2018年寧波公積金貸款首付

A. 寧波公積金貸款買房首付多少

個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。‍
一、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
‍ 二、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

B. 寧波買房首付比例，寧波貸款買房首付多少

按照《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

C. 2018公積金最高貸款額度、首付比例盤點

公積金其中重要的一點就是貸款買房，其利率比商貸低很多（公積金貸款5年以上基礎利率為3.25%），可以省不少的錢，所以公積金在我們的日常生活中有很大作用，但是很多人都不是太清楚自己所在地區公積金貸款的具體額度及貸款比例，下圖全國主要城市公積金最高貸款額度及首付比例，大家可以參考查詢。

說明：各地政策隨時會有變動，如有不同以當地公積金中心要求為准。

從上圖可以看到，全國各地公積金貸款額度及首付比例不盡相同，具體還得看各個地區的具體政策法規，根據各地實際情況及人員單位結構，一般都有針對性規定。如果個人想要申請公積金貸款，一定要先了解自己是否符合貸款的條件，例如：戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸款記錄、繳存年限限制、連續繳存時間限制、貸款時間限制等，由於各地要求大不相同，建議購房者提前向公積金中心進行咨詢。

D. 在寧波首次用公積金貸款首套住房，首付比例是多少

二手房貸款比例按核准價計算，房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高於存量房核准價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高於核准價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。

E. 購房者需知：部分地區公積金貸款額度與首付比例

與商業貸款比起來，住房公積金貸款買房的優勢十分明顯，它的低利率讓很多人心動，可是其貸款手續麻煩，辦理流程復雜的特點，卻也在一定程度上阻止了一部分人的行動。其實這都不是什麼大事，只要有了了解就不是問題，小編今天就給大家整理了一些地方的公積金貸款額度與首付比例，趕緊來看看吧。

一、杭州

自2015年11月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，執行首套房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

二、成都

購買首套住房的，首付款比例不得低於所購住房價值的20%；對已有一套住房並已結清相應購房貸款且符合成都住房公積金管理中心貸款條件的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，首付款比例不得低於所購住房價值的20%。每戶住房公積金貸款最高額度為60萬元。

三、寧波

購買商品房首付款，首套房不低於購房總款的20% ；第二套改善性自住住房的，商品房不低於購房總款的30%；第二套房不低於購房總款的60%且貸款利率上浮10% 。

現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。其中，借款人住房公積金連續繳足滿2年且購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到90萬元/戶；借款人住房公積金連續繳足滿2年且首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，最高貸款額度可提高到100萬元/戶。

四、天津

自9月1日期，職工家庭購買第二套及其他符合我市購房條件自有住房的，最低首付款比例由所購住房價款的30%降低至20%。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。

五、西安

自2015年10月26日，首次使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，首付款比例不低於20%；使用過一次住房公積金貸款並已結清的繳存職工，為改善居住條件購買第二套自住普通商品房，建築面積在144㎡(含)以下的首付款比例不低於20%，建築面積在144㎡以上的首付款比例不低於30%。

借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。

以上就是小編為大家整理的部分地方的公積金貸款政策，希望可以幫到你們。（來源：融360）

（以上回答發布於2015-11-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 寧波二手房公積金貸款首付多少有誰清楚

一、可審報的銀行：建行市分行、中行海曙支行、工行市分行營業部、交行海曙支行、農行市分行營業部、寧波銀行海曙支行
二、借款人條件：
1、借款人戶口不限,但外地戶口需有合法的本市居留證(如暫住證等)
2、做共有產權，借款人需直系成員(父子、母子、父女、母女)。戶口不在同一處，需出具戶口所在地派出所的父子、母子、父女或母女證明。
3、借款人需在繳納公積金，公積金繳存在「市住房公積金管理中心」。並具有完全民事行為能力的在職職工。
4、、借款人所購房屋在寧波市五大區(海曙\江東\江北\鄞州\鎮海\北侖)的行政區域范圍內的.
5、至申請日借款人本人的住房公積金應連續繳存一年以上(含一年);
6、新成立的單位，因繳存住房公積金不足一年未參加公積金年度驗審，該單位的借款人在申貸日前在原單位和新單位合並已連續繳存積金一年以上(含一年);
7、夫妻雙方一方在大市范圍內(僅限本市行政區域以內)異地繳存住房公積金的，在貸款額度測算時，可合並計算。
三、貸款成數：
1.第一套公積金貸款首付不低於40%(含)，貸款成數最高為60%。第三套暫不受理。
2.上述房產價值不含裝修價，契稅價與成交價取低者。
3.組合貸款與上面要求同步
4、借款人的套數認定為：x純公積金認房不認貸，組合貸款認房認貸
四、貸款限額：公積金最高不超過80萬
望採納！！

G. 寧波二手房公積金貸款首付比例是多少

借款人條件：

1、借款人戶口不限,但外地戶口需有合法的本市居留證(如暫住證等)

2、做共有產權，借款人需直系成員(父子、母子、父女、母女)。戶口不在同一處，需出具戶口所在地派出所的父子、母子、父女或母女證明。

3、借款人需在繳納公積金，公積金繳存在「市住房公積金管理中心」。並具有完全民事行為能力的在職職工。

4、、借款人所購房屋在寧波市五大區(海曙江東江北鄞州鎮海北侖)的行政區域范圍內的.

5、至申請日借款人本人的住房公積金應連續繳存一年以上(含一年);

6、新成立的單位，因繳存住房公積金不足一年未參加公積金年度驗審，該單位的借款人在申貸日前在原單位和新單位合並已連續繳存積金一年以上(含一年);

7、夫妻雙方一方在大市范圍內(僅限本市行政區域以內)異地繳存住房公積金的，在貸款額度測算時，可合並計算。

H. 公積金首套房首付最低比例是多少

法律分析：根據《住房公積金管理條例》規定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那麼公積金貸款首付比例一般最低為30%。根據《住房公積金管理條例》規定，公積金首套房首付最低比例是20%，一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那麼公積金貸款首付比例一般最低為30%。公積金貸款條件：1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸後風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格;4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格;5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准;6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

I. 誰知道寧波北侖地區買房子商業貸款能貸多少,公積金貸款能貸多少

北侖公積金貸款首付40%以上,60W房價的話,首付最低24W,最長20年(240期),最高貸款額度,要看你現在的公積金基數以及繳存比例,這個你問問你們單位;商業貸款首付30%以上,最長30年,最高貸款額度按你的工資,批個40W不成問題;公積金貸款肯定是劃算的,不過最高額度不夠,剩餘的用商業貸款,做組合貸款;

J. 寧波公積金貸款首付多少

如果您是首套購房,首次使用公積金貸款,且沒有用購房用途提取過公積金,那麼按照現在的新政策:
90平米以下公積金首付比例為2成
90平米以上首付3成。
具體情況請咨詢當地公積金管理中心。