銀行貸款下來了交首付還是

❶ 先交首付還是先辦貸款

先交首付再去辦貸款。銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會給辦理貸款手續。通常購房者在交完首付之後，可以拿著發票、購房合同、身份證、戶口等相關證件去銀行辦理貸款手續。

❷ 買二手房，首付是付給房東，還是交給銀行，等貸款下來銀行一並給房東呢

購買二手房一般是將首付存到房管局的第三方監管賬戶上，然後在貸款辦下之後也將貸款存入房管局第三方賬戶。待辦理完成房產變更手續後，再由房管局將所有房款打入房東指定賬戶。

以揚州市為例，揚州市房屋交易和權屬管理處在各商業銀行、信用社開設存量房交易結算資金專用賬戶。交易結算資金的存儲和劃轉均通過專用賬戶進行。交易結算資金的監管包括首付款、購房貸款等扣除購房定金以外的全部房款，不含辦理房屋過戶等其他各項稅費。監管交易結算資金不收取手續費，不提取現金、不計算利息。

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《買賣契約》及《託管協議》簽訂後，買房人將購房交易結算資金存入監管機構的專用賬戶內。開戶行向買房人出具交存憑證，買房人持《買賣契約》、《託管協議》及交存憑證向監管機構領取《存量房交易結算資金託管憑證》。

《買賣契約》及《託管協議》簽訂後，買房人將購房交易結算資金存入監管機構的專用賬戶內，開戶行向買房人出具交存憑證。買房人持相關材料向貸款銀行辦理抵押貸款業務。貸款銀行審核批貸後，將貸款直接劃入買方的資金託管賬戶，並出具借據回單。

❸ 貸款買車需要先支付首付才能貸款嗎

貸款買車需要先交訂金我這邊一般都是2千左右。然後去銀行辦理貸款需要的手續，然後等銀行貸款審核通過，貸款審批下來了，就可以交首付了，走銀行貸款需要一點時間。或者你走4S店的金融信貸，基本很快就能搞定，不過利息相對的比較高。

❹ 先交首付還是先辦貸款

買房先交首付再辦貸款。因為銀行需要先知道借貸人是不是有支付首付的能力才會給辦理貸款手續。通常購房者在交完首付之後,可以拿著發票、購房合同、身份證、戶口等相關證件去銀行辦理貸款手續。

遞交申請及材料。當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸,都要將自己的申請材料遞交給負責房貸辦理業務的銀行客戶經理。材料遞交的是否齊全,這是商業貸款流程中最重要的一步。

銀行受理調查。商業銀行收到你的貸款申請材料後,就會對你的材料進行審核,在銀行受理調查期間,會根據情況要求你補充一些資料,因此,你最好在這段時間內減少出差,與銀行保持聯絡。

銀行核實審批。主要是針對一些幾方面進行核實:房子的情況(對房齡有限制,一般超過20年的房子,就不會發放貸款了)、借款人的資質(個人信用中是否有不良記錄以及是否有還款能力)。

這一步是商業貸款流程中最關鍵的一步,如果你的信用不良會直接導致貸款申請的失敗,所以,平常個人信用的累積是很重要的。雙方辦理相關手續。

銀行通知你貸款審批下來後,你要在該銀行開戶,領儲蓄卡並簽訂貸款合同。同時,辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。這里值得注意的是,你在簽訂合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則,明確自己的權利和義務,以免發生不必要的沖突。

銀行發放貸款銀行會將貸款金融發放到開發商賬戶,銀行或開發商通知你領取相關證件,並按規定償還貸款。值得注意的是,你領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶卡,按照規定日期開始還款即可。

❺ 請教貸款買車，是先交首付還是等貸款批下

首先，汽車4s店與貸款沒有任何關系。你只在提車的時候繳納首付款，同時，注意是同時，銀行打進尾款，這樣才補夠車輛的全款，4s店見錢放車。下來在辦理掛牌以及抵押登記等業務。
4s店讓你去交首付款你要問是不是提車？如果說不是提車只交首付款的話，也許是4s店想先把你的錢收了，到時候你想退車或者不辦理按揭貸款了，就處於被動地位（因為你把錢已經交了）了。
如果是讓你提車，那是肯定要去繳納首付款了。呵呵，就這么多。

❻ 買房時是先交首付再去銀行辦貸款，還是先拿資料去銀行審核，，再交首付款

買房子申請貸款時，是先交首付款，再提交資料申請貸款

❼ 買二手房，首付一般是貸款批下來之後付，還是之前付呀

您好！首付問題一般都是貸款下來之後直到過戶當天才支付的，一般中介介紹交易流程如下：
1：簽中介三方合同給定金（一般不超過總樓款的10%）。
2：約定時間簽二手按揭貸款合同並等待銀行審批通過。
3：銀行同意貸款書下來後約過戶，在過戶當天支付首期。（首期一般在過戶手續完成後支付）
4：待房產證出來後約銀行相關人員辦理抵押手續並等待放款。
5：放款後交樓結清水電煤管理費等等各項費用並過戶收樓。
但也會出現特殊情況，例如原業主有貸款並無力還清欠款，這樣就需要買家提前支付首期。又或者原業主等錢用，要求買家提前支付首付並交樓。
情況有很多種的，出現某種情況只能按照特殊情況出來方式來運行，但大致上還是以1-5方式進行，這樣對買賣雙方都保障。

❽ 買房是先交首付還是先辦貸款

買房子的流程是先交首付，再申請房貸。

因為申請房貸時，需要用戶提交首付的收據或發票，然後銀行會對用戶的資料進行審核，確認資料准確無誤後，才會給用戶辦理房貸業務。因此，用戶貸款買房也是需要一次性付首付的，這個是無可避免的。

至於首付的比例，只要符合當地房貸的要求即可，首付比例越低，需要申請的貸款額度就越高。

按揭貸款的基本過程如下：

1、現場檢查：信貸員、中介機構、評估員、買賣雙方到申請地點按揭貸款對房屋進行現場檢查。

2、產權核驗：業主和共有人（賣方）攜帶身份證原件和房產證原件到房管局提交身份證原件和房本原件核對，並辦理相關手續。

3、簽訂合同：銀行仔細核對客戶的原始單據，鑒別所有簽字人的真實性，監督客戶簽字，領取房產證原件和保證金（具體金額由買賣雙方確定），復印件信息，並提醒雙方在銀行辦理賬戶。

4、填寫合同：銀行根據客戶提供的相關資料整理資料並填寫合同。

5、付款義務：銀行會在費用預審通過後通知銀行客戶付款。

6、產權過戶：買賣雙方在房管局的協助下辦理產權過戶手續；貸款准備相關材料，到銀行辦理抵押手續。

7、銀行貸款。