『壹』 付不起首付要怎麼貸款買房
沒有首付是辦理不了按揭買房的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
『貳』 銀行批了貸款，買房不付首付怎麼辦
首先咱說貸款，銀行審批不下來有兩種情況：一是你貸款的太多；二是你不具備貸款資格。
貸款的太多意思就是，你要買的這個房子現在賣40W，但是評估只能評估35W。首次買房首付是三成，40W的三成是12W，35W的三成是105000；剩下的七成就要貸款，40W要貸款的是28W，35W要貸245000。本來只能貸24W5的房子你要貸款28W，銀行肯定不會審批了。
解決方案：1，重新評估，跟評估多說這個房子的優勢，讓他們給你評到40W，就可以貸28W了，當然是要交500元的評估費的。2，多交首付，因為評估35W，那你首付多交5W，這個也是可以的。
貸款資格：在全國有過2次以上（包含2次）或者信用卡透支多次等不良記錄的都是不給貸款的。這些記錄可以自己去銀行查的。註：在銀行沒有貸款記錄，買房首付3成貸款7成；在銀行有一次貸款記錄，首付6成貸款4成；在銀行有2次及以上記錄，買房要付全款。
解決方案：更換姓名。你可以讓你的親人、朋友來申請貸款，當然產證上的名字也將變成貸款人的姓名。（小心不用錢買，不是非常信的過的務必小心。）
定金:定金是你要買業主的房子，為防止業主在簽完合同後把房子再賣給他人，而給業主的錢。這個錢是具有法律效益的，而且定金的金額不能超過房子價錢的百分之20。
至於您這種情況，如過由於貸款情況你不能買這個房子了，這個定價是不會收回的，而違約金其實就是定金。只要你和賣家簽了合同交了定金，不管你買不買這個錢都是賣方的。（所以定金不要交太多哦。）
『叄』 買房貸款付不起首付怎麼辦
貸款付不起?
意思是交了首付款了嗎?是工資收入證明填的不夠貸不了款還是現在貸款付不起了?
如果是收入證明填的不夠,貸款付不起那就把收入證明打高一點.
如果是現在償還了不貸款,那就看看有沒有公積金,拿公積貸款或者是組合貸款,這種利率要低一些.
如果還有其它原因,那你只能跟房地產商協商處理首付款的問題.因為房地產只是協助你辦理貸款,你個人償還不了也不是開發商的原因.
多看看購銷合同,有利於你們談判.
希望對你有幫助!
『肆』 買房子付不起首付，要怎麼辦
沒錢就別買房子了，壓力特別大，工資那麼低即使給你們湊夠了首付，那得還上多少年？一輩子都在還債，您覺得這樣的生活有意思嗎？雖然現在工資低只是租房，但是跟還債比哪個活得自在？跟相愛的人一起，蝸居也是溫暖的。沒必要看別人在貸款買房自己也跟著去湊熱鬧，別給身邊的人、現代的媒體洗腦了，覺得就一定要買房生活才過得好，在於自己的心態。
『伍』 想買房拿不出首付技巧
想買房拿不出首付技巧如下：
1、利用好公積金
很多地方都是可以申請公積金貸款買房的，貸款額度可達95%，貸款期限長達30年，減輕購房者的首付壓力，完全可以解燃眉之急。
2、抵押舊房子
抵押舊房子是可以向商業銀行申請貸款的，前提是房齡不宜太長，具有穩定的工作、穩定的收入且具有償還本息的能力。
3、申請工薪貸款
部分好的企、事業單位和編制內人員都是可以申請工薪貸款的。
4、申請消費貸款
目前很多平台都是支持消費貸款的，但是只適合短時間使用，前提必須具有良好的徵信記錄，且具有償還本息的能力。
5、辦理信用卡
購房者可以申請辦理信用卡，部分商業銀行信用卡的額度還是比較高的，部分商業銀行也是支持購房刷卡分期還款的，但是需要注意要按時還款，以免影響個人徵信。
6、有保險者可申請保單貸款
購房者如有繳納商業保險如太平洋保險、泰康保險、平安保險、中國人壽等，可以通過保單來貸款解決首付問題，但是，保單貸款的貸款期限比較短。
7、求助親朋好友
『陸』 我想貸款買房交不起首付 能從其他銀行把首付貸上 然後再去按揭貸款買房嗎 要10萬首付
理論上，多有幾家銀行的高額度信用卡可以操作，但高額度信用卡不是容易辦的，辦下來後，還必須有較好的貸還周轉計劃，規劃得好，是可以的。
『柒』 買房沒錢付首付怎麼辦
1，想買房但沒有首付的錢，可以選擇零首付購房活動的小區，或者是先向身邊的親戚朋友借錢，緩期一定的時間再還給他們。
2，首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣要面臨按揭和首付的貸款，會使生活壓力很大的。
3，辦理銀行按揭購房的，首付款要不低於總房款的30％。另外買房要根據自己現有狀況量力而行。
買房首付怎麼計算？
1、一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您房子的總款了。有的開發商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元／㎡，面積是118．36㎡，那麼總價就應該是4550×118．36＝538538元。
2、計算首付時，一般是將零頭部分先去掉，即8538元。所以首付應該是53萬×20％＝10．6萬。去掉零頭的部分，所以首付款是11萬。加上之前去掉的8538元，所以首付為11萬＋8538＝118538元。
『捌』 付不起首付如何貸款買房
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
舉兩個例子：比如我想買房子，首付想貸款。我可以找我親戚朋友貸款付首付。那麼這筆借款就不上徵信，銀行也不知道，我的首付是貸款的。所以房貸依然是可以批下來的。再或者我申請的這筆貸款，並沒有金融許可證，也就意味著這筆貸款，不在徵信上，那麼銀行也是發現不了的。
再舉個例子：我想買房子，首付想貸款。我申請一筆貸款，並且這筆貸款也申請下來了。但是我買房子寫的是父母或者小孩的名字。那麼銀行自然也不會查我的徵信，所以自然也發現不了這筆貸款。但是如果用配偶的名義買是不行的，銀行房貸審核，查的是夫妻雙方的徵信報告。