1. 住房公積金可以用來交首付嗎
住房公積金不可以用來交首付。
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照相關規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
住房公積金繳存范圍下列單位及其在職職工如下:
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金(註:並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金,具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構)。
個人住房公積金組合貸款:是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受託銀行商業性個人住房貸款,兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業性貸款由受託銀行審批。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2. 買房交首付房款能使用公積金貸款嗎
買房交首付房款不能使用公積金貸款,首付買房,首付部分不能用公積金貸款。除首付部分剩餘房款外,還可使用公積金貸款。根據相關法律規定,繳納住房公積金的職工在購買、建造、改造、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起十五日內作出准予貸款或者不準予貸款的決定,並通知申請人,准予貸款的,委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
3. 公積金可以交首付嗎
【法律分析】:買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款,申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交,並且一般都要用自己的錢來支付。當然,在申請到了住房公積金貸款之後,客戶在還貸款的時候,可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。
【法律依據】:《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
4. 公積金可以付首付嗎
公積金不能直接用作購房首付,購房者需要先墊付首付款,然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。公積金的提取要在購房行為發生後才能提取的,所以在叫首付的時候還不能提取使用。
拓展資料:公積金買房怎麼用
1、申請公積金貸款。在貸款買房的時候,符合公積金貸款條件的人可以申請公積金貸款買房。公積金貸款條件如下:
(1)具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡,並在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;
(3)申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;
(4)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
(5)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
(6)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式;
(7)公積金中心規定的其他條件。
5. 公積金貸款可以又用來首付,然後繼續月供么
首付是不可以的
只有買了房子
才能夠提取
還貸款是可以的
可以去辦理沖貸
6. 公積金貸款可以拿來付首付嗎
法律分析:不可以作為首付付款,公積金的使用原則是「先消費後提取」,即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。
如果是貸款購房的話,可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
7. 首付可以用公積金貸款嗎
買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款,申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交,且一般都要用自己的錢來支付。
當然,在申請到了住房公積金貸款之後,客戶在還款的時候,可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。
而住房公積金除了可以用來購房以外,還可以用來建房,以及翻建、大修住房;用來支付房租也是可以的;還有,用來治病、日常生活開支也行。
不過要想提取住房公積金,那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行;且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以,比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足,那就提取不了住房公積金。
8. 交公積金貸款房子可以首付款嗎
公積金貸款不可以付首付,首付無法用公積金貸款。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。