企業貸款提供房產證

Ⅰ 個體營業執照貸款的話必須要提供房產證嗎

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Ⅱ 企業貸款需要什麼條件需要准備哪些材料

企業貸款申請條件如下：

1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

企業貸款申請資料如下：

公司基本資料

1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；

2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；

3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；

4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；

5、 企業名下資產證明。

個人資料

1、 借款人及配偶身份證；

2、 房產證權利人及配偶身份證；

3、 借款人、房產權利人戶口本；

4、 借款人、房產權利人結婚證；

5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等；

6、 個人近六個月或一年的銀行流水。

Ⅲ 以公司名義貸款需要提供房產證和行駛證是抵押嗎

放貸方要求你提供這兩樣證件 說明是辦理抵押貸款 你應謹慎 一旦還貸出現問題 放貸方會拍賣你的抵押物 沖抵貸款 這種情況下 你的損失會加大

Ⅳ 房子貸款有房產證嗎

法律分析：按揭房有房產證。無論是現房或期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產證的。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

法律依據：《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。 房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

Ⅳ 抵押貸款需要房產證原件嗎

用戶申請房產抵押貸款，必須要拿著原件去房產局進行抵押登記，這個業務是不能用復印件辦理的。而且已經抵押過的房產證，大部分銀行不接受二次抵押，因此必須先結清上一筆貸款，解除抵押以後，再重新申請房產抵押貸款。
二次抵押對於銀行來說風險很大，用戶的還款壓力也會驟增，除非用戶的還款能力很強，否則很難同時償還兩筆大額貸款。
拓展資料：
銀行抵押貸款所需要的資料：
房產證。房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的。
權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產權證明。
權利人及配偶的戶口本，包括所有共有財產權的戶口本。
權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。
收入證明。這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及最高的額度有比較大的影響。
如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明。如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。
如果是企業貸款的，就需要提供:營業執照正本及副本，組織機構代碼證書正本，稅務登記證，基本戶開戶許可證，貸款卡，公司章程，法人身份證及公司其他股東身份證，企業銀行對帳單，上年度財務報表，近三個月財務報表，董事會決議，公司情況介紹及用款說明。
法律依據：《城市房地產抵押登記管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條下列房地產不得設定抵押：
權屬有爭議的房地產；
用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；

Ⅵ 通過銀行申請辦理信用貸款時需要提供房產證嗎

信用貸款需要的是貸款人的信用度，「言而有信」就可以，不需要任何抵押。辦理抵押貸款才需要提供持有房產、汽車等「抵押物」的證明。

Ⅶ 公司貸款為啥要老闆私人房產證

原因如下：
中小企業抵禦風險能力較差，所以銀行會要求提供個人房產來防範貸款損失風險。