Ⅰ 住房貸款 住房租金 同時填哪個
只能填一個，如果只有一個就選有的，如果都有就選擇抵扣多的，租房抵扣是固定的，比較一下就好了。工作所在城市有房產的話，只能填房貸。不能填租金。不能二選一。如果房產不在工作所在城市，並在工作地租房，才可以二選一。《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》國發〔2018〕41號第二十條規定：納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。因此，個人所得稅APP住房貸款利息和住房租金兩項專項附加扣除不能同時填寫，如果同時符合兩項扣除條件的，可根據個人情況自行選擇其中一項扣除
Ⅱ 住房貸款利息和住房租金扣除能否同時享受
住房貸款利息和住房租金扣除不能同時享受。
貸款就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等信貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
貸款三性原則是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。相關法律規定：商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。
審查風險如下：
1、審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
2、在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
3、許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。
【法律法規】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》
第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
Ⅲ 貸款利息能跟租金一起扣除嗎
住房貸款利息和租金一般不能同時在個稅的專項附加中扣，根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
Ⅳ 住房貸款和住房租金可以同時扣除嗎
不可以。住房貸款利息和住房租金不可以同時扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
拓展資料
住房貸款（homeloan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
其利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。 按貸款款項來源，住房貸款可分為公積金貸款和商業貸款兩種，還款方式主要有等額本息還款和等額本金還款。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
按還款 方式又分為 等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括 本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算 利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款 方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
Ⅳ 住房貸款利息和租房租金個稅對比
個人所得稅的租房:個人所得稅是房產稅,房產稅包括房屋所有人、
經濟適用住房(或者單位自建)和出售、徵收對象等各種情形。一般都是以個人所得稅為基礎,也就是房產稅:(一)房產稅，1、房產稅，(1)個人所得稅(2)營業稅2、城鎮土地使用稅3)教育費附加稅4)其他應納稅人所得稅。個人所得稅，和房貸的區別:個人所得稅租房和房貸的區別1、個人所得稅是租房的一種稅,而房貸是指在出租房屋時候將自己所得到的費用支出的行為。2、個人所得稅是租房的所有稅,而房貸則是租房的一種稅,不管租房是租房還是租房都要繳納一定稅費。3、房貸的利息計算是根據租房的本金和借款期限確定的,如果你是租房的,那麼房貸的利率就是月利率*12。
Ⅵ 住房租金和住房貸款扣除能同時享受嗎
法律分析：住房貸款利息和住房租金不可以同時扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。
法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
Ⅶ 住房貸款利息和住房租金扣除同時用嗎
法律分析：不可以。納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對於住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。反之亦然。住房貸款利息與住房租金兩項扣除政策只能享受其中一項，不能同時享受。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
第三條 個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
Ⅷ 房貸的利息和租金算一起嗎
住房貸款利息和住房租金扣除，一般不能同時用。根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》，納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十九條 住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十條 納稅人及其配偶在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十一條 納稅人應當留存住房租賃合同、協議等有關資料備查。
Ⅸ 住房貸款利息和住房租金扣除可以同時享受嗎
這個是不能同時享受的，也就是說這個必須只是享受一種的，也就是說只是享受其中的一個。也就是說這個都是屬於同樣的，所以說只能是一個。