1. 請問銀行內部職工進行商業貸款利息是否低一些
呵呵，誰說不可以啊，兄弟。
銀行職工進行商業貸款利息有可能低一點的。主要是你是本行職工，熟悉內部情況，和你較好的信貸朋友商量一下，由他找出較適合你的情況，又不違背信貸法規的利率較低的商業貸款。又或是在相同情況下能夠貸到更多的款項，這都是有可能做到的哦。
貸款利率是國家統一的沒有錯，可以銀行自己還有優惠條款等對於自己的內部員工是可以用到優惠條款的哦。所以呢，你可以找老信貸員或是信貸處的處長和他們商量一下，你的情況，完全有可能拿到比較低的貸款利率。特別是當你自己個人用於購房的時候，同事們是會幫忙的。
2. 幾招教你升級銀行優質客戶 享貸款買房優惠
隨著銀行信貸政策的收緊，長沙大多數銀行首套房的首付政策11月底起出現了細微變化，部分銀行「本地戶口首套房首付2成起，外地戶口4成」，或者執行「外地戶口不在本地工作不能貸款」的政策。
值得注意的是，在最低首付比例的旁邊往往有一個備注，需要貸款人是銀行的優質客戶，即只有銀行相應優質客戶才能享受購房優惠。那麼，怎麼才能成為銀行的優質客戶呢，小編就來教你幾招。
1.信用記錄良好是關鍵
徵信記錄是否良好是能否成為優質客戶的關鍵，連三累六是不能申請貸款的，而逾期還款記錄也會大大減分，因此，按時還款，隨時關注政策變動，是能否成為優質客戶，拿到優惠利率的關鍵。
2.將資產儲蓄集中到貸款銀行
首先就是常見的存款，一般來說股份制銀行優質客戶認定要求賬戶存款余額要在30萬元以上。同時購買理財產品也可以在申請房貸時加分，甚至有的銀行直接打出：購買某某理財多少萬元以上，可享受9折優惠利率。因此，如果想要成為某銀行的優質客戶，可以將閑余的錢用作購買理財產品或貴金屬。隨著交易量的增加，銀行會根據你的行為記錄判定收入及信用情況，進而認定你是否具備優質客戶的條件。
3.信用卡提額，並刷卡消費
一般來說，信用卡的額度代表著你的信用水平和還貸能力，銀行優質客戶的認定標准可以參考信用卡金卡用戶或磚石卡用戶的申請標准。如有想要晉升銀行優質客戶，那麼平時養成多用信用卡刷卡消費的習慣是必不可少的。一般來說，信用卡刷卡消費額超過額度的三分之一才有可能提額成功，而信用卡年消費5萬元以上才有可能被認定為優質客戶。
4.跳槽到評分高的公司
人分三六九等，這是一個可悲卻無奈的事實。有群體，就會有等級。優質客戶不僅要具備一定的經濟實力，其職業也必須有一定社會地位。公務員、醫生、教師、高級技術職稱人員、執業注冊會計師、執業律師、校以上軍官、五百強員工等，且能提供有效職業證明的都屬於銀行的優質客戶。據內部人員透露：認定優質客戶時，會按照客戶的職業情況打分，如行政職務為正處級(含)以上;職業分類為國家機關，黨群組織，企事業單位負責人;專業技術職務為高級;大校級(含)以上軍官;駐外外交機構參贊級(含)以上;一級警督(含)以上;各國駐華使，使館人員等通常都會認定為優質客戶。
銀行考量優質客戶主要參照以下標准
1、工作、學歷
在銀行放貸的審核中，借款人的工作單位和學歷是首要因素。銀行比較青睞世界500強企業、央企、大型國企以及外企單位的員工，而高學歷也被認為和高收入成正比，被銀行視為還款的保障。
2、借款人銀行流水
收入流水也是考核借款人一個必不可少的因素。一般人都知道，在辦理貸款時，必須提供由借款人所在單位開具並加蓋單位公章的收入證明，銀行在借款人貸款審核時，最低要求是借款人提供的收入證明至少要為還款月供的2倍以上。需要注意的是，如果借款人負擔著其他貸款，其月供也需要符合要求，一般，月收入證明=(原有貸款月供+現申請此筆貸款月供)X2
而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般為工資收入詳單。銀行通常希望看到的是借款人穩定且合理的銀行流水，既要連續又要與收入證明相符合，忽高忽低的銀行流水通常不被銀行看好。
3、個人徵信
目前，個人徵信已經成為銀行放貸不可或缺的審核標准。也就是說，需要個人徵信無逾期，房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀錄。通常要求，連續3期累計6期逾期對於習慣於刷信用卡消費的人群來說，按期還款顯得尤其重要。
4、大額資產證明
在借貸審核中還有一個加分項：借款人大額資產證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時會給予一定的政策「照顧」。
（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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3. 在世界500強公司上班…工資8000…沒有有流水帳…能買房貸款嗎
可以的，目前不是所有地區都要銀行流水的，只要工資證明就行，具體咨詢售樓處。
辦理工資證明：
從售樓處取得工資證明模板；
在售樓處確定一下都需要蓋什麼章（人事、財務、公章等）；
到單位蓋相應的章就好了。
4. 事業單位在職人員怎樣才能貸款
事業單位人員申請貸款容易嗎?我們都知道，向貸款機構申請貸款，借款人要有良好的信用記錄和較強的還款能力，而且，貸款機構對借款人的職業也有一定的要求。那麼，事業單位人員申請貸款容易嗎?
根據當前的情況知道，幾乎一切的貸款機構都會要求申請人有一定的還款能力，同時有良好的信用。若申請人還款能力不足或者信用情況較差，那麼想要取得貸款，需要承擔更高的貸款成本。
事業單位人員申請貸款容易嗎?當然，也有貸款機構要求更為嚴格，規定了貸款人的職業性質。例如不接受高危從業人員的申請等等。而事業單位從業者，在貸款機構看來，屬於優質的貸款人。
我們不難發現，銀行雖然也有個人信用貸款服務，不過針對的客戶通常是事業單位從業人員，或者是世界前500強企業工作的員工。
事實上，申請貸款，良好的信用記錄不僅可以增加成功獲貸的機率，還會提高貸款額度。因此，日常生活中，維護良好的信用記錄還是非常有必要的。
5. 個人徵信極差，世界500強上班，打卡4000，社保公積金3個月，能貸款嗎....
世界500強應該是可以的。
貸款條件：
18歲以上；
上班，有社保或者公積金；
個人保險；
房，車（月供也可以）；
徵信良好。
滿足以上之一就可以做貸款，網貸最起碼的要有還款來源。
6. 一個剛進世界500強企業的員工，工資1.8萬，五險一金。負債60萬。徵信不好貸不了貸。如何自救
☆ ★ 有什麼困難和親朋好友坐下來講，能周轉就盡量周轉。那些陪伴我們成長的親戚，鄰居，摯友，同學，篩選十位，每個人借兩萬，這不就是二十萬了嗎？在這年頭兩萬算什麼錢，對待一個長達十年關系的好友，是個人都會幫，誰也不會拿這兩萬去衡量那十年的友情。別告訴我你還不到十八周歲，我說認識十年還算輕的。如果連身邊十個願意幫助你的人都沒有，網上這些陌生人又怎麼能靠得住！
☆ ★ 退一步來講，你能在這提問，那從網上下載APP貸款軟體申請借貸，對你應該更加沒有什麼難度才是。可你還在這問，要麼是愚蠢，要麼就是你以上兩種都試過，自己把自己弄得負債累累、網黑、甚至連親朋好友一個個都開始覺得你不在靠譜，不願意繼續幫助你，各種推遲，有些已經幫過你一次，第一次還沒完事，你又緊接著第二次去求人家，讓人家左右為難到最後的委婉拒絕。事後自己嘴上客客氣氣，其實心裡已經開始產生各種埋怨，都認識這么久了，還這么摳門，有沒有把我當做朋友，真是只有落難時才知道誰是自己人，這些你只會心裡想，不會去說，但你覺得這樣的想法對嗎？你要去想想為什麼會這樣。
☆ ★ 我給你做兩個假設吧：[你是我老同學，認識快十年了。今兒我找你開口借兩萬，你會想著說，這人平時還不錯，每年過生日、節日、假期、經常打交道，認識到現在算不上正人君子但也還可以，又是多年的老朋友，這么苦苦哀求，不答應也說不過去，哪怕我要求你去網上APP籌款拿來借我，你也就猶豫下，權衡利弊得失後、最終也會同意，畢竟這么多年深厚感情不談，也未曾對你有過食言，自己這次幫了他個人情，下次自己有難也可以有個小依靠][但你要是說，我這人平時都沒怎麼和你打交道，連你生日是哪一天都不知道、節日假期壓根沒和你打什麼招呼祝福。你心裡就徘徊了，他嗎的，有事才來找我，沒事八竿子打不著一撇，借你個大雞吧，認識一百年也是白扯。對，幾十幾百塊、也許會在你的苦苦哀求下勉強借你。至於什麼原因，其實很簡單，跟你認識的雖然久，但你和我的關系還不如我家的阿貓阿狗，人還不如畜生，但也認識這么多年了，幾十元幾百就算損失了，就當看錯人，給自己一個教訓，沒有關系]
☆ ★ 窮死不要撒謊，難死不要騙人。堂堂正正做人，明明白白做事。永遠不要丟掉別人對你的信任，因為別人信任你，是你在別人心中存在的價值。否則有一天，當別人把你看清了，也就看清了，且行且珍惜。永遠相信，誠信可贏天下，守信方得人心。做任何事情，都要對得起自己的良心。德行天下，才能、厚德載物。倘若你以誠信為本，摯友也不會少，支付寶也會給你高分，因為誠信的人做事有原則，什麼該做，什麼不應該做，一清二楚。
☆ ★ 那麼你自己說，在這里提問這樣的內容，會有人願意幫助一個漠不相關且不守誠信的人嗎？或許會有人幫你，引導你去貸款，送給網貸利息錢，然後以貸養貸、讓你越陷越深，甚至有的騙你錢，你覺得怎麼樣，肯定直接想著說，沒事了，都這樣了、無所謂了是嗎。你看看你自己，把自己糟蹋成什麼樣了，一塌糊塗，窩囊廢。去好好認識下以前那個天真無邪的你，從前的你跟現在的你有多大差距，不知天高地厚、得寸進尺，目中無人，自以為是。在這里，你給我記住，無論是誰向你索要錢財、密碼、驗證碼、支付密碼，一律不可信。哪怕對方掩飾的非常真實，也堅決不要上當！謹記。因為那些真正有實力的大能者是絕不可能在這里出現，哪怕出現了，也不會幫助你，問題在上面已經說的非常清楚。並不是說好人太少，而是如果你自己不去努力的話，別人就算想幫你一把都找不到你的手在哪裡，人們不會幫助一個只會躺在床上幻想的人。
☆ ★ 問一問你自己，你忘了什麼叫夢想了嗎？你忘了什麼叫奮鬥了嗎？？你忘了你曾經對著蒼天的吶喊了嗎？？？問一問你自己，還有多少年給你玩的，再不努力奮斗，你就老了！你若要墮落，神仙也救不了你。你若要成長，絕處也能逢生。千萬別信什麼不死總會出頭，你要是不努力，再活五百年，你也是照樣垃圾廢物一個。自古歷史五千年，成大業者，哪個沒遇到過重大災難。所以我常講一句話：失敗、是普通人的常態。重大挫折、是老闆的常態。災難、是領袖的常態。所以一個人、如果此生沒有經歷點兒大事，是成不了大事的。如果你連賺錢，都要人開導，都要人看著，盯著、哄著、鼓勵著、我勸你，還是別幹了，你就活該窮。這個世界很公平，要麼你就安逸的窮，要麼你就拚命的干。不敢倒下，因為負擔太多。不敢逃避，因為面前有父母。不敢生病，因為沒人照顧。不敢說累，因為沒人慣著。不敢偷懶，因為沒有人給你錢。堅強、獨立，是唯一的選擇。時刻提醒自己，不能倒下，一定要堅強。如果你失去了一些東西，愛情、事業、金錢、還欠了一屁股債。那麼，真的要恭喜你了，你已經沒有什麼好失去的了。未來，你除了不斷得到，你真的，別無選擇了。現在的你，不配喊累，因為你一無所有，把委屈和淚水都咽下去，輸不起就不要輸，死不了就站起來，告訴所有看不起我們的人，告訴他，我很好。
☆ ★ 四大名著，其它你應該不熟悉，我就和你講講我們都熟悉的西遊記吧。
☆ ★ 孫悟空說：當我還是個猴兒的時候，我只能跟一群猴兒玩耍。當我學會一身本領之後，我就可以跟牛魔王稱兄道弟、跟龍王呼來喝去、搶寶貝。在大鬧天空之前，各位神靈都不把我放在眼裡，哼！但是當我大鬧天空時候，托塔李天王都對我畢恭畢敬。在我到達雷音寺之前，我對菩薩只能頂禮膜拜，但是、等我被封為斗戰勝佛之後，哼哼哼哼！我和菩薩都成了好哥們（哎呦、猴哥你牛逼呀）獃子，我想說的是，一個人只有自己強大了，才會有更好的人脈，和更多的資源等著你利用，如果你不努力提升自己，而是拚命加好友，打招呼，擴大所謂的人脈，我勸你早點洗洗睡吧，這樣的人脈，不要也罷。
☆ ★ 說唐僧成佛了，我們理解，一個有使命的偉大領導者。孫悟空成佛了，我們也能理解，業務高手，降妖除魔，忠心耿耿。沙和尚成佛了，我們也能理解，一路臟活、苦活、累活，沒有功勞也有什麼，苦勞。你說豬八戒成佛，我們不理解。好吃懶惰又好色，唐僧一被抓，猴哥我們散夥吧。就這種員工，他最終還成佛了，為什麼。只因為一件事，跟對了團隊。同不同意。所以西遊記豬八戒的故事告訴我們，哪怕你是頭豬，跟對了團隊，你也能成佛。
☆ ★ 所以你就明白，西遊記、唐僧多了不起。那小時候看，最瞧不起的人唐僧，現在才明白，最了不起的是他。能夠把三個最難管的員工、能服服帖帖的老老實實的，這不是最偉大的領導者嗎？小時候看西遊記就不明白，唐僧遇到任何一個人，那第一句話（貧僧從東土大唐而來，到西方拜佛求經）那不明白為什麼見一個人就說這話，到現在才明白，一個偉大的領導者，可以啥本事都沒有，但必須知道，自己從哪裡來，要到哪裡去。是這樣嗎？如此你有明確的目標，堅強的信念，你才可以吸引一幫本事比你強一百倍的人，這就是偉大領導者！
☆ ★ 一個男人就得像齊天大聖一樣。瘋過、愛過、恨過、輝煌過、落魄過、戰過、拼過、努力過，被人算計過，可什麼時候怕過。
☆ ★ 你有沒有遇到過貴人。你接近什麼樣的人，就會走什麼樣的路。小人會教你如何坑蒙拐騙。牌友只會催你打牌。酒肉朋友會催你、快點乾杯。人生最大的運氣，不是撿到錢，也不是中大獎，而是有人願意指引你、走向更高的平台。其實限制你發展的，不是你的學歷、也不是你的智商、而是你身處的生活圈和身邊的人。所謂的貴人，並不是直接把錢給你的人。而是開拓你的眼界、糾正你的格局，給你正能量的人。
☆ ★ 我以個人心態提示你：把所有的一切全部放下，來自所有人的態度、網貸壓力，全部屏蔽、不給予理會，不還沒有關系，最多成為黑戶，除非你涉案金額達到百萬，才會成為老賴遭警方拘捕。現在的你只有兩個選擇[向親朋好友坦白，有人願意幫你，一口氣清理掉你所有的負債，然後你慢慢的去闖盪，以後回報這個幫你的人]至於另外一個選擇：放棄所有的一切，不理不睬，找個新城市，上班。一開始沒有本事，收入低，但本事都是一點一滴堆積起來的，沒有誰天生就會；不管你以後在哪裡上班，你都要記住這四點（1、先別著急賺錢，先學會讓自己如何值錢；2、干工作，不是哪個都是順利的，受點氣，是很正常的；3、賺不到錢，就賺知識，賺不到知識，就賺經歷，賺不到經歷，賺閱歷，以上都做到了，就不可能賺不到錢；4,、你迷茫的原因，只有一個，就是你本該奮斗的年齡，想得太多，做的卻太少）去新城市，要記住。你沒有靠山，自己就是山。你沒有天下，自己打天下。你沒有資本，自己賺資本。這個世界，沒有什麼救世主。你弱了，所以困難都強了。你強了，所以困難弱了。或者，就應該逢山開路，遇水搭橋。
☆ ★ 有一次啊，我和一位創業者聊天，他在那個行當里，已經做到了第一名。我就問他呀，你這個行當里的第二和第三名，你覺得對你有威脅嗎？他說沒有，我最害怕的是剛進入這個行業的小企業！為啥呢？他說啊，第二和第三名，他們擁有的資源類型和我差不多，打法也一樣；說白了，他們的資源和思路都鎖定在我這條路上啦，但是什麼都不如我，那還有什麼可怕的呢？但是那些剛剛入行的小公司就不一樣了，他們沒什麼資源，所以他們一定在逼著自己想別的辦法，用其它類型的資源超過我們，萬一他們想出來了，形成了競爭力，到時候「船大難掉頭」難受的反而是我們。他說了一句話，要小心那些滿手都是壞牌的人，因為，當手裡的每一張牌都是壞牌的時候，他想要贏一把的，唯一方法，就是打破，游戲規則！
☆ ★ 經過這一次的歷練，你已經長大了。不要在像以前一樣，一天到晚拿著手機、刷著微博，坐在家裡宅著看電視，天天上著網，做著那些八十歲以後都能乾的事，你要青春干什麼呢。如果你感到委屈，說明你還有底線。如果你感到迷茫，證明你還有追求。如果你感到痛苦，說明你還有力氣。如果你感到絕望，說明你還有希望。你永遠不會被打敗，因為你還有自己。拼你想要的，爭你沒有的，加油！
☆ ★ 我給你倒了一杯熱水，而你惦記著其它飲料，所以你將它放置一邊。可是飲料越喝越渴。於是，你想起了那杯熱水，你以為他是溫的，可端起來已經冰冷刺骨。是你的不在意讓它變涼了，別忘了，那杯水起初是溫熱暖心的。水涼了，你埋怨不了任何人。不要把今天開導你的話，當耳邊風。按大眾的說法是【晚上想想千條路，明天照樣走遠路】這就是你以前的錯誤。
☆ ★ 【人之初，性本善。性相近，習相遠】人生下來的時候都是好的，只是由於成長過程中，後天的學習環境不一樣，性情也就有了好與壞的差別。這段話將會是你以後成大業時御人之道所用的策略。
☆ ★ 【謀事在人，成事在天】一般情況是指在做某一件事之前，沒有十分把握。仍抱著闖一闖的心態激勵自己去做。即謀事。經過自己的努力後，此事可能成功，也可能不成功。這里或多或少有點碰運氣的含義。成則運氣好，不成則運氣不好。但世上不是做什麼事都是成功的，你不去謀，連成功的機會都沒有，你去謀了，至少有一半的成功機會，並非你說的那樣達不到目標。因此，不管怎麼樣，一個人都應該勤奮地做事，好運總是降臨勤奮的人身上。
☆ ★ 曾幾何時，這個世界上所有的東西都不用錢；誰知道現在，想找個地方住、咬個蘋果，或者、甚至像喝口水都要錢；有人說這是維持社會的一種分工合作。學校這么教你，你就這么想，所有的學生，都要背書，既定的規則，畢業就要上班，不上班就沒錢，沒錢就等於餓死，想在荒郊野外那些地方、蓋個房、種田打獵、自食其力、可以嗎？對不起，不行！因為法律不許。這個世界，有99%的人，都要跟著這條路走；我並不是一個反社會主義者，你錯了。我說的這99%的人，他們遵循的這個游戲規則是誰定的，就是這01%的人！這01%，他們霸佔了全世界的資源，有權有勢，他們想要什麼就有什麼，他們用錢可以買了你，你們只可以乖乖的拱手將整個世界交給他們
☆ ★ 大家都有手有腳，我相信你不會輸給別人，要堅持下去，我相信，只要你堅持下去，太陽一定會等你的；你現在多學一樣本事，以後就會少說一句求別人的話。否則以後有一天，有人想拉你一把，都不知道應該從何下手。
☆ ★ 相信我，人的潛能，是可以挖掘的。當你說太晚的時候，一定要謹慎。它可能是你退卻的借口。沒有誰能阻止你前進，除了你自己。好好努力、相信在不久的將來，你能夠成為一方巨擘，真正的成為一匹最大的黑馬！
☆ ★ 以上回答可能有些地方會讓你很不舒服，但都是金玉良言，希望你好好想一下，正所謂忠言逆耳，好話都不會聽起來很好舒服的，聽起來舒服的都是於人無益的；就這樣吧！
7. 中國銀行個人存款優惠利率產品如何辦理
可攜帶有效身份證前往當地銀行根據相關規定辦理該業務。
1.申請房屋抵押貸款。在各種貸款方式中，不難發現，信用貸款的額度遠低於房屋抵押貸款。可見，貸款機構更喜歡能夠提供抵押物的貸款申請人。對貸款機構來說，抵押物可以降低自己承擔的風險。而房屋的價值在眾多的抵押物中價值較高。
2.關注銀行推出的優惠利率活動。目前正是年底，各銀行的貸款額度都比較緊張，這時想要取得銀行的優惠貸款利率較難。但是在銀行拉取貸款業務時，申請人取得銀行優惠貸款利率的機會會增加。
3.貸款申請人的資質。雖然說銀行要求貸款申請人有穩定的工作和收入，但是不同的申請人可能從事不同的行業和有著不同性質的工作。不少銀行會對公務員或者銀行工作人員、世界500強企業員工提供一定的利率優惠。
拓展資料：
1.個人大額存單產品不可自動轉存。中國銀行發售的個人大額存單產品，轉讓功能僅針對到期付息款產品，前期發行的按月付息款產品不支持。個人大額存單產品額度有限，先到先得，售罄為止。 具體產品信息請登錄中國銀行官方網站查詢。
2.人民幣個人存款優惠利率產品可選擇辦理是否到期自動轉存。如您選擇辦理到期自動轉存，則自動轉存的資金按照轉存日當天中國銀行相應期限人民幣整存整取定期儲蓄存款掛牌利率計付利息，不再按照產品首個存期起息日利率計付利息；如您選擇辦理不自動轉存，則逾期支取的定期儲蓄存款，其超過原定存期的部分，按照支取日中國銀行活期存款掛牌利率計付利息。人民幣個人存款優惠利率產品可以辦理全部提前支取或部分提前支取（一個存期內僅可以辦理一次部分提前支取），但部分提前支取後的剩餘金額不得低於起存金額要求。全部提前支取或部分提前支取的資金，按照支取日中國銀行活期存款掛牌利率計付利息。部分產品僅限部分區域銷售，額度有限，售罄為止。
3.中銀智惠存產品簽約後，我行提供活期存款賬戶與通知存款賬戶的自動資金劃轉服務。對於活期賬戶，請您根據資金使用需要合理設定活期保留金額；當活期賬戶發生相關支取類交易導致活期可用余額不足時，若資金缺口不超過通知存款余額，中國銀行將自動結清中銀智惠存的通知存款以滿足支付需要；若您需要使用中銀智惠存中的通知存款，須全額支取，不可部分支取。詳細信息，請以產品協議書為准。
4.結構性存款不同於一般性存款，具有投資風險，您應當充分認識投資風險，謹慎投資。結構性存款每周發布產品起到期公告，含產品掛鉤標的、起息日價格水平、觀察水平、到期日實際收益率等信息，每月發布產品賬單，請登錄中國銀行官方網站查詢。詳細信息以產品說明書等銷售文件為准。
8. 淘金家世界500強項目具體是什麼
就是給世界500強企業金領員工的貸款項目
9. 首套房貸款利率降低 教你如何成為銀行優質客戶
如今，隨著貸款環境的優越，
各家銀行針對首套房貸款給出了大力優惠，貸款的利率普遍為8.5折，趁著上半年「趕場」買房的人也逐漸增多，那麼是否每個人都能享受到最低的折扣優惠？
「偉嘉安捷」指出，在買房申請貸款時，資質比較良好的客戶往往更容易享受到銀行的優惠政策，那麼銀行對優質客戶有哪些參照標准呢？
個人銀行流水越充裕 申請貸款額度越高
在
申請貸款之前，銀行首先查看的就是借款人的個人流水情況。「偉嘉安捷」指出，個人銀行流水的充裕與否將直接與銀行審批的額度掛鉤。通常在辦理貸款時，借款
人都要提供由借款人所在的單位開具而且蓋單位公章的收入證明。一般來說，在貸款後，收入證明的數額要為還款月供的2倍以上，如果收入流水比較低，則無法進
入銀行批貸的首選名單，而不同貸款方式對借款人要求的流水額度也不同，因此穩定而合理的銀行流水及收入證明，是決定貸款額度及審批速度的關鍵因素。
工作單位學歷過硬 貸款時增加自身「含金量」
「偉
嘉安捷」指出，銀行在放貸前進行資料審核時，借款人的工作單位和學歷也將作為貸款考察的一項重要條件，俗稱個人「硬體」，如果工作單位和學歷比較過硬，也
容易被銀行列為「優質客戶」。
例如無抵押貸款，銀行就比較青睞世界500強企業、央企、大型國企以及外企單位的員工，學歷高也會被認為是高收入的保障，這種還款能力強的借款人，在貸款
時無疑會增加自己的「含金量」，成為銀行的「優質」放款客戶。
徵信情況成貸款「敲門磚」 資質良好將優先獲「貸」
在
貸款申請前，個人徵信已經成為銀行放貸不可或缺的審核標准。也就是說，需要個人徵信無逾期，房貸、車貸、信用卡還款無逾期紀錄。「偉嘉安捷」指出，在貸款
前只要借款人連續3次累計6期逾期記錄，將很可能遭到銀行的拒貸。這些對於習慣刷信用卡消費或提前透支額度的人群來說，按期還款尤其重要。個人徵信記錄良
好，將被銀行列為「優質客戶」而提前獲得貸款。
名下大額資產證明輔助 貸款審批道路「更通暢」
「偉
嘉安捷」指出，銀行在借貸審核中還會給借款人一個額外的加分項，那就是借款人名下有無大額資產證明。在一些銀行，如果借款人在申請貸款時能夠提供股票、基
金、債券等投資證明或是大額存單、購房、購車等大額資產證明的話，銀行在批貸審核時會給予一定的政策「照顧」。在申請抵押消費貸款時，多套房產還能增加借
款人自身的資質水平，成為優先獲得貸款的保障。
（以上回答發布於2016-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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