『壹』 貸40萬分30年還大冶利息是多少
這個肯定是不固定的。不過我們可以舉例說明，假設我們貸款的本金是40萬，貸款的時間是30年，選擇的貸款方式是公積金貸款，那麼我們可以按照2.79%的利率來進行計算。計算的方法其實也是比較的簡單，首先我們需要計算出每個月的利息金額，然後需要計算出每個月的本金金額，最後把這兩個金額相加就可以了。按照2.79%的利率計算，45萬的本金，30年的貸款時間，月供金額應該是在2280元。
『貳』 5.8厘的利息,貸40萬30年,每月需還月供多少
要是算平均可以給你回答，求利息出來加上貸款額除以總月份。
400000（貸款額）×5.8%×30年
=4000×5.8×30
=696000元
（400000+696000）÷30÷12
=1096000÷360
=3044.4444444444
≈3044.44元（平均月供）
『叄』 這個年利率貸款40萬每個月還多少錢利息
因為利息=本金×利率×時間，如果是1年就是40×4.9%×1=1.96萬。所以每個月還的利息就是1.96/12=0.1633333333，也就是1633元。
『肆』 公積金貸款40萬30年利息多少錢
法律分析：1、商業貸款，以基準利率4.9%計算1）等額本息：還款總額764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等額本金：還款總額694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月遞減4.53元。2、公積金貸款，以基準利率3.25%計算1）等額本息：還款總額626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；2）等額本金：還款總額595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月遞減3元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的二)離休、退休的三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
『伍』 40萬的貸款30年還款2年後提前還款10萬縮短還款年限到10年本利是多少等額本息年利率百分之5.6
「等額本息」還款方式
年利率=5.6%，月利率=年利率/12=0.46667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=400000*0.46667%/[1-(1+0.46667%)^-360]
=2,296.32元
二、24期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數
第1步：前24期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期還款額現值之和=2296.32*[1-(1+0.46667%)^-25]/0.46667%
=54,066.78元
第2步：24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.46667%)^-25
=89,012.33元
第3步：24期後還款額現值之和=(貸款額-前24期還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後還款額現值之和=(400000-54066.78-89012.33)*(1+0.46667%)^-25
=288,635.18元
第4步：24期後還款月數=Lg[1/(1-24期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)
24期後還款月數=Lg[1/(1-288635.18*0.46667%)/2296.32)]/Lg(1+0.46667)
=189.72
24期後還款月數取整=189
第5步：24期後月還款額=24期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-24期後還款月數取整]/月利率}
24期後月還款額=288635.18/{[1-(1+0.46667%)^-189]/0.46667%}
=2,301.73元
結果：
這筆貸款還款2年(24期)後一次性還款10萬元，後期再還189期(合15年多)，並且每期還款額是2,301.73元。這樣提前還款可節省利息234,238.31元。
『陸』 40萬貸款30年每月還多少
目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是364246.48元，每月還款金額是2122.91元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是294816.67元，每月還款金額逐月遞減。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
利息：
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。
在民法中，利息是本金的法定孳息。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
『柒』 2021年貸款40萬30年月供多少
按4.9%商貸利率計算月供2122.9
公積金貸款月供1740.82。
在高昂的房價下，我國人們無疑面臨著巨大的買房壓力，為此多數人只能按揭購房，先首付，再分期還房貸。像普通群體，要買一套房是很困難的，可能要積攢上大半輩子，或掏空幾代人的積蓄，畢竟底層人群月收入也不高，要是等到積累夠資金再買房，可能年齡也挺大了。而房子既然都要買，不如先首付，早點搬進去住，不然租房也會多花一大筆錢，那麼在無法一次性付清的情況下，以按揭買房的形式先拿下房子，反而更「劃算」。
據相關機構統計數據顯示，截至去年年底，中國負債的家庭超過了一半以上，其中有76%的家庭因房貸而負債。由此可見，有一半以上的家庭，有還款壓力，所以面對高漲不下的房價，除去想著怎麼賺錢，怎麼存錢也很關鍵。
不少人認為，如果經濟能力允許，那麼還貸的時間是越短越好，不然期限越長，所產生的利息就越多，就會多出一大筆利息。實際上是不是這樣呢？想了解這個問題，還需看看近幾年來，房貸利率的變化。
我國近10年來，房貸整體呈現的是下降趨勢，據相關數據統計，我國房貸利率在2011年的時候，處於巔峰時期，達到了7%。而19年，則降到了4.8%，中間的差距甚大，而至於為什麼差距那麼大，想必大家心裡是清楚的。
舉個例子，如果住房100平，每平方10000元，房貸利率按照30年7%進行計算，需要140萬的利息。而如果是按照4.8%的利率進行計算，利息則是89萬，足足少了51萬，可見利率的高低，對利息的影響很大。
但盡管如此，很多人在買房子的時候，不會關心房貸利率的問題，他們認為，利率的高低，不是自己說了算，所以糾結也沒有用，倒不如多考慮選擇什麼長期貸款，還是短期貸款，看看能不能在還貸時間上省錢。
利息決定著月供壓力的大小，且會被還貸的時間所影響。不過很多人在還房貸時，也沒有時間上的概念，通常覺得越長越好，因此往往選擇的還款日期是30年，畢竟能夠減小月供壓力。不過現今有一些人對於還貸時間「越長越好」這種概念並不認同，相反認為是「越短越好」，不過每一年的通貨膨脹也會對存款利息有影響，像目前中國的通貨膨脹率大約是8%，那麼在這種情況下，如果選擇30年的長期貸款，盡管會產生較多的利息，但還貸的後期會在通貨膨脹作用下會更輕松。
另外，選擇長期的月供壓力會小很多，普通人群是很難扛住這份壓力的，所以，對於大多數人而言，選擇長期還貸的確會更適合。如此就能減少月供壓力，而且還能把多出了一些錢，投資在其他理財上。
在還房貸的時間上，到底是選擇短期的比較好，還是選擇長期的比較好
這兩種方式各有利弊，還貸時間短，所產生的利息會比較少，不過月供壓力會很大；還貸時間長，則產生的利息更多，不過月供壓力會減小很多。不過目前還房貸時間長，比較適合多數人的需求，畢竟國內貧富差距很大，基層人群的月收入還比較低，如果選擇短期，無疑月供壓力會很大。
而2021年新規已經實施，房貸利率下調15個基點，對於購房者而言，影響很大。據新一期央行數據顯示，2020年一整年，1年期LPR數值在3.85%左右維持著，5年期則是4.65%。相較2019年，2020年的基準點分別下調了30個和15個，那麼按照長時間來看，這意味著能夠「節省」下一大筆錢。
『捌』 貸款40萬30年月供多少
如果是商業貨款，中國人民銀行人民幣中長期貨款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，貨款40萬30年內，利息為364246.48元，月供為2122.91元；採用等額本金的貸款方式，貨款40萬30年的利息總額是294816.67元，每個月月供不一致，每月逐月減少范圍從2700元到1116元。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，貸款40萬，30年的利息為226697.1元，每個月月供為1740.83元；採用等額本金的貨款方式，貨款40萬30年的利息總額是195541.67元，每個月月供在2190到1114元逐月減少。
根據中國人民銀行的規定，各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，如果是商業住房貨款年利率一般會上浮15%到20%。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
審查風險：
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
貸前調查的法律內容：
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
『玖』 我在建行貸款40萬30年還完，利息要還多少
如果你是等額本息還款法，按照年基準利率6.55%計算：
30年（360期）累計還款914918.19元。
減去本金40萬，利息負擔了514918.19元。