住房住房貸款利息扣除什麼意思

❶ 住房貸款利息扣除是什麼意思

個人所得稅住房貸款利息扣除是指的個人所得稅專項附加扣除中的一種，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。
【法律依據】
《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

❷ 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思

住房貸款利息專項附加扣除，是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和「三險一金」等專項扣除外，還可以享受子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養老人等6項專項附加扣除。
【拓展資料】
三險是最基本的社會保險，包括：養老保險、醫療保險、失業保險。 繳納三險是國家社保政策規定，任何用人單位都應該為員工投保。只要你與所在單位簽署了正式勞動合同，它就應該為你投保。三險並不是完全由你的單位繳納，而是由你本人和單位共同繳納。按照職工工資，單位和個人的承擔比例一般是：養老保險單位承擔16%,個人承擔8%；醫療保險單位承擔6%，個人2%；失業保險單位承擔2%，個人1% 。
養老保險：個人繳納工資基數的8%，企業繳納工資基數的20%，個人繳費至法定正常退休年齡。
醫療保險：企業繳納工資基數的10%，個人生病時，由基本醫療保險統籌基金和個人帳戶共同費用。超過基本醫療保險統籌基金起付標准，按照比例應當由個人負擔的醫療費用。個人帳戶不足支付部分由本人自付。
失業保險：個人繳納工資基數的x 0.5%，單位繳納工資基數的 1.5%。按照規定參加失業保險，所在單位和本人已按規定履行繳費義務滿1年的；非因本人意願中斷就業的；已辦理失業登記，並有求職要求的，可領取失業保險。
一金是指住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

❸ 首套房貸款利息扣除什麼意思

首套房貸款利息扣除是納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（徵求意見稿）》規定：
第十二條，納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標準定額扣除。非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法典:應用版》

❹ 個稅附加扣除住房貸款的解釋是什麼

1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第六條個人所得稅法規定的各項個人所得的范圍：
（一）工資、薪金所得，是指個人因任職或者受雇取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或者受雇有關的其他所得。
（二）勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括從事設計、裝潢、安裝、制圖、化驗、測試、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕刻、影視、錄音、錄像、演出、表演、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務、代辦服務以及其他勞務取得的所得。
（三）稿酬所得，是指個人因其作品以圖書、報刊等形式出版、發表而取得的所得。
（四）特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使用權取得的所得；提供著作權的使用權取得的所得，不包括稿酬所得。
（五）經營所得，是指：
1.個體工商戶從事生產、經營活動取得的所得，個人獨資企業投資人、合夥企業的個人合夥人來源於境內注冊的個人獨資企業、合夥企業生產、經營的所得；
2.個人依法從事辦學、醫療、咨詢以及其他有償服務活動取得的所得；
3.個人對企業、事業單位承包經營、承租經營以及轉包、轉租取得的所得；
4.個人從事其他生產、經營活動取得的所得。
（六）利息、股息、紅利所得，是指個人擁有債權、股權等而取得的利息、股息、紅利所得。
（七）財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（八）財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業中的財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。
（九）偶然所得，是指個人得獎、中獎、中彩以及其他偶然性質的所得。
個人取得的所得，難以界定應納稅所得項目的，由國務院稅務主管部門確定。

❺ 首套房貸款利息扣除什麼意思

法律分析：首套房貸款利息扣除的意思就是指納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。

法律依據：《個稅專項附加扣除》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

❻ 房貸利息扣除1000什麼意思

是個稅專項扣除里的房貸利息扣除，不能退錢的，只能抵扣個稅。稅房貸利息扣除，是指「住房貸款利息專項附加扣除」，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，可按照每月1000元的標準定額扣除(扣除期限最長不超過240個月)。通俗來說，就是納稅人如果辦理了首套住房貸款，每月的個人所得稅應納稅額(注意與「應繳稅款」的差別)可以減去1000元，少交一些個稅，減輕納稅人負擔。
拓展資料：
個稅改革，對很多人都是一個利好，加上專項扣除，基本不用納稅，本專項扣除主要由四條細則：一、子女教育，子女3歲起一直讀到博士每月都可以免除1000元的應稅額，可以是一方免除，也可以夫妻各免除500應稅額，至於離婚怎麼處理，還沒有規則說明。如果生二胎，減免翻倍二、繼續教育專項免費。如果你去提升學歷，什麼專升本、高起專，每月可以減免400應稅額。三、大病專項減免，扣除醫保後，自己支付超過15000那部分，一年最高可以抵扣80000.四、住房貸款利息扣除。只有首套房貸款有效，所以，每月扣1000應稅額，最多扣20年。五、贍養老人專項減免。父母60歲以上的獨生子女，每月減免2000應稅額，岳父母不算。
達到個稅起征點，需要申報住房貸款利息專項附加扣除的納稅人，可通過個人所得稅APP、網上稅務局、郵寄申辦、前往辦稅服務廳等方式自行申報。也可以將相關扣除信息告知扣繳義務人(任職受雇單位或個人)、委託的涉稅專業服務機構或其他單位及個人代為申報。住房租金指納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，不同的城市標准房租額度扣除額度不同，直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
申請個人住房貸款注意事項：
用戶需要注意在申請個人住房貸款時，借款人應該對經濟實力、還款能力作出正確的判斷。同時也要對自己未來的收入及支出作出客觀的預測，量力而行的申請貸款的額度
另外購房者要向徵信管理部門查詢本人的信用報告，確定是否能貸款。如果一個人有過不良的信用記錄，如預期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過銀行相關規定，不管條件如何，都不會被允許得到銀行貸款。

❼ 個人所得稅住房貸款利息扣除是什麼意思

是指專項附加扣除，是個人所得稅法規定的專項扣除事件扣除利息。
法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二條本辦法所稱個人所得稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等6項專項附加扣除。

第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。第十五條經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

❽ 住房貸款利息扣除標準是怎樣的

你好朋友，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

【法律依據】
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第四條，根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況，適時調整專項附加扣除范圍和標准。

住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。

❾ 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算

在前一段時間，由於國家實行了個稅改革，提高了個人所得稅起征點，很多人都通過個人所得稅APP進行了退稅，不少人都退了幾千元稅，有人的退稅甚至有數萬元之多。個人所得稅是國家稅收的重要組成部分，個稅的改革也是利國利民的，比如其中的住房貸款的專項附加扣除，對於購房的工薪族來說是一個很好的福利。那麼，什麼是住房貸款利息專項附加扣除？

如果是夫妻雙方婚前分別購買的住房，兩人婚後只能選擇一套房按扣除標準的100%扣除，而不能兩套房同時享受100%的住房貸款的專項附加扣除。