Ⅰ 買二手房公積金貸款什麼時候敢解凍首付款給賣方
當然是公積金批貸以後了。因為批貸後，你們就可以去過戶了。過戶後房子就是你的了，再不給賣方首付款就顯得不合適了吧。
Ⅱ 首付款解凍大概需要多長時間
法律分析：現在經濟效率特別快，你賣房過完戶，首付凍結不需要多長時間，大概兩個星期就可以解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
Ⅲ 貸款買車，銀行貸款審批已經通過大概要幾天放款。首付已經付了
若您辦理的個人消費類汽車貸款，在《抵/質押合同》或《保證合同》生效後，中行會根據《借款合同》約定的用款計劃和您簽署授權劃款通知書，將貸款直接劃至指定經銷商帳戶。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
Ⅳ 銀行卡凍結解凍以後買房子首付貸款受影響嗎
既然銀行卡都解凍了，對你買房子是沒有任何影響的。
Ⅳ 二手房首付款凍結後解凍流程
法律分析：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
Ⅵ 賣房過完戶首付解凍要多久
法律分析：買家在簽約確定購買房屋後，支付的房款在過戶之前會被凍結，保證了資金安全。賣家看到實實在在的房款，也能放心地過戶，過戶之後，房款立即解凍給業主。通過這種模式讓買家順利買下房產，賣家快速收到房款，交易得以流暢有序的完成。
法律依據：《中國銀行個人二手住房貸款業務管理辦法》第十二條 借款人申請個人二手房貸款時，可通過與我行認可的中介機構或本人直接向貸款人提出書面申請並同時提交下列資料： （一）個人二手住房抵押貸款借款申請書； （二）具有法律效力的身份證件（居民身份證、軍官證、戶口簿、港澳同胞回鄉證及其他有效居留證件等）並提供其復印件； （三）在貸款銀行開立的用於支付二手房首付款的存款憑證及復印件； （四）貸款人認可的經濟收入證明； （五）借款人（購房者）與房屋出售人簽訂的由房地產管理部門鑒證的《房屋買賣合同》； （六）擬購二手住房的《房產評估報告》，在對已抵押給我行的房屋辦理轉按揭業務時，可免除評估程序和《房產評估報告》； （七）貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
Ⅶ 賣房首付款已經解凍怎麼不到賬戶上
首先，買方的首付款不是由房管局進行保存的，房管局在交易過程中只負責做產權登記，四方監管是指買、賣雙方，居間方和銀行。其次，賣方之前欠的房貸是賣方與其委貸銀行A之間的借貸關系，買方申請貸款是買方與其委貸銀行B之間的借貸關系，所以不能簡單理解為直接扣除的，若需要使用買方首付款還貸，關於首付款領取時間，合同約定一般為"買方銀行貸款審批通過後"，需要根據合同約定，待對方的按揭審批通過之後，前往居間方領取劃款通知書，然後到對方委貸銀行B領取到自己的個人賬戶，再前往賣方的貸款銀行A自行償還貸款。
Ⅷ 公積金貨款買房首付款何時解凍
首付款解凍是什麼意思啊？首付款是付的購房款的一部分，比如房款總價100萬，你首付了30萬，這30萬相當於是付了一部分購房款，沒有解凍的說法啊。然後剩下的70萬用公積金貸款，每月按時還貸款這70萬的每月按揭本金和利息就可以了。跟首付款沒任何關系了哦。
Ⅸ 買車辦貸款，審批都通過了，只是通過沒有簽貸款合同，後來又不想買了，還交了首付，這個可以退款嗎
1、如果沒有簽（含網簽）貸款合同，算自動放棄貸款，無須向銀行繳納違約金；
2、已交首付款的情況下，4S店已向廠家發出訂單，解除的話一般要支付違約金，詳情可查看購車合同。
應答時間：2020-09-04，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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Ⅹ 二手房 貸款已批下來 還可以不要嗎 銀行解凍後首付會到本人賬戶嗎
不可以不要，因為合同已經成績，你需要在一年以後一次性還清，而且當面的貸款也是要按月歸還的，錢會到你購買的那個人的賬戶裡面。