建行小微企業抵押房產貸款

『壹』 建設銀行房產證抵押貸款怎麼辦

你好，你這個用房產證做抵押貸款的話，首先你的房子要不就是全款房，要不就是一押是建行的二押也是可以做建行的，如果一押是別的銀行，二押就做不了建行的。或者是你一押是其他銀行的可以

等著建行的批復出來，然後把其他銀行的去把一壓解掉，然後再做建行的。其次做抵押貸款的話，你還需要有營業執照滿一年，然後其實就是個人徵信良好。然後個人流水還有公司流水都比較大。公司的話還得有實體經營銀行估計後期還會拍照什麼的。這樣的話就差不多齊全了就可以做抵押貸款了。

『貳』 建設銀行怎麼用房產證抵押貸款

法律分析：建設銀行用房產證抵押貸款的流程：1、持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是否可以辦理房產抵押登記；2、如得到可以辦理，攜帶相關資料到建行辦理抵押貸款申請；3、評估；4、審批；5、借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔；6、抵押登記辦妥後，建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。

法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。第四條已依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。第二十五條 房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。第二十六條 房地產抵押合同應當載明下列主要內容：抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；主債權的種類、數額；抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；抵押房地產的價值；抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；債務人履行債務的期限；抵押權滅失的條件；違約責任；爭議解決方式；(十)抵押合同訂立的時間與地點；(十一)雙方約定的其他事項。

『叄』 建行房屋抵押貸款需要什麼條件

『肆』 建設銀行房產抵押貸款條件及辦理流程

建設銀行辦理房產抵押貸款，具體流程如下：
(1)持房產證到產權房屋所在區縣房地局詢問該房產是滯可以辦理房產抵押登記;
(2)如得到可以辦理的確切答復,請「房產證」及有關個人資料到建行個人綜合款經辦機構辦理抵押貸款申請;
(3)建行指定房產評估機構對申請人提供有自有房產進行評估,並提交房產評估報告,按評估價值的3‰收取手續費;
(4)建行協助申請人辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,貸款額度不超過評估價值的70%,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同;
(5)借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔;
(6)抵押登記辦妥後,建行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中款利率。

『伍』 辦建行小微快貸時，需要哪些條件

我們在日常的消費以及創業等環境下，一旦出現了資金不足的情況，很多人都會首先想到貸款，現在建行有一款辦理方式比較簡單的小微快貸的業務，是很多人比較青睞的，今天我們就要和大家一起聊一聊，辦建行小微快貸時，需要哪些條件？

提高通過率的方式

對於企業來說，平時可以把一些閑置的資金存在建設銀行，並且也可以在這里購買一些短期的理財產品。並且在辦理貸款抵押的時候，盡量的選擇房產這一類保值能力比較強的抵質押品，也是提高通過率的一個好方式。在申請貸款之前，我們要注意保持自己企業良好的信用記錄，並且減少和他人的不必要經濟糾紛。為了展現自己的良好經營情況，我們還可以在建行開設對公賬戶，展示自己良好的日常流水。

『陸』 建設銀行小微企業貸款有哪些

小微企業是小型企業、微型企業、個體工商戶的統稱。小微企業的標準是：在全國范圍內屬於非限制和禁止類行業，並具有年度納稅條件。且滿足以下三個條件：
1、企業應納稅所得額300萬以下；
2、企業從業人數在300人以下；
3、現資產總額在5000萬以下。
現在有很多助力小微企業資金周轉的信貸平台，記得一定要選擇正規平台，比如度小滿金融，額度高利率低，據了解度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主，大品牌更安心。
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『柒』 個人向銀行房屋抵押貸款走小微企業貸公司走賬要交稅嗎

個人向銀行房屋抵押貸款走小微企業貸公司走賬要交稅，企業向銀行貸款要交稅，只是貸款中需要繳納的印花稅，公司貸款最主要的是驗資報告。
企業向建行申請貸款時需要提交的資料：1、企業營業執照；
2、組織機構代碼證；
3、國地稅證件；
4、開戶許可證；
5、貸款卡（到人民銀行領申請表，再到企業基本結算戶經辦銀行蓋章）；
6、連續兩年已審計的年度財務報表；

『捌』 建行小微快貸1151是什麼意思是什麼意思

一個編碼。
是一個編碼。建行小微企業快貸的產品主要分為信用快貸、抵押快貸、質押快貸和平台快貸。其申請條件為：申請人信用狀況良好，無不良信用記錄。申請人需為中國內地居民（不含港澳台）。申請人需為個人網銀網銀盾客戶。其中，信用快貸和質押快貸還需申請人持有建行個人金融資產（包括存款、理財等）或是誠信納稅企業，抵押快貸還需申請人擁有優質房產或者在建設銀行尚有個人住房貸款，平台快貸還需該企業為電商、政府、供應鏈等合作平台上小微企業。

『玖』 小微企業建設銀行貸款政策

建行小微企業貸款政策

1、申請貸款的企業需要是在工商局核准登記的小微企業，有企業營業執照，並且經營時間要在一年以上；

2、企業經營狀況良好，企業流水有達到建設銀行的要求；

3、貸款企業與建行有良好的合作關系，需要是建設銀行的企業客戶；

4、企業可以提供抵押物擔保或是是提供第三方連帶責任的保證人；

5、企業主和企業無不良的信用記錄；

6、符合建設銀行規定的其他條件。

建行小微企業貸款流程

1、申請人到當地的建設銀行網點提交貸款申請；

2、用戶需要准備好貸款需要的資料，一般需要提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、企業法人身份證、企業近一年的對公賬戶流水、財務報告等資料；貸款資料准備的越詳細越好；

3、提交貸款申請後，建設銀行會對借款企業的資質及信用情況進行審核，然後根據貸款企業的經營規模以及提供的抵押擔保價值等綜合情況授予一定的貸款額度。

4、審核通過後銀行會通知借款用戶簽訂貸款合同。

5、最後銀行進行放款，企業獲得貸款資金。

目前建設銀行也有針對小微企業用戶推出了線上的貸款產品：「小微快貸」，建設銀行根據借款企業的資質情況最高授予用戶500萬的貸款額度，貸款期限為1年；用戶可以通過建設銀行的手機銀行、網上銀行等渠道申請辦理貸款，借款用戶在線填寫貸款申請資料，然後提交借款審核，銀行會對借款企業提交的申請進行審核，審核通過後就會進行放款，獲得貸款的企業注意保持良好的還款記錄，貸款用也可以通過手機銀行或網上銀行進行還款操作。

『拾』 建行房產抵押貸款的條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2.申請人有常住戶口，有固定的住所，有合法有效的購房合同;
3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
4.願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
拓展資料
選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。