① 我媽是人民教師有買房公積金，聽說這樣貸款利息會少點，但不知道能少多少 我還有一個弟弟，如果用我媽的
這個會有糾紛的。但也有一定的辦法規避。
這個糾紛就是如果你母親在世應該沒問題，但一旦離世並且沒有明確遺囑給你的話，房產將作為遺產由你二人共同繼承。至於過戶費用，這個不好說，你也知道國家政策一日三變，過戶費以及各種稅費都是不斷變化的。如果你要確定這么辦，不妨你跟你母親簽訂借款協議，也就是說留出證明文件證明這套房子是你出資你母親購買的，但這也需要公證，如果不公證，擔心你母親不在無法證明的情況下效力的問題。或者你乾脆跟你母親協議說明讓你母親留下遺囑，並且讓你弟弟簽字接受房產歸你所有就可以了。
需要說明的是，公積金貸款本身公積金部分是你母親的，那買的房子至少也有一部分是你母親的，那樣的話作為遺產無論如何都有一部分是你弟弟的，只不過這部分肯定很少而已。
② 河北在編教師貸款買房利息多少
百分之二點七五到百分之三點二五。
教師公積金利率，類型期限利率，住房公積金五年以下含五年百分之二點七五，五年以上百分之三點二五。教師貸款利率根據銀行最新貸款的利率來計算，和申請的人的資質、申請金額、申請期限都是有很大的關系的。
③ 合肥在編老師買房有優惠嗎
有的。
教師在貸款買房時，向銀行申請貸款業務，用於支付購房款，後期由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
教師擁有五險一金，住房公積金貸款買房比較劃算，住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。
同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
④ 老師貸款買房一般能貸多少
教師工資卡貸款，相比普通職工的額度高，一般是月工資收入的6-15倍。具體能貸多少要看個人的資質，除了工資收入外，銀行還要看教師的徵信情況、資產情況、負債情況等綜合來確定貸款額度，如果教師收入高，而個人信用良好的情況下，自然貸款的額度也是非常的高的。
【拓展資料】
一、基本介紹
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、三性原則
「三性原則」是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》第4條規定：「商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。」
1.貸款安全是商業銀行面臨的首要問題。
2.流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要。
3.效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題。
三、還款方式
1.等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同。
2.等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少。
3.按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。
4.提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5.提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6.隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
⑤ 教師買房有什麼優惠政策
以杭州市為例，為便於操作，職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標的時點與杭政［2000］13號《杭州市市區、事業單位住房分配貨幣化試行辦法》中住房補貼的實施時間相一致，即1999年1月1日為時點，凡享受住房補貼職工在1999年1月1日前離退休的，按照其離退休時工資對應享受職級核定其住房補貼面積標准。
為保持房改政策的前後銜接，切實保障教師職工的利益，對享受教師教齡優惠政策的時間，按照計算房改工齡的時間核定，即凡享受住房補貼並在1994年底前在教師崗位的，可按實際到1994年底從事教師工作的年限，憑市、區主管部門出具的教齡證明，享受教師教齡優惠政策。
教師在貸款買房時，向銀行申請貸款業務，用於支付購房款，後期由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。
教師擁有五險一金，住房公積金貸款買房比較劃算，住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業性住房貸款低，開辦住房公積金轉按業務，減輕職工的還款壓力，將進一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉住房公積金貸款後與商業性住房貸款相比能節省不少的利息支出。
⑥ 教師住房公積金貸款買房，貸十年，提前五年全部還款，後五年的利息還
公積金貸款買房，貸十年，提前五年全部還款，後五年的利息不用還了。你在提前還款時只需要把當月的利息還清就可，有的銀行還需要在提前還款時收取一定的違約金
⑦ 有教師資格證買房銀行貸款利息有便宜一點嗎
摘要 你好，買房分為商業貸款，和公積金貸款，銀行貸款是屬於商業貸款。
⑧ 教師貸款買房子怎麼合算
教師一般都是有公積金的，可以用公積金貸款買房，但是條件必須滿足。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
備註：公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑨ 教師資格證貸買房不要利息嗎
需要利息的。買房貸款分為商業貸款，和公積金貸款。商業貸款的利息，是根據你的貸款本金，和貸款年限來確定的，並沒有對教師房貸利息優惠的政策。