式來償還過橋貸款。公司金融中的過橋貸款稱為「缺口融資」，用於彌補償還所發行的債券與用新發行的債券取代它這兩者之間的時間缺口。此時過橋貸款也是一種營運貸款，用於靜默期(quiet period)與IPO 兩者期間，或者簽訂收購意向書(letter of intent，LOI)與實施收購兩者期間。
對個人來說，在房地產市場使用過橋貸款是很普遍的。由於在出售一筆財產和購買另一筆財產中間經常會有時滯 (time lag)，所以使用過橋貸款可以為私房業主提供更多的靈活性。過橋貸款經常用於商業性的房地產購置，很快地出售一筆財產，從喪失贖回權的抵押品中重新得到房地產，利用短期融資的機會為獲得長期融資提供擔保。從房地產市場來看，過橋貸款是對個人出售房產權益而提供的短期銀行貸款，它以個人現前的房產特別是准備出售的房產作為抵押。個人使用過橋貸款或過渡期融資可以擺脫這樣的困境：在你出售財產之前想要購置房產。此時過橋貸款是為購置新房提供短期融資，在出售完舊房時還清貸款，基本上能使個人在處置完舊房以後有地方居住。
另一方面，過橋貸款在中小企業向商業銀行申請貸款中體現廣泛，維持資金鏈，用於彌補之前的貸款。
⑺ 過橋贖樓貸款利息
利息是按天來算得。
通常我們稱個人過橋墊資為贖樓，企業過橋墊資為企業過橋，兩者都是墊資業務，操作流程相似，只是對象不同。付清賣方該物業的抵押貸款本息並注銷抵押登記，將一手證贖出。一手證贖出且抵押登記被注銷，視為贖樓完成。