有過貸款記錄首付就要六成

1. 和朋友兩個人聯名深圳買房,一個有過房貸記錄,一個沒有,首付多少

首付六成，一個有過房貸記錄再買就算二套了，首付六成

2. 兒子在重慶已經有過住宅貸款記錄，現在在杭州購買住宅貸款首付比例是多少

首付比例是六成。在杭州購買住宅「既認房又認貸」，只有是在杭州的首套住房，並且在全國范圍內沒有購買住宅貸款記錄，才算做首套的三成首付比例。如果不滿足上述2個條件的話，就算作二套的首付比例但是在重慶已經有過住宅貸款記錄了，所以不滿足首套首付的條件，首付需要六成。

3. 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少

非杭戶籍在杭州買房分三種情況：

1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；

2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；

3，杭州有房的，不具購房資格。

買房的注意事項：

一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。

二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。

三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。

4. 夫妻雙方在婚前有一方有過房貸，但是現在已經還清了，杭州買房子首付要幾成

需要6成，因為現在杭州的購房政策是認房認貸的，全國范圍內只要有過貸款記錄，不管這筆貸款是否有還清，首付都是需要6成以上的。並且這個貸款記錄也是會影響到夫妻雙方的買房的，因為已經結了婚，所以另一半也不能以自己單方面的名義來購買。

5. 在寧波有一套房，有過一次住宅貸款記錄，房貸已經還清，現在在杭州購買住宅要首付幾成

在外地有過住宅貸款記錄，現在在杭州購買住宅需要首付六成。杭州二套房認定的標準是認房又認貸，對於在杭州已擁有一套住房，或無住房但在全國范圍內有過住宅貸款記錄的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，執行二套房信貸政策，首付款比例不低於60%。所以您之前在寧波購買住宅時有過住宅貸款記錄，您現在在杭州購買住宅，首付最低需要60%。

6. 深圳買房有貸款記錄需要付幾成

好像是七成，具體的參考一下銀行的貸款要求

7. 第二次貸款記錄尚未結清的情況下，准備購買二套房需要首付多少

您好，很高興可以為您解答

分情況為您說明:

1、有一套住房，2次及以上貸款記錄已結清，首付6成起

2、有一套住房2次及以上貸款記錄，1次未結清，個別銀行首付6成起，其他銀行拒貸

3、有一套2次及以上貸款記錄，2次以上未結清，銀行拒貸

4、有房2套及以上的，停止貸款

銀行政策隨時有變動，具體以貸款銀行要求為准，以上信息僅供參考，希望對您有幫助！