A. 買房貸款20萬十年還清,一月還多少
貸款二十萬十年還清,貸款利率按4.9%計算的話,選擇等額本息進行還款,一個月要還2111.55元,還款的總利息為53385.75元。
貸款二十萬十年還清,貸款利率按4.9%計算的話,選擇等額本金進行還款,第一個月還款2483.33元,第二個月還款2476.53元,第三個月還款2469.72元,第四個月還款2462.92元,以後每月還款的額度會逐月減少,這樣算下來還款的總利息為49408.33元。
以上是貸款最常見的兩種還款方式,一種就是等額本息還款法,另一種就是等額本金還款法。不同的還款方式,產生的最後還款利息也是不一樣的。
拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
B. 我現在貸款20萬5年還清一個月要還多少錢
若貸款本金:20萬,期限:5年,按照人行3-5年期貸款基準年利率:4.75%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:3751.38,還款總額:225082.94,利息總額:25082.94。
C. 買房貸款20萬,15年,每月要還多少本金加利息一共多少
兩種計算方式:
1、商業貸款
1.1 等額本息法(貸款20萬,15年)
1)基準下浮10%:共需要還273744.59元,利息73744.59元。
2)基準利率:共需要還282813.92元,利息82813.92元。
3)基準利率上浮10%:共需要還292052.88元,利息92052.88元。
4)基準利率上浮20%:共需要還301459.48元,利息101459.48元。
5)基準利率上浮30%:共需要還311031.61元,利息111031.61元。
1.2 等額本金(貸款20萬,15年)
1)基準下浮10%:共需要還266517.5元,利息66517.5元
2)基準利率:共需要還273908.33元,利息73908.33元。
3)基準利率上浮10%:共需要還281299.17元,利息81299.17元。
4)基準利率上浮20%:共需要還288690元,利息88690元。
5)基準利率上浮30%:共需要還296080.83元,利息96080.83元。
目前首套房的商業貸款利率90%以上的比例基本在下浮10%-上浮30%之間(由各城市房地產市場行情及銀行信貸額度決定),因此上述區間范圍內的僅供你參考,我們可以看到利率不同,所還的利息差別很大,而且上浮比例確定後,你以後15年都不會再變化了,所以一定要爭取和銀行談判獲得一個最好的利率水平。等額本金的利息比等額本息低,主要系等額本金前期歸還的資金較多,壓力較大,它是一個遞減的過程,而等額本息是每期的還款金額是固定的。
2、公積金貸款(目前的基準利率為3.25%)
2.1 等額本息法(貸款20萬,15年)
1)基準利率:共需要還252960.76元,利息52960.76元。
2.2 等額本金(貸款20萬,15年)
1)基準利率:共需要還249020.83元,利息49020.83元。
首套房的公積金利率一般都為基準,其餘上下浮動的比例就不再一一分析了,公積金的貸款利率遠低於商業貸,所以有機會的話就盡量選擇公積金貸款。
D. 去銀行貸款二十萬,一個月要多少利息
如果是向銀行借款20萬元,短期貸款一以內基準年利率為4.35%,貸款20萬一個月的利息200000*4.35%/12=395元。其他銀行的貸款利率會在中國銀行的利率上下浮動,
E. 銀行貸款20萬,月還款多少
您好!計算貸款還款月供金額,除需要貸款金額、貸款期限外,還需要知道還款方式、貸款年利率。
假設等額本息還款,貸款年利率為6.55%(目前五年及以上期限的貸款基準利率),月供金額為2974.73元(供參考)。
您也可以通過個人貸款計算器試算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
F. 借200000元一個月利息大概多少
如果是向銀行借款20萬元,短期貸款一以內基準年利率為4.35%,貸款20萬一個月的利息200000*4.35%/12=395元。其他銀行的貸款利率會在中國銀行的利率上下浮動,具體多少需要咨詢相關銀行。
如果是向民間借貸,現民間借錢利息目前不能超過15.4%,只要在這以下的利率都是可以的,也就是以中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發布的一年期貸款市場報價利率的4倍為標准確定民間借貸利率的司法保護上限。
G. 貸款20萬利息是1分利,請問一月利息是多少一年利息是多少怎麼算謝謝!
月利息是2000元,年利息是24000元。
計算過程如下:
在利率中,幾分利代表百分之幾,一分利就是1%。
月利息:200000×1%=2000
年利息:一年有12個月 每個月利息是1%
即200000×1%×12=24000
H. 20萬8厘利息一個月多少錢
根據公式
利息本金*利率*時間
所以
200000*8%/12=1333.33
一個月利息是1333.33元
I. 用授信卡貸二十萬兩個月利息多少
790元。
用授信卡貸20萬元,短期貸款一以內基準年利率為百分之4.35,貸款20萬一個月的利息200000乘百分之4.35除12等於395元,兩個月就是790元。
授信卡就是銀行在儲蓄卡的基礎上給予用戶一定的透支額度,持卡人可以在該額度范圍內進行隨借隨還的透支消費,是銀行推出的一種綜合授信業務。
J. 我在信用社貸款20萬每個月的利息是多少
這個要看你貸款的哪一家機構,每家貸款利息都是不一樣的,貸款時間也有影響。
貸款怎麼算
年利率%
一、各項商業貸款
六個月以內(含)6.1
六個月至一年(含)6.56
一至三年(含)6.65
三至五年(含)6.9
五年以上7.05
貼現以再貼現利率為下限加點確定
五年以下(含五年)3.75
比如貸款1年,利率6.56%,那麼,20萬一個月要付貸款利息1093.32元。
1,貸款分短期貸款和中長期貸款。短期貸款又分六個月以下(含六個月)、六個月至一年(含一年)。利率分別是5.6%和6%。
2,貸款利率允許上浮,原農村信用社(現農商行)上浮比例高於其他商業銀行。
計算:
年利率5.6%除以12個月= 4.667‰
年利率 6 %除以12個月=5.0 ‰
假如是半年內一個月利息是:
100,000x 4.667‰=466.67元(假定利率不上浮)
假如是半年以上,一年以內利息是:
100,000x 5.0‰=500元(假定利率不上浮)
沒有利率,也沒有還款方式,明細一些就好計算了。
按照到期還本,利率上浮100%給你計算吧
三年期貸款基準利率6.65%,上浮100%就是13.3%
到期利息總計是39900元
每月利息是1110元左右
民間借貸可以是有償(有息借款)也可以是無償(無息借款)的,是否有償(有息)由借貸雙方約定,年息15.4%內受國家法律保護,超過15.4%則無效。