貸款充首付是什麼意思

㈠ 買房子按揭和首付是什麼意思

按揭：指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。

首付：首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。

(1)貸款充首付是什麼意思擴展閱讀：

提前還貸款的情況：

1、即將買房/賣房

賣房的時候，結清貸款撤銷抵押是剛需。當然，在需要辦解抵押手續的前一刻再還也不遲。

2、公積金賬戶余額多

在很多城市公積金是專款專用、不能提取，如果公積金賬戶里積累了較大額的資金，放在賬戶里只能享受幾乎忽略不計的活期存款利息的話，那還不如提前還貸。

3、需要辦抵押貸款

近年，房價上漲快，很多房屋的評估值比購買時上漲許多。需要經營周轉的人，往往將房屋抵押貸款作為最好的融資渠道。多數銀行抵押貸款不能辦二押，那麼這時候就需要將按揭還清，再將房產抵押給銀行獲得貸款了。

參考資料來源：人民網-買房提前還房貸， 真的劃算嗎？

參考資料來源：網路-首付

參考資料來源：網路-按揭

㈡ 商鋪貸款首付和按揭是什麼意思

首付是指在選擇分期付款時首先一次性支付的金額,一般為消費金額的百分比，商鋪貸款要求首付不少於50%。按揭就是抵押貸款，把房產等實物抵押給銀行等金融機構，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物的行為。在此過程中，按揭人享有房產的使用權。首付少了，款貸就多了，還款壓力就大，反正貸的少壓力小。
銀行對商鋪貸款審核很嚴格，商鋪最低面積標準定為50平方米，最低總價定為40萬元，商鋪貸款額度只能貸評估價的一半，商鋪貸款年限不超過10年，購買商鋪首付最少5成，商鋪貸款利率為基準利率上浮10%，也就是貸款基準利率的1.1倍。
現行貸款基準利率是2015年8月29日調整並實施的，調整後利率為五年期以上5.15%，上浮後利率為5.15%*1.1=5.665%。

㈢ 貸款首付總額是什麼意思

就是你買車如果是貸款+首付的方式進行的話,

那麼你就需要按照購車總額的比例來進行付首付,比如買車總額15萬,首付比例為40%,那麼你首付金額就是6萬元

㈣ 首付是什麼意思

房子首付是指：在商品房交易活動中，首付是購房者申請抵押貸款的初始經濟條件之一。 購房者在購房時無法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請房屋抵押貸款，此時必須向貸方證明個人具備償還貸款的經濟能力，也就是說目前可以提供占總房價30%或以上的現金，證明個人具備償還貸款的能力。
支付首期之後，房款剩餘部分將由銀行借款與購房者進行支付，而貸款人將按月償還銀行借款及其利息，直至全部本利清償為止。
貸款方式主要分為等額本息和等額本金。等額本息法是指貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種還款方式，即在整個還款期內，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每月歸還，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》

㈤ 買房子按揭和首付是什麼意思

按揭就是分期付款買房子。
舉個例子：
我買一套房子100萬，按銀行規定，最少先付30%，然後剩下的部分按你和銀行約定的期限，分期償還。
但是你要把房子抵押給銀行，萬一你不能按期清償，房子會把你的拍賣掉。
首付一般為房價的30%
只有交了首付才可以申請貸款，餘下的70%可以申請貸款。
貸款現在分2部分，商業和公積金，公積金利率比商業少2個點，雖然2%的利率差，但是買房貸款都是20，30年的，那算下來是很可觀的。

㈥ 分期付款,首付,按揭分別是什麼意思啊

分期付款是指消費者在購買商品時不能一次性支付消費金額,而選擇在每月還款的方式獲取商品。首付是指在選擇分期付款時首先一次性支付的金額,一般為消費金額的百分比。按揭就是指把房產等實物抵押給銀行等金融機構,還清貸款後獲取實物的行為,
錢是給開發商的且是一次性.分期付款給的是銀行.你把房產抵押給銀行.銀行替你一次性把錢給開發商.待你分期把銀行的錢還了.銀行再把房產還給你

㈦ 什麼是首付貸

「首付貸」是邦融理財聯合優質房地產開發商、銷售商合力打造的房地產互聯網理財產品和融資方案。「首付貸」一方面為投資人提供專業、安全、穩定、便捷的理財產品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業。

㈧ 首期首付什麼意思

這個手機和首付是開發商玩的，一個文字游戲，也就是說，他通過，首付貸款的方式給你做的這個首付

㈨ 什麼是貸款首付款

以貸款方式購房時，除了房貸部分，還有一筆要自己准備的現金，就叫首付款。

例如購一套100萬的房，可貸款8成，就是貸80萬，那麼要自己准備20萬現金，就是首付款了。