首付20怎麼算貸款率

① 買房首付20%貸款怎麼算利息

若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

② 買首套房，首付20萬，貸15年，4098一平米，買115㎡。月供是怎麼算的貸款利率又是多少

看你是公積金還是商業貸款。是等額本息還是等額本金。如果是商業貸款利率要高一點，等額本息方式每月大概還2360左右。等額本金方式的話剛開始幾個月2950左右，以後每月減少10元左右。如果你以後收入增加，會提前還款的話，還是等額本金的方式合算點。如果你是首套房，利率可能還有優惠8.5折，還款額還會低個100-200塊。公積金的話等額本息每月2050左右，等額本金2500左右，以後每月減少6-7塊。公積金提前還貸只減少還款期數，不減少每月還貸金額。

③ 現在買房貸款首付一般能貸幾成是怎麼算的 –

若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

④ 我買了一套房子80萬，首付20萬，分20年還清，向銀行貸款60萬，我的月供是多少銀行利息是多少怎麼算

這取決於你的貸款利率和還款方式。以貸款利率5.94%計算，以等額本息還款的話，要還利息65726.64元。以等額本金還款的話，要還利息59895元。

⑤ 買房首付百分之二十怎麼算

20%的首付，一般指的是你買新商品房，並且是用公積金貸款。只有這種情況首付才是20%。其餘的都是最低30%。

⑥ 我首次買房，房價69完，如果我首付20萬，貸款利息怎麼算，年利率多少，10年20年30年分別應該每

想試算一下貸款信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

⑦ 買62萬房子首付二十萬貸款二十五年,利息百分之五點零五怎麼算

62萬元的房子，首付是20萬元，貸款42萬元，25年的期限，利息是5.05%。你一共還款140.275萬元。每個月的月供是4675元。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

⑧ 首付的錢怎麼算，比如百分之二十，總價是十五萬

首付為30000元。

根據題意，房價總價為十五萬，即150000，

首付比例為百分之二十，即20%

運用乘法，列式可得：

首付=150000*20%=30000（元）

(8)首付20怎麼算貸款率擴展閱讀：

2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

2016年3月25日，上海公布《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

乘法的運演算法則

1、整數

（1）從個位乘起，依次用第二個因數每位上的數去乘第一個因數；

（2）用第二個因數那一位上的數去乘，得數的末位就和第二個因數的那一位對齊；

（3）再把幾次乘得的數加起來；

2、小數

（1）按整數乘法的法則先求出積；

（2）看因數中一共有幾位小數，就從積的右邊起數出幾位點上小數點。