異地工作買房貸款首付

❶ 買房可以異地銀行貸款嗎

可以異地銀行貸款,
房貸 所需資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
貸款流程
第一步 貸款方案咨詢
第二步 抵押物評估
第三步 預審貸款資料通過簽署貸款合同（下家)
第四步 貸款資料進銀行，銀行審核通過
第五步 房地產交易中心辦理房屋抵押過戶（上/下家）
第六步 領取新產證、他項權利抵押證明
第七步 銀行發放貸款
第八步 結案

❷ 外地有房有貸款未結清，買房最低首付多少

你好老師，你可以在濟南買房但需要六成首付，因為濟南認房也認貸。有什麼問題隨時咨詢

❸ 外地戶口買房，首付是百分之多少

根據濟南市購房政策要求，外地戶口在濟南買房，需提供近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明，限購一套住房，首付最低六成。

外地戶口，全日制本科及以上學歷，半年社保，最低三成首付。

您是外地戶口，且不是本科及以上學歷，在濟南買房最低六成首付。

前一段時間濟南出台了人才落戶政策，其中有一條：40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷（含職業院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員），按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿1年、2年，並簽訂勞務合同且取得居住證的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述條件的，可按規定以次向具有產權或使用權房屋，或單位集體戶口、或工作地人才集體戶口所在地公安派出所申請，經公安分局審核後辦理落戶。

您也可根據以上政策申請濟南集體戶口，如果能落戶，落戶後買房如果名下沒有過住房貸款記錄就可以首付三成了。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

❹ 杭州無房、外地有房，有貸款，在杭州買房首付款至少為多少

非杭戶籍在杭州買房分三種情況：

1，杭州外地無住房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄，則首付比例不低於60%；

2，杭州無房外地有房條件下，若無貸款記錄，則首付比例不低於30%；若有貸款記錄的，則看外地有幾套房，如果是1套，則首付不低於60%，如果是2套及以上，則需全款購買；

3，杭州有房的，不具購房資格。

買房的注意事項：

一、關注質量。這是最重要的事情。現在大大小小的開發商層出不窮，樓房的質量也是參差不齊。所以選房一定要慎重。

二、關注地段。選房還有一個重要的考慮因素那就是地段，優先選擇生活便利開發程度高的地段。還要考慮跟工作地點的距離以及孩子上學方不方便的問題。

三、看環境。沒有人喜歡待在一個臟亂差的環境里，所以選房的時候一定要關注周圍是不是有污染，除了環境污染，水污染、光污染、噪音污染都要考慮到。

❺ 濟南買房首付多少外地人濟南買房條件

外地人在濟購房，符合濟南市購房政策的，首付為60%。具體購房政策為：無住房的非濟南市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。希望我的回答令您滿意，祝您早日購房成功。

❻ 異地買房如何貸款

1、貸款咨詢

首先，購房者如果要貸款買房，需要向貸款管理中心進行詳細的咨詢，咨詢一下在當地購房是否允許你辦理異地貸款，如果可以辦理，那麼弄清楚需要哪些條件和資料等等。

2、貸款申請

然後購房者需要公積金的管理中心提交貸款申請，等待工作人員對申請的核查，如果再確認信息無誤之後，管理中心將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。

3、提交資料

辦理貸款購房時，購房者需要提供自己的身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料，同樣也是進行審核，確認信息真實完整，並且管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、辦理貸款

最後就是在資料審核通過之後，貸款中心就會給你辦理貸款相關手續，然後為你發放貸款，之後就是按時還貸款就行了。

❼ 我是廬江人，現在在外地工作想在合肥買房，首付要付多少啊按揭的利率是多少

1、現在外地戶口在異地購房時有限制的，必須有一年以上的社保記錄，如果沒有是買不了房的
2、按揭首付，若果是首套購房，並且無銀行違約記錄，無不良貸款記錄，工作性質穩定收入穩定，按百分之40,交納，如2次購房最少交納百分之60首付，3次就不貸款的。現在國家政策很嚴所以銀行的門檻也很高，按揭手續比以前麻煩很多，如有買房的打算先去銀行查自己的徵信系統，看自己能貸多少，在去看房選房。
3.按揭利率與銀行貸款
2011年最新各銀行按揭政策,按揭貸款新政策:
所有銀行首套首付3成以上，利率基準下浮15%，外省市人員必須提供一年以上稅單或城鎮保險（綜合保險）

現公積金貸款第二套：改善型利率5年以上基準（4.05%）上浮10%（4.455%），第二套非改善型和第三次用公積金貸款不可操作
公積金貸款：面積90平方以下，首次用公積金貸款，首付2成。90平方以上首次公積金貸款，首付3成。二套改善型首付5成，利率上浮10% 備註：如有過公積金貸款並已結清且名下無房產的客戶，可用公積金做首套貸款並享受4.05%利率

農業銀行：1、客戶在未成年之前和父母產證上有名字，到市交易中心拉出來與父母同有一套房，可按首套操作
2、客戶外地有一套房貸，現已結清並已出售（提供銀行的結清證明、買賣合同、出售的發票），在本市無房產，可按操作首套
3、原住房由於夫妻雙方離異造成目前該住房已不在借款人名下，同時借款人需另行購房申請貸款的，可視為首套

中國銀行：1、客戶之前沒有貸過款，但父母或者朋友的產證上有客戶的名字，到市交易中心拉出來為與父母或朋友共有一套 房，可按首套操作
2、客戶之前有N套貸款，現都已結清，現名下只有一套房產，可視為二套
3、第二套貸款：可操作三年期固定利率6.237%

深圳發展銀行：（必須符合面積50M2或總價60萬）
1、首套，首付3成，利率8.5折(5.219%),2、第二套貸款，3年期的基準利率上浮10%（6.16%）基本等同於基準利率，3、貸款期限加房齡≤45年，
4、從11月22日起銀行暫停受理二手房房貸，12月中旬恢復

註：現所有的銀行認房又認貸，無論上海是否有房都必須去市房地產交易中心拉平均面積，如平均面積為0並且資信里沒貸過款，就算首套，所有銀行三套貸款已不能操作

銀行 套數 面積（平方） 總價 建築年代 首付 利率 貸款年限 提前還款期限 備注 特殊情況
★建設銀行徐匯支行 首套 40平方以上 50萬以上 1985年後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 3年以後提前還貸無違約金 借款申請人近兩年內個人貸款曾發生違約利率須在原有基礎上上浮0.5%,房東有公證委託不操作 如是售後公房必須提供表一（職工家庭購買公有住房協議書）、表二（本戶人員情況表），如有同住人必須同住人同意出售本房並到銀行簽字確認，房東需提供產權人建行卡號。此行不能操作收件收據放貸，
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
★交通銀行 首套普通或非普 50 60萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 客戶是優質客戶（公務員、醫生、教師、公計師、律師、銀行、證券、保險、基金公司正式員工）利率可做到8折 售後公房不需要表一、表二，簽貸款合同時房東必須到場
二套 ≥50% 基準上浮10%以上
客戶資信中無論貸過幾次款在上海名下無房產，按二套操作，如在上海與父母共有一套房可不計入貸款套數，按首套操作
★深圳發展上海市分行 首套90平方以 上 51平方 60萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 男性70歲女性65歲 3年以後提前還貸無違約金 資信里有房貸和到市房地產去拉平均面積，現在暫停受理二手房房貸，12月中旬恢復受理 售後公房不需要提供表一、表二，房東需提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、產權人的深圳發展銀行卡（由銀行代開，放貸款前給房東），放貸時需提供契稅單復印件
二套 ≥50% 三年期基準利率上浮10%（6.16%）
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
★工商漕河涇支行 首套 70平方 70萬以上 1990 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 優質客戶（教師、公務員、執業律師、國家頒發中級職稱、銀行、保險、醫生、航空公司）可首付2成，利率8.5折,面積和總價可突破，不是優質客戶必須面積70平方，總價70萬以上才可操作 如是售後公房必須提供表一、表二，如有同住人必須同住人同意出售本房並到銀行簽字確認，房東需提供本人及隱形產權人身份證、戶口本、結婚證、產權人工商銀行卡、隱形產權人的同意出售承諾書（單身提供單身承諾）。售後公房不能做收件據放貸

二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
★中國銀行 首套 50平方 50萬 1990年後 ≥30% 基準下浮15% 貸齡≤30年 女性65歲 男性70歲 3年以後提前還貸無違約金 1年之內提前還款需支付剩餘貸款金額3% 2年之內提前還款需支付剩餘貸款金額2% 3年之內提前還款需支付剩餘貸款金額1% 優質客戶，可首付2成。 售後公房不需要提供表一、表二，房東需提供中國銀行存摺，如此房內無戶口需出300元律師見證費，如戶口在此房內過戶時不能遷出並提供戶口本原件給律師見證，放貸前戶口遷出新戶口給律師見證

二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
光大淮海 首套 60平方 評估價80萬以上 1985年後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 優質客戶房齡+貸齡≥45年 如是售後公房必須提供表一、表二，如有同住人必須同住人同意出售本房並到銀行簽字確認，房東需提供戶口本，結婚證，產權人光大銀行卡。
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
上海銀行奉賢支行 首套 60平方 80萬以上 1996以後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 6個月以後提前還貸無違約金 首付必須3成 售後公房不需要提供表一、表二，房東需提供夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、產權人的上海銀行卡，過戶時上、下家需在一起拍照
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款，就算二套，客戶不管是否貸過款,都必須到上海市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產),客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套.外省人員必須在本市交社保一年以上或交稅一年以上方可操作
郵政銀行老西門支行 首套普通或非普通 不限 不限 1986年後 ≥30% 基準下浮15% 女性65歲 男性65歲 1年以後提前還貸無違約金 公積金不操作 如是售後公房必須提供表一、表二，如有同住人必須同住人同意出售本房並到銀行簽字確認，房東需提供本人及隱形產權人身份證、戶口本、結婚證、產權人郵政銀行卡、隱形產權人的同意出售承諾書（單身提供單身證明）。不能做收件據放貸
二套 ≥50% 基準上浮10%
三套以上 暫不操作
客戶資信中貸過款，就算二套，客戶不管是否貸過款,都必須到上海市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套外省人員必須在本市交社保一年以上或交稅一年以上方可操作，綜合保險交滿一年以上也可以
中信銀行 首套普通或非普 70平方（商業貸款30萬以上） 100萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 貸齡≤30年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 可做存抵貸，資信里有房貸記錄就是二套 售後公房需要表一、表二。房東需提供本人及隱形產權人身份證、戶口本、結婚證
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
廣東發展銀行 首套普通或非普 不限（商業貸款額必須25萬以上） 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 貸齡≤30年 女性65歲 男性65歲 1年以後提前還貸無違約金 不需要表一、表二。房東需提供本人及隱形產權人身份證、戶口本、結婚證、產權人廣東發展銀行卡。
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
興業銀行市南支行 首套 不限 中環內70萬以上，中環外50萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤35年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 可做存抵貸，資信里有房貸和到市房地產去拉平均面積 如是售後公房必須提供表一、表二，如有同住人必須同住人同意出售本房並到銀行簽字確認，房東簽貸款合同時需到場，提供本人及隱形產權人、同住人身份證、戶口本、結婚證、產權人興業銀行卡（由銀行代開，放貸前給房東）
二套 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
農業銀行 首套 50平方 50萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤30年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 客戶外地有一套房貸，現已結清並已出售（提供銀行的結清證明、買賣合同、出售的發票），在本市無房產，可操作首套 售後公房不需要表一、表二
二套以上 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
招商銀行麗園支行 首套普通或非普 50平方 60萬以上 1990年以後 ≥30% 基準下浮15% 房齡+貸齡≤40年 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 優質客戶房齡可適當放寬 外省市人員無交納綜合保險、個稅，按第二套貸款執行

二套以上 ≥50% 基準上浮10%
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套
天津銀行 首套 60平方 不限（商業貸款50萬起貸） 1995年之後 ≥30% 基準下浮10% 男性70歲女性65歲 1年以後提前還貸無違約金 公積金不能操作
二套 ≥50% 基準上浮10%
渣打銀行 首套90平方以下 不限（單價小於2萬且面積小於70平方，必須提供備用房） 商業貸款金額不少於30萬 內環內15年房齡，長寧，徐匯、閔行不出外環也可操作 ≥30% 基準下浮15% 女性70歲 男性70歲 1年以後提前還貸無違約金 資信里顯示無房貸並且到市房地產去拉平均，面積新村，小區，售後公房不操作，只操作商品房 必須提供真實的工資流水，公積金不操作
二套 ≥40% 基準上浮10%以上
客戶資信中貸過款和在上海有房產，按二套操作，客戶不管是否貸過款,都必須到市房地產交易中心拉平均面積，如拉出來上海有房就算二套(只要名下有房產)。客戶從來無房貸，在上海名下無房產，就可以操作首套

❽ 本地戶口，但是在外地工作，回遵義市貸款買房，首付比例是多少

遵義市本地戶口首付是30%```那些證明你應該知道吧 單身證明那些`還有就是你是外地工作。還需要交納1年以上的社保證明`如果是做生意的就是納稅證明和營業執照了。現在很麻煩

❾ 外地戶口買房要交多少首付

根據濟南市購房政策要求，外地戶口在濟南買房，需提供近三年內連續24個月及以上的社保或者納稅證明，限購一套住房，首付最低六成。

外地戶口，全日制本科及以上學歷，半年社保，最低三成首付。

您是外地戶口，且不是本科及以上學歷，在濟南買房最低六成首付。

前一段時間濟南出台了人才落戶政策，其中有一條：40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷（含職業院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員），按規定參加本市城鎮職工養老保險分別滿1年、2年，並簽訂勞務合同且取得居住證的本人、及其配偶、未成年子女。符合上述條件的，可按規定以次向具有產權或使用權房屋，或單位集體戶口、或工作地人才集體戶口所在地公安派出所申請，經公安分局審核後辦理落戶。

您也可根據以上政策申請濟南集體戶口，如果能落戶，落戶後買房如果名下沒有過住房貸款記錄就可以首付三成了。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

❿ 異地公積金買房新政發布天津首付不低於60%

昨日，天津市住房公積金管理中心發布《關於在外地繳存住房公積金職工在本市購房申請個人住房公積金貸款有關政策的通知》明確，在外地繳存住房公積金的職工也可在天津購房。本《通知》自2019年6月1日起施行。《通知》明確，在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關規定申請個人住房公積金貸款。
其中，在外地繳存住房公積金職工申請個人住房公積金貸款的，應支付不低於購房全部價款60%的首付款，貸款額度不高於其申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，貸款最高限額40萬元。其他相關規定與本市繳存職工一致。
《通知》強調，以欺騙手段獲得住房公積金貸款或提高貸款額度的，由市住房公積金管理中心責令限期退回違法所貸款額，並依據《天津市住房公積金管理條例》予以處罰；逾期不退回的，市住房公積金管理中心申請人民法院強制執行。