一般企業貸款和房貸哪個利息高

❶ 銀行貸款利率和房貸利率哪個高

一般來說，就是普通的貸款利率比較高，因為這個屬於正常的短期貸款，商業貸款，利率都會選擇上浮的，而五年期以上的長期按揭貸款，利率都會相對親民一些。

❷ 企業貸款利率和個人貸款利率哪個高

一般來說，個人貸款給銀行的利率會更高。

1、公司客戶是銀行的大客戶，因為他們貸款金額大。對於經營條件優良的企業客戶，銀行會提供相對優惠的貸款利息，吸引大客戶。

2.對應個人貸款，銀行也會提供優惠貸款利息，但幅度不會太大。

❸ 經營貸和房貸按揭哪個劃算

肯定是房貸更加劃算，
房貸的利率要比經營貸款的利率低很多，
如果能申請房貸的話，
建議你選擇房貸。

❹ 房貸利率與商業貸款利率比較

1、如果現在還14萬的話，拿到房產證後再貸款，利率會不會很高？
利率不會高現在的利率比之前有下降，但是再貸款就會多出一筆貸款費用（貸款手續費、擔保費、保險費、評估費）。
2、如果現在不還這14的話，直接投資，那麼利息和再貸款哪個更劃算？
當然是直接投資更劃算。

❺ 房貸利率與普通貸款哪個利率高

普通貸款要高，高1個點多

1.如果你購買第一套住房的話，可以申請銀行的優惠利率的，優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
2.如果是購買第二套住房的，不但不享受銀行的同期的貸款利率，而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
3.普通貸款的利率就是銀行的同期貸款利率的，沒有優惠，也沒有上漲的。

住房貸款是指個人向金融機構(主要指銀行)申請用於購買住房，並用該住房作為抵押物的個人消費類貸款(已有住房，因需要裝修或其它家庭消費用途需要向銀行抵押貸款的不屬於購房貸款，不屬於本文介紹的情況)，
住房貸款按貸款資金的來源可分為:個人住房商業貸款(由商業銀行提供貸款資金)、個人住房公積金貸款(由住房公積金中心提供貸款資金，商業銀行受託管理)、商貸和公積金組合貸款。 我國的商品房在出現在八十年代，商品房開發並且發展起來的時間為九十年代，而住房貸款的起步更晚，基本上到2000年以後才開始批量放發。

住房貸款怎麼貸才劃算?這個問題歷來眾說紛紜，由於房貸計算公式復雜，普通貸款購房一族對住房貸款的認知有限，而近些年媒體的報道也顯得有失專業，國民被各種「雷人標語」誤導。 其實這些報道並非是信口開河，只是不同的情況適合不同的對象，並非一葯解百毒，那麼住房貸款怎麼貸才劃算?

首先我們應當對住房貸款的基本常識和還款方式有所認識
:一、月供:每個月還給銀行的本金和利息
;二、住房貸款的貸款期限:1-30年，由客戶自主選擇，但需要符合銀行的基本規定:家庭收入總和/月供2(家庭的收入需達到月供的兩倍及以上).
三、利率:指一定時期內利息與本金的比率，住房貸款的基準利率由中國人民銀行確定，由於房貸的周期長，銀行一般採用浮動利率(通常銀行對1年期以下的短期貸款確定為固定利率)，也就是說申請房貸時的利率非並是一直不變的，而是隨著中國人民銀行對基準利率的調整而調整(可能上調也可能下調)，另外，中國人民銀行的基準利率調整的房貸也並非立馬就變，而是按照貸款合同的約定，通常為次年的1月1日或次年放款的對應日。

❻ 銀行貸款和房貸那個利率高

房貸利率和普通貸款利率相比較，利率實際是偏低房貸利率和貸款利率是不一樣的。房貸利率執行的是LPR+基點的形式，當LPR調整時，選擇浮動利率的用戶房貸利率也會跟著調整。而貸款利率一般參考的是貸款基準利率，在貸款期限內，貸款利率不會發生任何的變化。
拓展資料：銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。 而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
房貸利率一般是4.5%左右，根據的貸款年限有所浮動，採取等額本息和等額本金還款，r而房產抵押貸款利率，是每家銀行或金融機構制定的利率都會根據放款的條件有所變動，如還款方式，放款的速度，抵押物的要求，是否需要提供購買（消費）合同，提供消費發票，是否需要打入第三方賬戶（指消費商戶，不是貸款本人賬戶）等等，一般是在標准貸款利率上浮三成--六成。
r由於金融機構利率的上漲都是受監管的，所以都會增加月擔保費率，一定要注意每月擔保費的存在。一般信貸員都會在擔保費上和你一筆帶過，使用綜合月息和你解釋，所以自己一定要算清楚。r說到利率不得不說貸款行業的收費模式；一般房產抵押貸款是不會提前收費，但是這個行業的操作人員都會變著辦法收取費用。例如，你有些條件可左可右的時候，又或者貸款用途並不合規的時候，等等...都是收費的前提。而有些正規的金融機構會在放款的時候倒扣1-3個點的手續費。反正，盡量避免提前支付費用。現在這個行業競爭很激烈，有些採取降低利率政策吸引客戶，而有些平台機構發起「你貸款我返現」活動，返出貸款金額的一個到兩個點降低借款人資金使用成本。所以，注意甄別和篩選放款方很重要，畢竟把房產抵押給對方了。
住房商業貸款和一般商業貸款利息有區別：1、利息不同。住房商業貸款會比一般商業貸款利息低，因為住房商業貸款有國家政策扶持。 2、發放對象不同。住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。 3、用途不同。商業貸款是指用於補充工業和商企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

❼ 小微企業貸款和房貸利率哪個高

小微企業貸款和房貸，當然是小微企業貸款利率更高了，小微企業在貸款時年實際利率遠遠高於基準利率。
拓展知識：小微企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。小微企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。目前企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅。

❽ 住房商業貸款和一般商業貸款利息有什麼區別

1、利息不同。住房商業貸款會比一般商業貸款利息低，因為住房商業貸款有國家政策扶持。

2、發放對象不同。住房商業貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。

3、用途不同。商業貸款是指用於補充工業和商企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。

(8)一般企業貸款和房貸哪個利息高擴展閱讀：

1、住房商業貸款利率就是指貸款買房的貸款利率，其計算公式為貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。

2、個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

3、個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。他是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。

4、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

5、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。

6、個人住房貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

❾ 房貸利息高還是銀行貸款利息高

房貸分商業貸款和住房公積金貸款。
商業房貸高於銀行貸款。
住房公積金貸款低於銀行貸款。