父母貸款給兒子湊首付

1. 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎

父母把房子在銀行抵押貸款給兒子買房子這種情況很正常呀，不是什麼違法違規的事情，現在很多家庭都是這樣的，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常。
一、 這種情況是不犯法的
父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。商貸和公積金貸款的年限申請要一樣，在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同、只不過執行不同的利率。 申請方法如下： 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同； 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續； 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶； 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都可以不同，只不過執行不同的利率。
二、 貸款買房
提交貸款申請 簽好房屋買賣合同後，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。 銀行受理調查 銀行收到貸款申請材料後，會對其材料進行審核，審核時間一般是15個工作日，最長不超過1個月。在此期間，銀行會根據情況要求申請人補充一些資料，所以這段時間貸款申請人需與銀行保持聯絡。
拓展資料:貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
1、貸款買房的流程
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2、條件程序
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料: 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 購房協議書正本。 房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。 開發商的收款帳號1份。2011年最新房貸基準利率 中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應調整。

2. 可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎麼操作

可以向銀行申請房屋抵押貸款來支付銀行首付。

房屋抵押貸款辦理流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種

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一、房屋抵押貸款額度

1、商品住宅的抵押率最高可達 70%

2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%

3、工業廠房的抵押率最高可達 50%

4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等

二、申請房屋抵押貸款條件

1、有合法的身份

2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄

3、有合法有效的購房合同

4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保

3. 2021年西安父母抵押貸款給兒子作為首付買房子嗎

4. 父母在銀行貨款幫子女付首付款,這會影響到子女的徵信嗎

父母在銀行貸款幫子女付首付款，這是不會影響到子女的誠信的，只要你按時還貸就行，如果你逾期不還款，可能你的誠信就會受到影響，避免以後受的影響，還是按時還款吧！

5. 父母打錢給兒子付首付，兒子寫借條，需要妻子也簽字

如果房產證寫你們兩個的名字，借條就要你們兩個簽字。她不簽字，就寫你自己一個人的名字。否則，她父母也得拿一半的錢。只有這樣，房子才真正是你們兩個的。不然，離婚時，你父母的血汗錢就被分去一半。

6. 兒子買房按揭,父母在其他銀行貸款湊首付可以嗎

可以呀，貸多了沒有抵押大概貸不到吧，貸得少還是可以的，貸得好多就貸好多還是可以的，能在私人那兒借更好，至少利息少些，掙起就還還是借得到的，還是有人會幫忙的，去試試

7. 父母可以貸款給子女買房嗎

父母需要沒有退休，有工作，才可以給子女貸款買房，具體要求，還是要咨詢銀行，以銀行為准，希望能幫助到你。

8. 父母可以貸款給子女付首付嗎

法律分析：可以。只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進行貸款的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

9. 父母為兒子付住房首付成為慣例，這種行為真的合情合理嗎

其實我認為這種現象是非常不符合情理的，因為父母給兒子付住房首付這是一件非常可恥的行為。除非是家裡面特別富裕，根本不擔心其他的問題，那麼這種行為還是可行的，不過如果家庭條件稍微差一些的話，父母砸鍋賣鐵的那種給孩子付首付，我認為這就是孩子的不孝，畢竟父母把孩子培養成人到18歲就沒有必要去撫養他，剩下的路需要自己去走。

讓孩子們獨立的去掙錢，這樣他們才會有壓力才會有更多的動力，如果你直接給他付了首付，那麼他在生活中就更加的肆無忌憚，每天只知道吃喝玩樂，沒有任何的壓力，那麼這個人也算是徹底地墮落了。

10. 父母抵押貸款給子女付首付貸款會收回嗎

第一若認定為借款，自然可以收回收付款，但不可以收回房子。

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