㈠ 簽了購房合同交了首付款後一直沒有去辦理銀行貸款，開發商會起訴嗎
摘要 1、繼續履行，又稱強制履行，指在違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續履行合同債務的違約責任方式2、採取補救措施，對違約責任沒有約定或者約定不明確，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任3、賠償損失，即債務人不履行合同債務時依法賠償債權人所受損失的責任4、定金責任，債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金5、違約金責任，又稱違約罰款，是由當事人約定的或法律直接規定的，在一方當事人不履行合同時向另一方當事人支付一定數額的金錢，也可以表現為一定價值的財物。
㈡ 簽了購房合同 交了首付 但沒辦銀行貸款,多長時間後算違約
如對方不催要，你就可以一直拖下去，但當對方進行催要後，在合理期間後你不履行（比如一個月），就可以視為你違約了。
㈢ 售樓處遲遲不通知辦貸款交了首付兩個多月了，售樓部一直沒通知過去辦理貸款，怎麼回事，有什麼影響嗎
㈣ 首付付了,合同簽了,銀行不給貸款怎麼辦
已簽購房合同並交納了首付，合約規定期限內未支付房款是需要付違約金的，若不想損失違約金可嘗試更換貸款行或選擇一次性付清房款。銀行不放貸一般是審批不通過導致的，建議聯系經辦行客戶經理核實一下拒批的原因，不同原因有不同的處理方式。
應答時間：2020-09-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈤ 房子首付付完以後,一個月了,開發商也沒有通知我去辦理貸款,請問有關系嗎
還沒交房就不會那麼快收回房子的，這個不必擔心，但是你也可以打電話給開發商那邊的律師咨詢看看，你是在哪裡買的房子呢？因為各地方的政策不一樣，
㈥ 付了首付不去辦按揭會怎麼樣，或者按揭辦不下來怎麼辦
您好，很高興為您解答。
您在辦理首付的時候應該在附加條款里加上一條，如因為買方的原因不能獲得貸款，賣方應該無條件退款，如果不加這一句，貸不下款而你又放棄購買的話，屬於是你違約，退首付的時候會扣除違約金。
如有其它疑問請補充問題，希望我的答案能夠幫助您。
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㈦ 交完首付拖著不辦貸款
法律分析：購房者出現交完首付拖著不辦貸款的情況，購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同，銀行沒有按時放款的，購房者需要向開發商承擔違約責任，然後可以按照借款合同向銀行主張違約責任。如果沒有其他因素，購房者逾期不辦理貸款，屬於違約行為，開發商可以根據購房合同的約定，要求購房者承擔違約責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十九條
商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
㈧ 買房子交了首付,簽了合同,但是銀行不貸款怎麼辦
銀行貸款辦理不下來時可以要求退房，但是要根據具體原因來追究買賣雙方是那個的責任。如果是開發商的原因導致辦不下來貸款的，可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應利息損失。如果是購房者這方面的原因,造成銀行不批准貸款,也可以退房,但購房者要承擔違約責任,賠償開發商相應的違約金。具體可以找開發商商討一下。
㈨ 買房付了首付拖著不辦貸款可以嗎
1.
首付款支付後，想延遲貸款審批時間是可以的，不過需事先與銀行客戶經理和開發商溝通好；
2.
另外在購買商品房時所簽的購房合同上對貸款這塊也有相關條文約定，購房者最好仔細閱讀相關條款。
3.
延遲審批不管是考慮到降息或者是其它的原因，只要時間在2個月以內的話是可以的；另外銀行每一個會計年度的1月1日都會參考人民銀行最新貸款基準利率並更新行內客戶相應貸款利率。
㈩ 如果買房已經付了首付，但銀行不批貸款怎麼辦
買房已經首付了，但是貸款沒批，這種情況確實存在，主要是剛開始沒有了解自己的徵信情況，被售樓業務員說蒙了。遇到這種情況直接去售樓處找那裡的開發商退錢，如果不退錢就打市場監督管理局的電話投訴，正常情況下是會給退款的。