有貸款4成首付

Ⅰ 央行新規二套房首付最低四成 怎樣才能"最低"

2015年3月30日，為進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，央行出台新規：二套房首付比例降至最低4成。

不過，並不是所有的二套房首付比例都會降至四成，而是對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

與此同時，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

不過由於在去年底，首套房認定已經放寬了，按照新規結清相應購房貸款再買房算首套。所以從嚴格意義上講，目前央行對於二套房購房貸款的規定是首付最低四成。

截止到2015年4月14日，搜房網調查各大銀行在上海的分行顯示，目前有上海僅7家銀行執行二套房4成政策，分別是郵政儲蓄、北京銀行、興業銀行、浙商銀行、友利銀行、民生銀行和上海農商行。

按照央行規定，二套房雖然首付款比例降至四成，但具體首付多少要看貸款者個人徵信情況、買房面積、房齡多少等綜合信息來決定，且多數銀行都要求必須為純商貸，貸款利率為基準上浮10%。

（以上回答發布於2015-04-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅱ 汽車貸款怎樣計算， 車價120000，首付4成，3年

車價120000首付4成分3年還款計算：（三年分期的手續費為6.15%）
首付4成，就是48000元，餘下72000元按揭分三年
手續費為72000*7.5%=5400元
第一期還款：72000/36+5400（手續費）= 7400（元）
第二期還款：72000/36 = 2000（元）

汽車具體分期付款計算分析：
汽車分期付款按照還款年限可以分為一年、二年、三年、四年、五年不等。首付百分比可以為30%、40%、50%等。

一、首付金額＝車價*首付百分比+保險（全額）+購車稅（全額）+上牌費用

二、分期利率
貸款總額 = 新車的購買價格 - 汽車售價 * 首付百分比
月均還款 = 貸款總額 * 年期系數
舉例：貸款10萬，7.5%的手續費用，分24期還款
每期應還：10萬/24＝4166.67元
手續費＝10萬*0.0075*24 ＝18000元
第一期還款＝4166.67+18000 = 22166.67（元）

備註：准備貸款的時候要准備收入證明（如果已婚，就需要夫妻雙方的收入證明），戶口本，身份證（如果是夫妻，要准備雙份），有些地方還需要房產地復印件以證明在本地有固定居所。如果能夠提供營業執照之類的來證明經濟實力，貸款會更容易一些。除了利息之外，4S店還會要手續費1000-2000元。如果貸款有困難，4S店還會建議找擔保公司擔保（不然無法貸款），以6萬為例，擔保公司的費用在 3000左右。

Ⅲ 購車分期首付最高多少

你好，如果你買新車的話，首付最低可以做到10%，甚至是車款的零首付至於首付最高的話，一般可以首付到70%左右，如果是二手車的話，沒有上限

Ⅳ 有過貸款記錄買房是幾成的首付

外地人在蘇州只能買一套，在全國范圍內有貸款記錄的話，如果貸款還清了就是5成，如果沒有還清就是8成首付。

Ⅳ 假如一套房子是40萬，按揭6成，首付4成是什麼意思

40萬元首付4成是16萬元，貸款24萬。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

Ⅵ 外地有房有貸款首付比例是幾成呢

目前廣州實行嚴格的限購政策，如果外地已經有房而且還在還月供，那麼廣州購房首付比例是7成，首付壓力過大。建議把家裡貸款還清之後是4成首付，壓力會小很多

Ⅶ 有房有貸首付比例是多少

有房有貸情況

若房是外地房，若貸款未還清，首付比例為7成；

若貸款已經還清，首付比例4成。

若房是本地房，若貸款未還清，首付比例7成；

若貸款已經還清，二套首付5成，三套及以上需要全款。

Ⅷ 借過微粒貸 買房首付是不是按照有貸款記錄來算需要付4成

你好。是這樣的，所有貸款一般都是要求有良好的信用記錄。微粒貸是會提前在徵信上的。但是如果個人情況良好。沒有信用記錄也是可以申請房貸的。首付必須30%以上。