A. 房貸180萬30年,一共要還多少錢
您好,根據您所提供的信息貸款金額為180萬,貸款年限30年,貸款利率按照銀行基準利率4.9%,還款方式按照等額本息的還款方式計算,每月應該還款的金額為9553.08元,總支付利息為1639109.15元。
B. 銀行按揭貸款商貸180萬十年期每月還多少
每月還19224.0394元
通過貸款計算器計算貸款利息步驟:
1、輸入貸款總額,按揭年數,還款方式
2、點擊開始計算
3、在計算結果中就會算好貸款利息並顯示出來
C. 貸款180萬30年月供是多少
你好,180萬首付三成是54萬,貸款126萬,30年公積金貸款等額本息月供6015.43元,等額本金月供7700.00元;商貸貸款,等額本息月供7473.52元,等額本金月供9695.00元。
建設期貸款利息=(年初貸款本金累計+本年使用貸款/2)×年利率
生產期貸款利息=(年初貸款本金累計-本年償還貸款/2)×年利率
還清貸款年度利息=年初貸款本金累計/2×年利率
其中:年利率=月利率×12 貸款償還期計算公式: 貸款償還期=還清貸款年度年序號-1+當年償還貸款/當年還款能力
其中:當年償還貸款=年初貸款本金累計+本年應付利息
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
參考資料來源:網路-貸款償還期
D. 企業貸款180萬,1年期,月利率(%)0.7932,到期還本,按季結息,利息怎麼算
一般銀行貸款都是按日計算利息且一年按360天計算,利息還是按年利率,季息就按這一季有多少天計算一般結算日都在是月的21日所以計算是應該注意當月的天數應該是上月的天數也就是公式是
總貸款額180萬*年利率(0.7932%*12=9.5184%)*這一季的天數/360天=475.92元/天*這一季的天數應該就對了。
按月提就把每月天數計算出來分別乘以475.92元/天來計算計提
E. 我在建行辦了180萬的貸款,期限一年,銀行說每月還12000利息,請問是怎麼算的
一年12個月 年利率除以12 然後乘上180W 就得到一個月的利息
F. 請問下房貸利率5.39是什麼意思,我貸款180萬,23年,如果按5.33利率算,會便宜多少金額
1.可以便宜17308.47元,房貸率5.39%指的是房貸是按照5.39%的年利率收取利息的,直觀的理解就是一萬元一年需要支付539元的利息。5.39%的利率應該不是基準利率,當前房貸基準利率最高是4.9%因為在網上借錢越來越方便快捷,很多網上手機貸款app都是直接機器審核資料,門檻也低,所以越來越多的人更傾向於在網上借錢了。
2.房貸利率是指購買房產辦理的貸款時遵循國家或銀行規定的利率。 銀行房貸利率是由中國銀行統一規定,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
拓展資料:
1.貸款購房主要有以下幾種:住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行網路貸款,也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半;個人住房商業性貸款以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款
2.個人住房組合貸款住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為序號貸款此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。
G. 180萬存銀行一年利息多少
180萬存銀行一年利息是根據利率來算的,以存入中國銀行為例。
1、活期存款利率是0.3%,180萬1年的利息是1800000×0.3%×1=5400元。
2、定存整存整取一年期的利率是1.75%,180萬1年的利息是1800000×1.75%×1=31500元。
3、定存零存整取、整存零取、存本取息的1年期利率是1.35%,180萬1年的利息是1800000×1.35%×1=24300元。
4、定存定活兩便的年利率是1.05%,180萬1年的利息是1800000×1.05%×1=18900元。
5、中國銀行2021年6月1日發行的第二期大額存單利率表中20萬起存一年期的利率是2.10%,利率不因金額的改變而該變。180萬存銀行1年的利息是1800000×2.10%×1=37800元。
拓展資料
銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶。基本存款賬戶是指企業辦理日常轉賬結算和現金收付的賬戶。一般存款賬戶是指企業在基本存款賬戶以外的銀行借款轉存、
與基本存款賬戶的企業不在同一地點的附屬非獨立核算單位開立的賬戶,本賬戶可以辦理轉賬結算和現金繳存,但不能提取現金。臨時存款賬戶是指企業因臨時生產經營活動的需要而開立的賬戶,本賬戶既可以辦理轉賬結算,又可以根據現金管理規定存取現金,專用存款賬戶是指企業因特定用途需要所開立的賬戶。企業只能在一家銀行的幾個分支機構開立一般存款賬戶。企業的銀行存款賬戶只能用來辦理本單位的生產經營業務活動的結算,不得出租和出借賬戶。
在會計中,銀行存款屬於資產類。期末余額就在借方。在會計分錄中,借方表示增加。貸方表示減少。
與其他存款不同,活期存款利息按存入日的對應月對應日進行計算日期,其中,按每月30日,每年360日計算利息。例如:
1月1日存入,2月1日計算利息天數為30日,利息=活期存款利率×30/360
1月15日存入,2月18日計算利息天數為33日,利息=活期存款利率×33/360
1月15日存入,2月10日計算利息天數為25日,利息=活期存款利率×25/360
同時,與其他存款不同,是根據支取日的利率水平計算利息,活期存款利息隨央行利率調整而及時調整
H. 銀行貸款利息一般是多少
一、一般銀行貸款利息是多少
1、短期貸款
貸款期限為一年以內(含一年)的,年利率為4.35%
2、中長期貸款
(1)貸款期限為一至五年(含五年)的,年利率為4.75%
(2)貸款期限為五年以上的,年利率為4.90%
3、公積金貸款
(1)貸款期限為五年以下(含五年)的,年利率為2.75%
(2)貸款期限為五年以上的,年利率為3.25%
根據人民銀行的規定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少。
二、申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
I. 貸款180萬,按揭20年,年化利率6.8875,等額本息,每個月是還多少錢
13834.09 元。
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業,並約定期限歸還的一種經濟行為。
很多人購房申請房屋按揭貸款,那麼該貸款需要什麼條件呢?一般來說:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。短期貸款,系指貸款期限在一年以內(含一年)的貸款。中期貸款,系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。長期貸款,系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。
收回貸款時,應按客戶歸還的金額,借記「吸收存款」、「存放中央銀行款項」等科目,按收回的應收利息金額,貸記「應收利息」科目,按歸還的貸款本金,貸記本科目(本金),按其差額,貸記「利息收入」 科目。存在利息調整余額的,還應同時結轉。
J. 第一套房220萬貸款180萬多還多少利息
你的首套房是220萬,貸款180萬,那麼要根據你的貸款年限和貸款年利率,確定利息。
首套房貸款。
關於首套房貸款,《首次購房(查閱)證明告知單》明確,所謂的「首套房」得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。2014年5月,央行挺首套房貸引救市傳言,北京的首套房貸利率政策暫無變化。
房產局執行個人購房標准,財政部房產新政規定,對2008年11月1日及以後簽訂購房合同,並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一,便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息,以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時,需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時,受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位,基於購房產權信息系統的界定標准,規定在產權登記信息庫中,無產權登記記載的,或者有產權登記,但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的,都屬於首次購房,房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定,查詢個人購房信息的地域,只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。
房貸面簽,要注意這些事項。
辦理房貸面簽的時候就是簽訂貸款合同注意些事項,就是要對合同進行核對,包括貸款的金額,貸款的利息,貸款的年限,只有你核對好之後才能在合同上進行簽字。
簽訂房屋貸款合同有哪些注意事項?說到貸款買房,簽貸款合同時,很多人為了節省時間,聽到什麼就是什麼了,至於具體有哪些條款,每一項條款的內容是什麼,相信很多人都沒細看。其實在簽訂房屋貸款合同的時候我們應該多注意一些事項,今天我帶大家一起來看看!
簽訂房屋貸款合同注意事項
房屋貸款利率不是一成不變的
在簽訂房屋貸款合同時,貸款利率和折扣是購房者最關心的問題。房屋貸款合同中的貸款利率分為固定利率和浮動利率。一般情況下,銀行都會選擇浮動利率,即銀行的貸款利率會根據每年央行基準利率的調整而調整。
如果貸款合同約定在貸款期限內不調整利率,採用固定利率的,各方會簽訂《固定利率補充協議》。
貸款幅度在貸款期限內是否變動?
在貸款利率方面,除商業貸款基準利率之外,不同的銀行還會推出不同的折扣優惠。這個折扣優惠就是貸款的浮動幅度。