泰安銀行首付貸款上浮

Ⅰ 泰安市購房首付比例是多少如果貸款20萬20年還清每月要還多少

購買新樓房首付是開發商說了算，20%到50%均可選，購買二手房，首付至少是20%，條件要求較高，得是事業單位的，不是的話，得首付30%。貸款20萬20年還清每月要還多少，這個問題得看你走什麼樣的貸款，銀行的政策是首套住房貸款可以享受利率下浮30%，利率打7折，貸款總額： 200000元
貸款月數： 240月
月均還款： 1228.89元
支付利息： 94933.31 元
還款總額： 294933.31 元
利息照4.16%算的，這個就是按7折利率算的

Ⅱ 泰安銀行可以做房產抵押貸款嗎，能貸多少年，利率多少

住房公積金貸款:3.65%，按揭貸款:5.7%，每個地區利率上浮不一樣的，可以咨詢當地銀行。最長都是20年。望採納

Ⅲ 房貸已經審批通過，在等待銀行放款期間被告知需要上浮利率，是否合法

一般的話，在簽合同之前銀行都會告知，最終的利率是按放款當日的利率為准

Ⅳ 銀行貸款上浮5%，什麼意思，現在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎麼計算謝謝

利率上浮就是指以央行的基準利率為依據，進行上浮，以適應不同情況的貸款人和貸款政策，上浮5%就是基準利率乘以1.05計算的結果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商業銀行（除中國人民銀行以外的銀行金融機構）在中國人民銀行下發公布的基準利率基礎上針對某種業務對利率做出不同幅度的上行調整，與此相對的還有利率下浮。

(4)泰安銀行首付貸款上浮擴展閱讀：

貸款利率是銀行等金融機構發放貸款時從借款人處收取的利率。大致為三類： 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。

銀行貸款利息的確定因素有： ①銀行成本。任何經濟活動都要進行成本—收益比較。銀行成本有兩類： 借入成本—借入資金預付息; 追加成本—正常業務所耗費用。

②平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。

③借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。

不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。

Ⅳ 銀行首套房貸款利息上浮30%合法嗎上浮多少由銀行隨便定嗎

上浮比例確實是由銀行自己確定，但是強制要求你購買保險和理財是不允許的，可以向銀監舉報（但是，畢竟要找人家貸款，最好還是不要撕破臉，可以軟軟地提一下類似「銀監不是規定不準捆綁保險理財的嗎」，再看銀行態度，具體地還是你自己把握）

Ⅵ 買房付了首付銀行貸款利率上調了怎麼辦

一般情況下，如果個人的房貸期限沒有超過一年的時間，就以當時房貸合同的利率為准，即使遇到了利率調整的情況，也不會分時間段計息；而如果個人房貸期限在一年以上，遇到法定利率調整的話，就會在下一年初開始執行最新的貸款利率。
不過要注意的是，申請房貸的時候，會讓個人選擇固定利率和浮動利率。如果個人選擇的浮動利率，出現了新貸款利率，才可以調整到最新的貸款利率；而如果個人是選擇的固定利率，則不能調整。
此外你得弄清楚，貸款首付款是交給房地產公司不是交給銀行的。購房合同也不是跟銀行簽的法律文書，而是開發商。你跟銀行簽訂的是貸款合同才是正式的法律文書。別把主體弄混了。而且一般貸款合同中會寫明簽訂的一般是浮動利率一年一改之類的就算你今年能享受85優惠一年以後變動也享受不了這個具體看你簽的貸款合同里怎麼寫的了。而且因為國家政策原因造成的，你找開發商和銀行都沒用。
補充資料：
LPR浮動利率與固定利率區別
我們在貸款時候，都會有一個相應的貸款利率，而且我們的還款總額，也是根據當時的這個利率計算。再根據我們貸款的是時長，最終確定了我們每個月需要還款的額度。
如果是固定利率情況下，我們每個月的還款額度，都相對比較固定。在還款的期限內，銀行會直接從我們的賬戶中，劃走相應的還款金額。
當我們的房貸利率，轉化為LPR浮動利率以後；我們的還款金額，也會根據相應利率的變化，而做出適當的調整。
如果高於我們最初的貸款利率，則房貸還款額，也會適當地上調；如果低於貸款金額，則會適當地下浮。

Ⅶ 目前商貸基準利率上浮百分之二十，首付是多給還是正常給就行因為有人說能向銀行多貸就多貸

目前來看購房壓力比較大，一方面房價較高，另外一方面利率也比較高！特別是利率，你的利率上浮20%，那就意味著在按揭存續期間，就哪怕人行下調利率，你的利率仍然是上浮20%，也就是5.88%。還有首付的問題，如果你手上有錢又沒有高於5.88%的理財投向，那我建議你多付點首付，這樣壓力稍微小點，支付給銀行的利息也少點！

Ⅷ 泰安銀行住房貸款好貸嗎，有什麼要求

（2）具有良好的信用記錄和還款意願; （3）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5）具有支付所購房屋首期購房款能力; （6）在銀行開立個人結算賬戶; （7）有貸款人認可的有效擔保; 一手房貸款的手續有：（1）身份證件; （2）婚姻狀況證明; （3）還款能力證明，收入證明; （4）已支付購房首付款的證明文件; （5）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同; （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件; （7）銀行要求提供的其他資料。

Ⅸ 銀行貸款利率上浮有規定嗎難道是銀行想上浮多少就是多少嗎

有規定，一般為從基準利率起，上浮最高到30%，即現下一年期貸款利率為6%，即上下限貸款利率區間為6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少，太高的話，借款人會還不起，而造成銀行有錢沒去放的尷尬，太低的話，造成申請泛濫，銀行惜貸現象，也不好，這個就需要看供求關系和當下的市場行情綜合考慮來確定了。