房子付了首付後多久貸款

㈠ 買房交完首付後多長時間辦貸款

交完首付最好是進款辦理貸款，現在貸款額度很緊張，貸款申請的時間不能決定，2-3個月都是正常的，甚至有更長的，所以您最好只能和您貸款的銀行協商，貸款辦理下來的晚或者辦不下來都好有個准備，如果不能將剩餘款項規定時間內交給開發商是要按照合同履行違約責任的。

㈡ 房子付完首付後多久可以貸款公積金貸款需要准備什麼材料

首付付完要等開發商去辦房屋預告登記證。這個時間不一定3天-兩個月都有可能。正常一周左右。有了那個然後你要去辦查房。然後去公積金網站看需要准備什麼。收入證明戶口簿身份證 等

㈢ 買房子交完首付之後一般是什麼時候開始還房貸

在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供。

首付交完之後，開發商需要持用戶的貸款材料到銀行為你辦理房貸。銀行在給開發商放款之後，用戶才需要償還房貸月供。而在交完首付還未拿到銀行放款之前是不需要提交月供的。因為在此之前和銀行的借貸關系還未成立。所以只有在拿到銀行的放款之後才需要償還房貸月供，而在此時用戶跟銀行才真正的建立借貸關系。

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注意事項：

查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否需要交一定的違約金。有些銀行對於提前還貸需要收取一定的違約金，而不同銀行收取的違約金費用也不相同。（例如最近蘇州四大行規定，從8月1日開始，客戶若在5年內提前還款，將對其收取違約金。）

向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要准備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

㈣ 按揭買房付完首付後一般多久辦理貸款手續

這個就看你交定金時候的和開發商的約定了一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間准備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需准備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定簽合同時間3、簽合同和交首付款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過後還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

㈤ 交了首付後,什麼時候開始辦貸款

繳納完首付款並列印購房合同後，就可開始貸款程序了：
1、如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，如果是因為您的原因導致長時間辦理不下來，可能會涉及到違約金等問題；
2、如果是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，除面臨違約金之外可能還會面臨房主取消合同的後果。

溫馨提示：
以上信息僅供參考，具體以實際情況為准。
應答時間：2020-09-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈥ 買房付了首付款後，多久開始還房貸

貸款下放後，次月開始還款。

房貸辦理流程如下：

1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；

2. 開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；

3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；

4. 貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；

5. 國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；

6. 通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；

7. 通知借款人領回借款合同、借據、保險單；

8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

㈦ 房子交完首付後，一般要多久能辦下來貸款

如您在中行辦理的個人商業貸款，可以登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

㈧ 房屋付完首付過後什麼時候開始辦貸款還月供

1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;

2、還款和房屋交接沒有任何關系,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;

3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續,一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金。