首付貸款一定是總額嗎

⑴ 貸款首付總額是什麼意思

就是你買車如果是貸款+首付的方式進行的話,

那麼你就需要按照購車總額的比例來進行付首付,比如買車總額15萬,首付比例為40%,那麼你首付金額就是6萬元

⑵ 買房合同中首付余額與貸款合同中的貸款金額是一樣的嗎，若不一樣是怎麼回事

70萬跟68萬，是跟你的貸款額度有關系，簽合同的時候，是按一般正常評估的。而銀行根擾你所提供的貸款資料只能評估到68萬，這都是很正常的。
你若是提前還款，當然是還你的貸款金額。

⑶ 買房分期付款的首付和貸款總金額和全額付款金額怎麼不一樣

全款付款一般享有的折扣更多，而貸款的享有的折扣低。所以全款的金額就比貸款的首付加貸款額少

⑷ 買房子首付是多少，和自己能貸款多少錢，是一回事嗎比如一個房子是200萬，我首付是多少怎麼才能住上

我們國家有關規定可以是總房價的20％左右，或者商業貸款和公積金多可以達到20％以上，銀行方面可能會審核你個人的信譽等方面的情況。在准備貸款的時候，你要先了解自己的公積金賬戶上有多少余額，還有你的單位每月給你多少錢。只有知道自己的實際情況才能去貸款。
公積金是職工們的一項不小的福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
查詢完自己的公積金賬戶後，就是去選房子。確定這個房子總價多少錢，首付多少，總價減去首付就是貸款的錢。如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得由你自己的情況來決定。

⑸ 期房的房貸首付是按照房款的總額的百分至三十，還是房款加利息的總額的百分之三十啊，謝謝

房屋總價的30% 利息是你向銀行貸餘款所需付的利息 利息是給銀行的

⑹ 貸款額是根據總額減去首付額么

貸款額是根據房屋的評估價格和銀行規定的折數來申請最高額貸款，申請貸款數可以低於銀行規定的折數，也就是說可以只貸40萬~

⑺ 首套房首付比例是多少

商業貸款：購買普通住宅首付比例為35%，購買非普通住宅首付比例為60%。

公積金貸款：首付比例20%，但是貸款總額上限為120萬。

有以下兩種情況的首付比例：

1、首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

(7)首付貸款一定是總額嗎擴展閱讀：

首付比並不是由購房者自行確定，也不是固定不變的。中行、銀監會將根據房地產市場的變化確定購房最低首付比，各大銀行在不低於這個首付比的前提下可自行確定。

根據中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會《關於加強商業房地產信貸管理的通知》(銀發(2007)359號)，購房首付比最低要求如下：對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低於20%；

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%。

⑻ 買房時銀行貸款總額四捨五入取整數嗎,那少的或多的那部分是不是算首付里呢

是的，一般取萬整數倍。
例如房價總額123萬.
按30%首付來算36.9萬，餘款86.1萬。
就會按首付37萬，貸款86萬。

⑼ 汽車分期付款首付的金額是怎麼確定的

1、付息貸款。
首付總額=汽車售價*首付百分比+購車費用(基本費用、保險費用、其他費用)。貸款總額=新車的購買價格-汽車售價*首付百分比。月均還款=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/((1+月利率)×還款總期數-1)。

2、無息分期付款。
無利息的一般有手續費，月供就是直接用貸款額除以月數。車子分期付款計算，車貸貸款計算以初期貸款部額為基數，按簽約時銀行同期貢款利率計算，在還款期間如銀行利率有變化，則隨利率調整，一年一定。

⑽ 銀行貸款+首付≠購房總金額

購房總價是就是買賣合同價格，按交易流程一般分為定金+首付款+貸款金額，然後其他的稅費是在購房款以外的。