❶ 我在外地有房子,想跟大連買第二套可以貸款么首付多少
當然可以了，算二套房了，因為你第一次是商貸，這次要首付50%，這塊銀行會給你一個月還款的
❷ 大連公積金貸款首付比例一般是多少
首套住房公積金貸款政策不變:即購買90平方米(含)以下商品房的，貸款首付款比例不能低於20%;購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買90平方米(含)以下、房齡5年(含)以下二手房的，貸款首付款比例不能低於30%;購買90平方米以上或房齡5年以上二手房的，貸款首付款比例不能低於40%。購買房改房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不能低於40%。、
根據個人住房公積金貸款新政，對使用住房公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不能低於50%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對購買第三套及以上住房停止發放個人住房公積金貸款。對購房套數的認定，通過人民銀行徵信系統等渠道進行查詢。
❸ 大連買二手房，在銀行能貸款嗎首付多少新房呢
1、買二手房，在銀行可以貸款，首付一般是總房款的四成
2、新房子的首付最低是兩總房款的兩成，一般是三成。要看樓盤具體和哪家銀行合作的具體協議。
3、您說的五萬塊的首付相當與25萬左右的房子的兩成價格，我去年買的房子總房款是25萬左右，兩成貸款，首付5萬，不過提醒您的是，如果您買8、90平米的房子，你要另外預備出將近一萬元辦理貸款手續的錢，以及5000塊左右的領取房子鑰匙時交納的第一年供熱費、水電儲蓄、半年物業費等相關費用。
4、如果您工作滿一年，可以考慮用公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款（您所說的銀行貸款）的利率要低一些，只是貸款數額有限制，應該是不超過14萬。如果您貸款的份額超過14萬，可以採用公積金和商業貸款結合的方式。
5、如果只用商業貸款，您需要有您的單位給你出具的收入證明，這表示了您的還款能力。
❹ 大連有哪些家賣二手車，可以貸款，首付多少
你可以先申請貸款 看能申請多少錢 然後再買車 一般10萬的車 首付需要5萬 其中三萬是首付 即三成 2萬中含購置稅 全險等購車費用 月供3000多 必須自己有房子 或者有大連戶口的擔保人 自己沒房子 那擔保人也需要有房
大連成源貸款 地址 民權街69號 交易市場北面 用戶名是我電話
❺ 大連公積金貸款首付比例是多少
法律分析：首套房公積金貸款購買新建商品房(一手房)面積90平米以下的普通住宅,首付比例不低於20%;首次購買面積90平米以上的普通住宅,首付比例不低於30%;首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低於30%;首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房,首付比例不低於40%;二套房公積金貸款首付比例不低於60%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❻ 大連二套房公積金貸款政策詳解及首付比例
為鞏固和擴大房地產市場調控成果，促進我市房地產市場平穩健康發展，根據國務院房地產調控政策「新國八條」及市政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的實施意見》，大連市住房公積金管理中心決定，自2011年4月1日起將購買第二套住房個人住房公積金貸款首付款比例由原來的五成提至六成，同時規定，購買第二套住房的貸款利率仍然執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。3月31日前已受理的第二套住房個人住房公積金貸款，首付款比例仍執行原規定。
今年1月1日，根據住房和城鄉建設部等四部委聯合印發的《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，大連調整二套房公積金貸款政策，規定購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於50%，貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
據介紹，對購房套數的認定，將通過人民銀行徵信系統進行查詢。職工可撥打大連市住房公積金管理中心客戶服務熱線「96688」或到其所屬各辦事處，咨詢第二套住房個人住房公積金貸款政策調整事宜。
（以上回答發布於2014-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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❼ 大連買二手房混合貸款首付要多少，本人是首套
二手房首付比例規定如下：
1、若賣房者尚未償清還款，並要求購房者配合還貸：建議走資金監管程序，首付3成。
2、房子本身沒有貸款，或者是賣房者已經完成抵押還款：如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成，可貸款80%
想要購買二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、買房查詢信息，實地看房：
通過報紙、網路等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應的合法證件，比如房屋所有權證書、身份證、戶口簿等其他證件。
2、簽訂二手房買賣合同：
在商定價格、確定成交意向並在賣方提供房屋相應合法證件後，買方可以交納購房定金，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經程序。協商溝通後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續：
如果買方需要貸款購房，在買賣雙方達成意向後，由貸款銀行指定評估公司對雙方將要交易的房屋進行評估，確認貸款額度，在雙方簽訂完房屋買賣合同後，買賣雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行對貸款申請人信用審批後，會通知雙方完成產權變更，買方領取房屋產權所有證後，要在銀行的陪同下辦理他項權利證，他項權利證下發後，銀行將一次性向房主發放貸款。
4、雙方共同到產權交易中心辦理過戶手續：
簽訂合同後，買賣雙方共同到房產交易中心提出申請，接受審查。相關部門會對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
5、交納相關稅費
6、雙方共同到產權交易中心辦理產權手續
買賣雙方在完成房屋產權變更登記後，將交易材料交給發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
7、付清餘款，完成交易
8、買方付清房款，賣方交付房屋並結清交房之日前的所有費用(包括水費、煤氣費、電費、供暖費、物業費、有線費用等)後交易完成。
❽ 買房首付----比例是多少--有幾種(大連市內)
1、買二手房，在銀行可以貸款，首付一般是總房款的四成
2、新房子的首付最低是兩總房款的兩成，一般是三成。要看樓盤具體和哪家銀行合作的具體協議。
3、五萬塊的首付相當與25萬左右的房子的兩成價格，我去年買的房子總房款是25萬左右，兩成貸款，首付5萬，如果您買8、90平米的房子，你要另外預備出將近一萬元辦理貸款手續的錢，以及5000塊左右的領取房子鑰匙時交納的第一年供熱費、水電儲蓄、半年物業費等相關費用。
4、如果您工作滿一年，可以考慮用公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款（銀行貸款）的利率要低一些，只是貸款數額有限制，應該是不超過14萬。如果您貸款的份額超過14萬，可以採用公積金和商業貸款結合的方式。
5、如果只用商業貸款，您需要有您的單位給你出具的收入證明，這表示了您的還款能力。
公積金連續繳納半年的就可以辦理公積金
獨身：公積金貸款最高15萬
已婚：公積金貸款最高25萬