銀行貸款後利息過高

『壹』 已貸款買房，但利息太高，可以申請在其他銀行以稍低的利息貸款來還原來的房貸，再分期還這個銀行的款嗎

好像不行，因為一套房子的房產證只能在一家銀行抵押一次，或者說在房產所抵押一次。如果你想換利息低的銀行，首先得把原來的房貸一次性還清，然後用房產證再到另外的一家銀行去辦理貸款。但是你在辦理這些之前首先得到後來的這家銀行（利率低的銀行）等有關你房子的一切事宜都打聽好了，尤其注重說明原來貸過款的但是還清了，（因為有的銀行政策不一樣，所以要說明），還有你能貸款的金額是多少，利率是多少，還有能確保還清前一家銀行的房貸後一定能辦理這家的貸款後在還款，要不然你把前一家銀行的還清了，這家的你帶不出來，那就麻煩了。

『貳』 房貸利息太高了可以申請減息嗎

如果貸款人在審貸成功後，被告知房貸利率為6.37%，計算下來，覺得需要付出的利息太多，那麼貸款人可以先選擇不要簽訂合同，採用以下辦法，或許可以降低房貸利率。
1、提供資產證明
貸款人可以向銀行提供自己的資產證明，比如名下的豪車、房子、名表、銀行認可的大額保單、理財產品都是可以的。這樣做的目的是告知銀行自己有充足的還款能力，屬於優質客戶。銀行是有可能降低貸款人的房貸利率的。
2、更換申貸銀行
在申貸成功後，只要沒有簽訂購房合同，貸款人是有權利更換申貸銀行的。如果覺得該家銀行的房貸利率過高，貸款人可以選擇去另外一家貸款利率沒有那麼高的銀行申請房貸。雖然是同一個地區，但每家銀行對於貸款人的資質要求不一，建議貸款人可以多對比。
3、成為銀行VIP
貸款人可以想辦法成為銀行的VIP客戶，降低自己的房貸利率。一般情況下，VIP客戶指的是在該銀行有大量資產、投資理財的客戶，之前給銀行貢獻了足夠多的利潤。那麼在現在，銀行也會為VIP客戶減少一定的房貸利率。
(2)銀行貸款後利息過高擴展閱讀：
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。
借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。
貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,並在借款合同中載明。
貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息、利隨本清。貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，還款方式為等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息
等額本息還款法，是指借款人每月以相等的金額（俗稱「月供」）償還貸款本息，簡稱「等額法」。
還款特點：等額本息是每月還款的本息之和是相等的。
該種還款方式容易做出支付預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款額中的大部分，在後續還款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。該還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式：
等額本息還款額（月供）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
等額本金
等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。
還款特點：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。該種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式：
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

『叄』 銀行借貸利息高怎麼辦

借貸的利率太高維權時法律不予保護。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款利息不得違反國家有關限制借款利率的規定。民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，各地人民法院可根據本地區的實際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍（包含利率本數）。
【法律依據】
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

『肆』 銀行貸款利息過高怎麼辦

高利貸利息過高借款人可以不還違法范圍的利息。如果高利貸利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效，出借人要求借款人償還利息，借款人可以不償還超過36%部分的利息。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十五條
出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。

『伍』 房貸的利息很高，你知道為什麼嗎

房貸利息很高，是因為購買房子的用戶，申請貸款額度較高和貸款時間長導致。當然利息高也不是只有這兩點原因，還有以下幾種情況。

一、個人行為決定利息

所謂個人行為，指的就是你在買房之前，有沒有從事高利貸、徵信逾期、欠錢不還、被法院處理過等行為。如果有這些行為，那麼你房貸利息自然就會很高，並且銀行，也會根據你貸款金額和分期時間，來收取相應利息。個人行為，導致利息上漲，主要有以下五種行為。

1、個人徵信逾期。你徵信逾期次數越多，那麼你房貸利息就會越高，甚至還有房貸批不下來可能。

2、貸款方式不同。我們都知道，拿值錢東西抵押房貸貸款利息，是要比沒有東西抵押房貸貸款利息低，你在沒有任何東西抵押情況下貸款買房，你房貸利息自然會很高。

3、職業性質不同。如果你是某國企或者事業單位員工，那麼你的房貸利息就要普通上班族更低，因為職業性質也決定著你房貸利息。

4、還款能力不同。比如你在貸款買房之前，有過大量借貸和消費行為，並在短時間內還清所有錢款，那麼銀行就覺得你還款能力挺厲害，自然收你的利息就很低。

5、貸款機構不同。我們都知道，不同貸款機構，放出利息是不一樣的，比如你在工商銀行和華夏銀行有100萬房貸，那麼這兩家銀行就會根據你前面四種行為，為你降低適當利息，而不是像普通人一樣，利息一模一樣。

房貸利息雖然高，但我們普通人，也是沒有別的選擇，畢竟你結婚需要房子，全款買顯然是不可能。所以你申請房貸額度和分期時間越高，那麼你房貸利息就越高。這就是為什麼房貸利息高原因。

『陸』 在平安銀行貸款53000年以後得還7萬利息太高了本金還完了咋辦

高額利息本金已經償還還了,利息按法律規定的利率支付利息。
貸款利息過高，如果高於銀行同類貸款利率的四倍的，超出部分不受法律保護，債務人可不支付超出。如果雙方約定的年利率沒有超過36%的，則債務人需償還利息。
可以打銀監會的投訴,也可以黑貓投訴,主要你看看你的年化率有沒有超過國家標准,要是在法律范圍內你投訴也沒用

『柒』 房貸6.37利率太高了怎麼辦

如果貸款人在審貸成功後，被告知房貸利率為6.37%，計算下來，覺得需要付出的利息太多，那麼貸款人可以先選擇不要簽訂合同。
另外，採用以下辦法，或許可以降低房貸利率：

1、提供資產證明
貸款人可以向銀行提供自己的資產證明，比如名下的豪車、房子、名表、銀行認可的大額保單、理財產品都是可以的。這樣做的目的是告知銀行自己有充足的還款能力，屬於優質客戶。銀行是有可能降低貸款人的房貸利率的。
2、更換申貸銀行
在申貸成功後，只要沒有簽訂購房合同，貸款人是有權利更換申貸銀行的。如果覺得該家銀行的房貸利率過高，貸款人可以選擇去另外一家貸款利率沒有那麼高的銀行申請房貸。雖然是同一個地區，但每家銀行對於貸款人的資質要求不一，建議貸款人可以多對比。
3、成為銀行VIP
貸款人可以想辦法成為銀行的VIP客戶，降低自己的房貸利率。一般情況下，VIP客戶指的是在該銀行有大量資產、投資理財的客戶，之前給銀行貢獻了足夠多的利潤。那麼在現在，銀行也會為VIP客戶減少一定的房貸利率。

(7)銀行貸款後利息過高擴展閱讀
貸款後房貸利率會變嗎？
利率調整後，後來的貸款還款利率會隨政策改變而改變，一般情況下新政策執行在次年的1月。
1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。

『捌』 平安銀行貸款利息太高還不上怎麼辦

平安銀行貸款利率都是符合監管部門要求的，若貸款未按時還款會產生罰息及影響徵信記錄，建議您及時還款，如果長期欠款未還款，銀行會提交到司法部門處理。若有疑問，請聯系您的貸款客戶經理咨詢。應答時間：2020-06-24，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

『玖』 銀行同意協商還款，但還款利息過高，應該怎麼協商

可以先把目前的個人資金狀況說清楚，並提供一些相應的證明，銀行會有工作人員來協商。但是申請協商並不一定都能按你的要求協商，真實情況還是要講清楚。
一、銀行最新貸款基準利率
1、0-6個月（含6月）貸款年率是4.35%；
2、6月-1年（含1年）是4.35%；
3、1年-3年（含3年）是4.75%；
4、3年-5年（含5年）是4.75%；
5、5年-30年（含30年）是4.90%。
在此基礎上會有適當的下浮或上浮。
二、銀行貸款的還款方式
1、等額本息：每月月供金額相同，前期主要償還貸款利息，後期主要償還貸款本金。
2、等額本金：每月月供金額遞減，每月償還的本金相同，利息以遞減的方式償還。
3、提前還款：提前還款可以選擇一次性提前還款或部分提前還款，還款後還可以選擇是縮短還款年限或減少月還款額。
4、按月付息到期還本：每月只歸還貸款的利息，在貸款到期日一次性歸還本金。
5、隨借隨還：按日計息的銀行貸款產品可以隨借隨還，任何時間還款都需要支付違約金。
6、一次還本付息：在貸款期間不需要支付本金與利息，在貸款到期日一次性歸還本金與利息，該類貸款的貸款年限會比較短。
三、貸款還不上產生的後果
1、貸款行會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行(扣劃存款，拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。同時銀行會追究相關信貸人員的責任，如果存在騙貸或玩忽職守行為，一定會請警方介入。
2、你的信用會受到影響，如果是以公司為借款人，貴公司在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今後在所有的銀行都貸不到款了。
3、如果你不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明你的還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助你的。

『拾』 為什麼買房子貸款利息那麼高

在日常生活當中，很多人對於貸款這兩個字早就不陌生，如今絕大多數年輕人都會選擇貸款這樣的方式買房買車。尤其是在買房子的過程當中，有的時候就連付首付都要掏空一家人的錢包，更不要說全款買房了，所以對於銀行來說最常見的一種貸款就是房貸。也正是由於房貸的存在，我們可以通過貸款這樣的方式提前入住我們的新家，然後後續再去進行慢慢的還款過程。

所以銀行所要考慮到的絕對不僅僅是當前的經濟收入問題，還考慮到了未來的通貨膨脹問題，所以其貸款的利率和利息一般都是比較高的。但是這樣的一種高利息或者是高利率，也解決了我們生活當中住房的難題，讓我們不必交付全款，就能夠提前住房。