貸款利息利率貓膩

1. 為什麼貸款買車比全款買便宜，而且還不要利息，這裡面有什麼貓膩

您好，為什麼說貸款買車比全款劃算，有時優惠更多，其實，這個很簡單，主要就是貸款利息。汽車貸款是指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款，也叫汽車按揭。買車貸款比全款優惠更多的原因是，貸款購買銷售商可以收取一筆貸款手續費。對銷售商來說貸款和全款，銷售商均是足額收款，且有一筆貸款手續費，這樣一來貸款買車就較全款買車優惠。
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貸款對象：借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民、具有完全民事行為能力。
貸款條件：借款人具有穩定的職業和償還貸款本息的能力，信用良好；能夠提供可認可資產作為抵、質押，或有足夠代償能力的第三人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
貸款額度：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價的80%。
貸款期限：汽車消費貸款期限一般為1-3年，最長不超過5年。
貸款利率：由中國人民銀行統一規定。
還貸方式：可選擇一次性還本付息法和分期歸還法（等額本息、等額本金）。
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2. 貸款買房貓膩多 小心銀行這些潛規則

最近一個朋友買房，她個人的公積金明明可以貸款到50萬，但卻選擇貸款利息較高的商業貸款，這是為什麼呢？最後商業貸款又拖了很長時間，且找了售樓部置業顧問幫忙，才順利地辦理下來。而和她幾乎同時申請貸款的人，不僅貸款早早地就批下來，而且還享受到了一定的利率優惠。這都是為什麼呢？其實，銀行貸款有很多潛規則。

一、貸款利率高者得房貸

即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優惠，但很多貸款人仍然在「無期限」地等待。在貸款額度變稀缺時，如果仍然按照原有的優惠折扣發放貸款，則銀行的利潤空間會大幅壓縮，銀行只能選擇上浮利率來牟利。在貸款發放時，有限的額度往往優先保證貸款利率高的項目，其他的只能排隊等待。

二、條件相同，接受的附加條件越多越好貸

銀行每個階段都會有自己的業務指標，為多拉客戶應付利潤考核的壓力，部分銀行在房貸銷售環節出現違規收費、承諾優惠、捆綁銷售其他產品或者攬存等行為。想要8.5折優惠？可以，但是必須購買銀行推出的理財產品或者基金產品等，少則幾萬，多則十幾萬。誰願意接受購買一些理財產品等條件，就會優先放款；也有的客戶不願意搭配產品，就會被要求上浮利率。

三、不同樓盤利率差別化

貸款買房利率打幾折，不僅要看您買的是第幾套房，還要看您是買的哪個開發商的房子。同是貸款買第一套房，選擇不同樓盤，利率也可能相差15%。

四、當心空白合同

空白合同已經是銀行近年來形成的行業「潛規則」，銀行客戶經理向貸款人口頭承諾折扣利率，並且與貸款人簽訂空白的「同貸書」，上面只標明銀行同意向貸款人放款，但並沒有標明具體的利率和放款時間。一旦銀行政策發生變化，這些此前約定好的折扣瞬間成為泡影。空白合同沒有法律效力，貸款人也無從追溯。在簽貸款合同的時候，如果是空白的，要讓銀行方面寫下貸款利率的承諾，保留證據。

五、公積金貸款受歧視

公積金貸款，目前全國沒有對開發商有強制性要求。公積金貸款受歧視，有下面這些原因：

1、開發商資質問題樓盤能否使用住房公積金貸款取決於開發商是否資質齊全，還取決於是否與市公積金管理部簽訂了申請合作的協議。

2、開發商去公積金中心前合作協議流程較復雜開發商在辦理諸多手續之後，如果想讓自己開發的商品房項目享受公積金貸款，還需要准備若乾材料，向公積金管理部門申報。之後還要經過項目受理、審核，調查、認證，上報、審批等多個環節，才能由管理中心與開發單位、受託銀行簽訂協議，並在審批通過後當日將項目相關信息錄入管理中心公積金貸款信息系統。

3、公積金貸款回籠資金慢公積金貸款審批時間較長、手續相對復雜、回籠資金相對較慢，開發商更願意購房者付全款或使用商業貸款。

4、樓市狀況相對較好，銀行和開發商互惠互利即使拒絕公積金貸款，開發商也不愁房子賣不出去。房地產開發和交易需要大量資金，很多銀行同意放貸的重要條件，就是讓開發商幫銀行爭取房貸客戶，售樓人員也有「任務指標」。因為「壓力」和「動力」的存在，開發商、房產中介和售樓人員都積極向購房者推銷商業貸款。

六、銀行「嫌棄」組合貸款

辦理組合貸款涉及到銀行、公積金管理中心兩個機構，辦理起來程序復雜，加上公積金貸款的申請周期比較長，銀行要長時間耗費時間、人力、物力來應對組合貸款。組合貸款本身能帶給銀行的利潤有限，銀行不能因為這一單交易耽誤了其他更能帶來收益的交易。但並不是完全不能貸，如果在A銀行辦理公積金貸款，同時又在A銀行辦理商業貸款，這樣的組合貸款，A銀行通常是會接受的。

七、房貸提前還款要交「罰金」

提前還款之所以要交違約金，原因很簡單，因為申請房貸的頭一年是利息最多的時候，銀行為了這筆貸款投入了人力物力，能撈回本的正是這頭一年，所以銀行想要設法制止借款人在此期限提前還貸，從而盡可能多地收取利息。如果購房者堅持提前還款，銀行只能另想辦法「回本」順便賺錢。一年以上可以自由選擇還款金額，且不需要繳納違約金。

在我們買房辦理貸款的時候，可以挑選出那些能夠使用公積金貸款的樓盤，在這些樓盤中選擇符合自己要求的房子。同時，也注意問下售樓部，與其合作的貸款銀行的貸款利率優惠。開發商與銀行有合作，一般商業貸款都會批下來的，畢竟雙方是建立者互惠互利的合作基礎上的。

（以上回答發布於2016-05-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 無息貸款購車有什麼貓膩啊

您好，時下生活需要，買車貸款很普遍。貸款買車的方式可以優惠很多，主要體現在貸款利息上。利息越低，所繳納的費用就越少，也就越省錢。
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此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

4. 貸款買車里有什麼貓膩嗎要買車的你了解下！

買車的人越來越多

現在買車的人很多，因為現在大家的經濟狀況越來越好，汽車也越來越便宜，而且有車以後出行會更方便，這也是很多人選擇買車的原因，另外現在買車除了可以一次性支付全款以外，還可以選擇貸款買車，對買車的人來說貸款買車真的挺好，不用一次性支付那麼多的錢，貸款買車只需要支付首付款，剩下的分期付款，這樣就不會有壓力了。

貸款買車還是更實惠一些

而且現在都需要資金周轉，貸款買車後剩下的錢可以拿來做其它生意，從中可以賺更多的錢，所以最後算下來，其實貸款買車還是更實惠一些，您覺得呢？

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

5. 銀行貸款人員口頭上告訴的利息跟執行的利息差別很大算是欺詐嗎

除非你有證據證明對方確實這么說過，比如對話錄音或者聊天記錄，否則都是以合同為准，你告不贏他的。很多人都是聽業務員吹，都不看合同就簽字，吃虧就吃虧在這。

6. 貸款買車有什麼貓膩

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7. 買房貸款時，銀行總會推薦選擇等額本息，有什麼貓膩

在現如今的社會，家家戶戶對於房子的需求幾乎都是必不可少的，而在目前火熱的房市中，一般一套房子的價格都是不菲的，甚至是需要幾代人的存款還不夠支付一套房，所以也就需要向銀行這樣的機構去進行貸款，但是在貸款的時候一般都會給你一些選擇，是等額本息還是等額本金的每月償還的方式，其實這一點在我看來，是根據個人情況去選擇的，而不是貓膩。下面我們來簡單的講解一下什麼是等額本金和等額本息。

兩者比較區別而言，等額本金的優勢便是如此，隨著自己還款次數越來越多，還債壓力就會越來越小，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，等額本金的利息總額要少於等額本息。銀行利息的計算方法如下：利息=資金額×利率×時間。由於每月向銀行所還本金固定， 每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)，能節省出來的就是多出來的利息，如果當貸款越多，利率越高，年限越長時候對於等額本金的優勢就會越多。

但是還是有不少人選擇等額本息這種還款方式的，緣由其實也很簡單，其實有不少家庭的收入可能在現階段不足以支付等額本息的還款所需要的金額，但是在幾年後自己家裡老人退休或者自己事業上升等等情況之後，家裡經濟條件出現了好轉之後，對於等額本息的這些多出來的利息而言其實就不算事兒了，所以這兩種方式而言主要還是根據自己實際的經濟情況來的，做好選擇適合自己的才是做好的。

8. 零車貸利率有什麼貓膩

零利率車貸」背後藏玄機

事實上，「零利率」貸款買車並不新鮮，早在前幾年就已在全國各城市車市中出現。從本質上講，它是汽車廠商與銀行、汽車金融公司等機構聯合推出的一項汽車貸款業務。記者在調查采訪中發現，通常情況下這類汽車貸款只需要購車者支付30%至50%的首付款，就可以先行把車開回家，其餘購車款分1至3年還清。但也有的要求一次性還款，或者可以按月分期還款。也就是說，購車者在一定期限內無須支付任何利息，車貸利息全部由廠商或經銷商向銀行、車企、汽車金融公司支付，充當著貸款過程中「活雷鋒」的角色。

記者在小范圍的隨機走訪中發現，多數市民對於「零利率購車」的模式並非完全了解。可是這種看上去很美的貸款方式，背後卻隱藏著種種「玄機」，購車者如果事先不了解清楚，很可能在「真相」大白後事與願違。

據一位行業人士透露，不少4S店為沖刺年末銷售額指標，經常會建議那些資金周轉不開或資金額度不夠的購車者選擇「零利率」車貸方式。可是作為一心只想把愛車盡快開回家的購車族來說卻並不清楚，一旦他們選擇「零利率」車貸後，盡管在約定時間內確實不用支付貸款利息，但在辦理手續過程中卻需要繳納一筆手續費，額度一般為貸款金額的3%至8%，且還款期限越長，手續費率越高，而且要求消費者一次性支付。也就是說，這筆所謂的「手續費」其實就是一種變相的利息，把它摺合成貸款利率，購車者的實際現金支出甚至要遠遠高於貸款利息支出，這是其一。其二，「零利率」車貸方式往往都設有限制條件，譬如一些汽車金融公司推出此類車貸產品時就有規定：購車者只能享受1年「零利率」特殊優惠，之後幾年如果貸款沒有還清，照樣得支付利息。可是購車時，如果購車者不刨根問底的話，很少有銷售人員能全面解析。此外，本著以銷售盈利為目標的4S店，在為客戶提供「零利率」免息購車的「優厚待遇」後，通常不再提供同一款車型的其他促銷優惠政策。比方說，年末某款車降價1萬元促銷，購車者一次性付款購買的話，可享受這一優惠，但如果選擇「零利率」貸款購車，4S店可能就不再予以優惠了。