貸款利息變動成本

㈠ 利息支出是屬於可變成本還是固定成本

利息支出是屬於固定成本。在以收付實現製作為記帳基礎的前提條件下，所謂支出應以實際支付為標准，即資金流出，標志著現金、銀行存款的減少。

就利息支出而言、給個人帳戶計息，其資金並沒有流出，現金、銀行存款並沒有減少，因此，給個人計息不應作為利息支出列支。

(1)貸款利息變動成本擴展閱讀

納稅人在生產經營期間，向金融機構借款的利息支出，按照實際發生數扣除；向非金融機構、本單位職工集資和其他個人的借款利息支出，為了便於計算，暫按下列辦法執行：

（1）凡不高於按照年利率12%計算的數額以內的部分，允許在稅前扣除。

（2）高於年利率12%而不高於本企業當年度實際取得同類、同期金融機構貸款最高利率計算的數額以內部分，經主管稅務機關審核後，允許稅前扣除，超過部分不得稅前扣除。

（3）高於年利率12%而本企業當年度沒有取得同類、同期金融機構貸款或者實際取得的同類、同期金融機構貸款最高利率低於12%的，按上述第（一）款處理，超過部分不允許稅前扣除。

㈡ 貸款期間利率調整,貸款利息如何計算依據是什麼

利率調整後的利息計算：按合同約定的調整時間，以上期的剩餘本金、貸款剩餘期限、新利率進行重新計算。

房貸利率的調整一般是一年一次，時間為每年的1月1日（中國銀行對年對日、按滿一年調整），調整時，按上年央行最後一次調整的利率為准，如果上年央行對貸款利率沒有調整，仍然按原利率執行；如果過了1月份央行作出了調整決定，該房貸的利率調整要到明年的1月1日、按當年央行最後一次調整的利率進行調整。

貸款期間利率調整的依據主要有兩條：
1、人民銀行（央行）發布的利率調決定；
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調整利率，約定固定利率的貸款利率不作調整；如果是浮動利率，則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。

拓展資料

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。

現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS－LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。

㈢ 買房按揭貸款的利息會不會隨著銀行利率的變化而變化

每年的利率都會根據央行利率變化而變化。每家銀行的利息都不一樣，具體的還要看個人資質，資質越好利息越低，但是貸款的基本條件必須符合。

影響銀行利率的因素有：

1、物價總水平：這是維護存款人利益的重要依據。看利率水平的高低不僅要看名義利率的水平，更重要的是還要看是正利率還是負利率。

2、利息負擔：長期以來，國有大中型企業生產發展的資金大部分依賴銀行貸款，利率水平的變動對企業成本和利潤有著直接的重要的影響，因此，利率水平的確定，必須考慮企業的承受能力。

3、供求狀況：利率政策要服從國家經濟政策的大局，並體現不同時期國家政策的要求。與其他商品的價格一樣，利率水平的確定也要考慮社會資金的供求狀況，受資金供求規律的制約。

(3)貸款利息變動成本擴展閱讀

購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

所需條件如下：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

㈣ 酒店業的固定成本和變動成本包括哪些

固定成本主要包括房租、人員工資、設備折舊、貸款利息以及必要的費用等；變動成本主要包括水電費、物品使用費、洗滌費用、餐飲采購費用、酒水費用及其他隨個人使用而發生的費用。

固定成本總額只有在一定時期和一定業務量范圍內才是固定的，這就是說固定成本的固定性是有條件的。這里所說的一定范圍叫做相關范圍。如業務量的變動超過這個范圍，固定成本就會發生變動。

(4)貸款利息變動成本擴展閱讀：

從生產環節固定成本的角度，企業需要考慮的相應的戰略管理指標包括產出率指標、計劃外停工的指標、機時佔用率指標、生產准備時間和人力、產品合格率指標、采購質量合格率和供應及時率指標等。

固定成本 一企業在某時段即使在產量為零時也會發生的成本。總固定成本由諸如利息支出、抵押支出、管理者費用等契約性開支所組成。

這部分成本在一定時期內總量上是固定不變的，但是隨著產量的變化其分配到單位產量的成本是變化的。

㈤ 貸款的利息支出是可變成本額.正確嗎

不是，應該是固定，跟產品產量無關，

㈥ 從宏觀分析，貸款利率的漲跌主要受哪些因素的影響

貸款利率的決定因素很多，從宏觀分析，主要是有三個因素，第一是經濟發展速度，第二個是M2，第三是基準利率的影響，下面分別來說：1、經濟發展速度對貸款利率的影響貸款利率說到底是資金的成本，我們個人也好，企業也好，貸款的目的只有一個：賺錢！貸款然後進行投資，這個才是貸款最重要的目的，那麼這個就存在一個投資回報的問題，如果貸款的利率比項目投資的收益率還高的話， 那麼這種情況根本就不可能持續的。

3、受基準利率的影響我們知道基準利率是所有貸款利率的錨，這是利率之母，所以當基準利率變化的時候貸款利率也會跟著變動，當我們的經濟體處於低迷的時候，往往是需要通過降低基準利率來引導市場貸款利率的下行，所以，在經濟低迷的時候往往央行會選擇降息。相反，當經濟過熱的時候，央行會通過加息以此來引導利率的上升，來增加融資的成本，基準利率是起到了重要的作用的，比如在2007年，因為當時經濟過熱，資本市場過熱，於是中國不斷的加息，但是在2008年遭遇金融危機的時候，央行又選擇不斷的降息，以此來刺激經濟，促進經濟的恢復。

㈦ 利率變動對企業經營成本的影響

利率上升通常貸款的利率就也會上升，這樣的話你的融資成本就會增加，利率可以簡單的理解為貨幣的價格如果利率增加物價應該也會有小幅度的上升所以生產成本應該也是會增加的，同時如果利率上身意味著有一定的熱錢會流入這樣會對金融市場有一定的沖擊而且熱錢的進入總是要找一個行業釋放的 如果很不幸熱錢進入了你所從事的行業 那麼你的經營成本也是會增加的。其實利率屬於貨幣政策他的副作用比較大影響的東西也很多所以要綜合考慮還是一個比較深奧的問題

㈧ 銀行貸款利息屬於變動成本還是什麼成本

對單位而言，銀行貸款利息屬於資金成本，具體在會計分錄中是「財務費用」。
1、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
2、而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

㈨ 銀行貸款利息怎麼算求公式

一般情況下，算利息時用到的利率公式主要有：

• 月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

• 根據不同的還款方式，利息的演算法也不一樣，不過基本的演算法如下：

• 當月貸款利息=上月剩餘本金*貸款月利率；

• 當月已還本金=當月還款額-當月貸款利息；

• 上月剩餘本金=貸款總額-累計已還本金。

(9)貸款利息變動成本擴展閱讀：

1、算頭不算尾，計算利息時，存款天數一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止；

2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計算；

3、對年、對月、對日計算，各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年，存入日至下月同一日為對月；

4、定期儲蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計算利息，手續同提前支取辦理。

參考資料：利息計算——網路

㈩ 決定貸款利息的三大因素是什麼

決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限以及貸款利率 。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。