㈠ 蘇州 首套房 首付比例目前是多少
蘇州首套房首付比例是多少？相信有不少網友都對蘇州購房首付比例十分感興趣。尤其是想要置業蘇州的外地人，希望本文能給需要的網友提供一些幫助。
首先蘇州首套房首付比例跟戶籍沒有關系，與個人購買房子的大小是有關系的！但是一般購房首都均為30%！但是也要看開發商，和自己在銀行的信貸記錄！如果沒有不良信用記錄，再加上購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕，首付30%向銀行提出貸款申請！如果，您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則首付將有可能被加至40%！給開發商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補首付！
蘇州地區公積金貸款政策：即借款申請人購買套型建築面積90平方米以內(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例調整為不低於20%，90平米以上沒有特別要求，貸款最高比例仍為不超過住房總價的80%；二手房(存量成套住房)的首付款比例調整為不低於30%，貸款最高比例仍為不超過住房總價的70%。
（以上回答發布於2013-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 蘇州的首付比例是多少
目前首房首貸首付最低30%，有房貸記錄已經還清需要50%首付，貸款未還清需要80%首付。去年十月限購以來，首付最低從以前的20%提到了30%。
㈢ 蘇州目前關於首付比例是怎麼規定的
（一）居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。
（二）對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。
（三）居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
㈣ 蘇州首付比例如何計算
蘇州購房首付比例分為4種情況：
蘇州無房，且全國范圍內無房貸記錄首付3成。
蘇州有房/無房，全國范圍內有房貸記錄，但是以及還清，首付5成。
蘇州有房/無房，全國范圍內有房貸記錄還在還貸款，首付8成。
蘇州已有2套，購買第三套房全款。
㈤ 蘇州二套房首付比例
法律分析：1、蘇州第二次使用公積金貸款(包括已結清貸款的)首付款比例不低於住房總價30%。
2、居民家庭在蘇州擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例，蘇州市區(不含吳江區)由40%調整為50%
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理辦法》 第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
㈥ 蘇州二套房首付比例最低多少
法律分析：1、有一套房無貸款記錄、有一次貸款記錄已還清。對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款為50％。
有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例為50％。
2、有一套房貸款未還清。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例為80％。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
㈦ 蘇州目前的首付比例如何確定
1、名下（夫妻）蘇州無房產，且無全國范圍內的貸款買房記錄，屬首房首貸，首付比例30%起；
2、名下蘇州有一套房且無貸款記錄或者貸款已還清，或者名下沒房產但是有全國范圍內的貸款記錄且還清，首付比例50%起；
3、有貸款在還，首付比例80%起。
㈧ 蘇州首套房全款第二套房貸款首付多少
蘇州的房貸政策是:首付比例不低於50%;套型建面積在90平方米以上的家庭,首付款比例為20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的家庭,首付款比例不低於30%;購買二套普通自住房,首付款比例不低於40%。對貸款購買第三套及以上住房的繳存職工家庭,暫停發放住房公積金個人住房貸款。希望我的回答可以幫到你哦~
㈨ 蘇州這邊的房貸貸款比例怎麼確定的
蘇州銀行房貸的首付比例是根據，個人名下在蘇州有無住宅以及在全國范圍內有無房貸記錄來確定。如果是在蘇州沒有住宅項目，全國范圍內沒有房貸記錄，則屬於首房首貸的情況，最低首付比例是30%。如果是蘇州本地戶口，且在蘇州有一套房子了，沒有房貸記錄或者房貸已經還清，最低首付比例是50%。如果蘇州本地戶口，已經有2套住宅了，第三套只能全款付。如果在全國范圍內房貸正在還，則最低首付比例是80%。
㈩ 請問蘇州買房貸款首付比例是多少呀
蘇州自2016年10月4日重新啟動限購政策，對商業貸款首付比例作出相應規定，限購政策原則是「認蘇州的房，全國的貸」；首套首貸首付比例為30%，二套房若首套房貸款已還清，則首付比例為50%，若首套房貸款未還清，則首付比例為80%；三套房需全款購房。希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！