先還利息最後還本金的貸款叫什麼意思

Ⅰ 貸款先息後本什麼意思

先息後本是指貸款下款之後，先支付利息。然後按還款約定支付本金。

但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度為你每月還款。

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優點：

個人：一般能拿到先息後本貸款就是抵押貸款，但是個人的抵押貸款可以申請的還款周期比較長，最長是20年的還款周期，但需要每年還一次本金。企業：的開票，結息，稅金都可以，但是企業的只能做12期的。

優點：以企業資質做的這種貸款，可以循環貸。就是企業貸100W，一般企業貸款期限是一年12期，當企業還款到最後一期了，貸款結束後企業還可以在申請貸款，在申請的這一次貸款下款會很快。

Ⅱ 還款方式：先息後本和等本等息是什麼，有什麼區別

先息後本的本義是：先還利息再還本金。但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

區別：

1、先息後本是指項目每月付息，到期還本。

2、等額本息是指每月還部分本金和利息，回收本金遞增，剩餘本金不斷減少，回收利息遞減，但每月收到的回款本息都是相等的。

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兩種還款方法都是隨著剩餘本金的逐月減少，利息也將逐月遞減，都是按照客戶佔用管理中心資金的時間價值來計算的。由於「等額本金還款法」較 「等額本息還款法」而言同期較多地歸還貸款本金，因此以後各期確定貸款利息時作為計算利息的基數變小，所歸還的總利息相對就少。

舉例來說，A、B兩人同時申請個人住房公積金貸款10萬元，期限10年，合同生效時間為2005年6月20日。A選擇等額本息還款法，B選擇等額本金還款法。如不考慮國家在利率方面的調整因素，A每月的還款額相同，都為1032.05元，期滿後共需償付本息123846元。

B第一個月還款額為1200.83元，以後隨著每月貸款期末余額的減少而逐月減少還款額。最後一個月還款額為836.40元，期滿後共需償付本息122233.90元（註：計算B的還款額時，假定每月都為30 天，實際還款應以每月實際天數計算）。

所以，在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下，「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」，以貸10 萬10年為例，B比A要少支付利息1612.10元。

Ⅲ 先還利息後還本金的貸款叫什麼

先還利息後還本金的貸款還款方式叫「先息後本」，是指在借款期限內，每月先還利息，在最後一個還款日一次性還清本金，這種還款方式前期還款壓力小，最後一個月還款壓力很大。
另外，在貸款還款方式中還有等額本息、等額本金、先本後息這三種，不同的還款方式，還款壓力和需要承擔的利息是不同的，適合不同經濟條件的借款人。
拓展資料：
目前常見的還款方式有三種，分別是等額本金，一次性還本付息和先息後本。等額本金就是每個月還利息加本金，利息是根據你每個月還貸所剩金額算出來的；一次性還本付息即在借款周期結束時，一次性還清本金和利息。
先息後本就是每個月只還利息到期一次性還本金，借款人可以用先還利息最後還本金的方式進行還款，比如說借10000元，選擇借3個月，借款月利率1%，選擇先息後本還款，第一期還利息100元，第二期還利息100元，第三期還本金10000元和利息100元。
先息後本還款可以緩解前幾期的還款壓力，但最後一期需要償還本金與剩餘利息，所以比較適合有還款規劃的用戶，否則是比較容易造成逾期的。
一般針對質押或者抵押是這樣的還款方式，那麼先息後本具體是怎麼計算的呢？
先息後本是每月只需還銀行貸款金額的利息，到期後一次性歸還貸款本金，其中月利息為年利息除以12，這種方式一般適用於貸款期限45天以上的項目。
為方便大家理解，下面為大家舉個簡單的例子。如小明在銀行貸款10萬，期限為一年，年利息為5.6%，按照先息後本的還款方式，每月還款金額為100000*5.6%/12=466.67元，一年到期後再還清10萬元本金。
先息後本這種還款方式相對等額本金來說，要多付一些利息，但比較適合支付能力較弱，且需要使用長期使用本金的貸款人。建議大家在選擇還款方式的時候要結合自身的情況，選擇最適合自己的方式。
但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。
但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度為你每月還款。
定義貸款下款之後，先支付利息。然後按還款約定支付本金。
但因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。
還有一種先息後本是每月支付利息，到期還本的方式。這種還款方式更適合現金流壓力較大，而一定時間後才會有一筆錢進賬的個人或企業使用。

Ⅳ 先息後本的貸款有哪些

所謂的先息後本就是指每個月先還利息，最後再還本金的貸款方式。 現在有很多銀行都有先息後本的貸款業務。 比如建設銀行、工商銀行、郵政儲蓄銀行等都是可以選擇先息後本的。

拓展資料：
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
利率
（一）利率
一定期限內利息與貸款資金總額的比率，是貸款價格的表達形式。即：利率=利息額/貸款本金
利率分為日利率、月利率、年度利率。
貸款人依據各國相關法規所公布的基準利率、利率浮動空間，而與該貸款銀行確定貸款利率。
（二）基準利率
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控。客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。
所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。說簡單點，就是你平時往銀行里存錢，他給你利息。基準利率越大，利息越多；基準利率越小，利息越小。
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須「貸比三家」，然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

Ⅳ 貸款先還利息再還本金是什麼還款方式

貸款先還利息再還本金，是銀行推行的一種先息後本的還款方式，貸款人每月僅還利息，在最後還款月，貸款到期一次性歸還所有本金和一個月的利息。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

Ⅵ 房貸有中說法先還本後還息叫什麼詞

購房貸款還款方式有等額本息和等額本金兩種。
一，等額本息：是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)
二，等額本金：是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
三，你說的應該是等額本金，但不是你表達的那樣。

Ⅶ 貸款先還利息再還本金是什麼意思

貸款先還利息再還本金叫作「先息後本」，是眾多客戶選擇貸款方式最廣泛的一種方式。
我們一般還貸款分為以下幾種： 第一：先息後本，意思是先還利息後還本金。這是我們最常見的貸款方式。第二種：先本後息，意思是貸款後先還本金後還利息。第三種：等額本金，意思是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息。這種方式好處在於利息支出相對來說比較少，一般會越還越少。不好的在於每月還款額度逐步遞減，因此前期還款額度相對於較高，壓力較大。適合收入相對較高的家庭。第四種：等額本息，意思是每月償還的金額（包括本金和利息）都相同。這種方式的好處在於借款人可以掌握每個月的還款金額，可以有計劃的安排自己家庭收入和支出，比較方便，容易。不好的一點是利息支出總額相對較高，因此適合穩定收入的客戶，預期收入變化不大的客戶和購買住房用來自住的客戶。最後是：一次性還本付息，表示受眾在最後的還款日再一次性把所有的本金和利息均還上。
【拓展資料】
貸款如何算利息：拿等額本息來算，等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下： 1、〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。舉例：假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1324.33元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。 2、以上例為基礎，一個月為一期，首期貸款余額20萬元，應支付利息840.00元(200000×4.2‰)，所以只能歸還本金484.33元，仍欠銀行貸款199515.67元;第二期應支付利息837.97元(199515.67×4.2‰)，歸還本金486.37元，仍欠銀行貸款199029.30元，以此類推。 當然選擇的還款方式不同，所產生的利息也是不同的。如若等額本金還款，指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月產生的利息。那麼利息的計算方式為：(貸款本金÷還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。招商銀行賬單日和還款日相差18天，招商銀行信用卡的還款日是賬單日以後的18天。例如持卡人的賬單日為每月的3日，那麼還款日就在每月的21日。
招商銀行信用卡賬單日可以自行設置，可設置成每月的5號、7號、10號、12號、15號、17號、22號、25號，設置可以通過招商銀行信用卡客服電話來修改賬單日。
【拓展資料】
各家銀行信用卡賬單日和還款日均不同：
1、 中國銀行賬單日：中國銀行信用卡賬單日有28個，分別是1日——28日。還款日：賬單日之後20天為到期還款日。
2、 廣發銀行賬單日：廣發銀行信用卡賬單日的規則比較特別，它的賬單日是持卡人的生日日期，賬單日一旦確定是不可以更改的。還款日：最後還款日為賬單日後的第20/26天。
3、 工商銀行賬單日：工商銀行信用卡賬單日固定為每個月的月底，即30或31日，是不可以更改的。還款日：還款日也是固定的，為次月的25日。
4、 建設銀行賬單日：目前可供選擇的賬單日包括每月2、5、7、10、12、13、15、17、19、22、23、24、25、26、27日，在信用卡的有效期內，持卡人可更改一次「賬單日」。還款日：最後還款日為帳單日後的20天。
5、 交通銀行賬單日：交通銀行信用卡每月帳單日是隨系統生成的，用戶在有效期內只有一次修改機會。還款日：到期還款日為賬單日起的第25天(含)。
6、 中信銀行賬單日：中信銀行信用卡賬單日是隨機自動生成的，可選擇的區間為：1號-20號還款日：最後還款日是賬單日往後推20天。
7、 民生銀行賬單日：民生銀行賬單日為每月的1日、3日、6日、9日、13日、16日、21日、26日、28日，每一個自然年可以更改一次賬單日。還款日：最後還款日為賬單日後的第20天。
8、 興業銀行賬單日：興業銀行信用卡可選的賬單日有每個月的2日、4日、8日、11日、13日、18日、21日、23日，可半年更改一次「賬單日」。還款日：最後還款日為帳單日起的第20天。

Ⅷ 有沒有可以先還利息,本金最後還的貸款

有。

先還利息後還本金的貸款還款方式叫「先息後本」，是指在借款期限內，每月先還利息，在最後一個還款日一次性還清本金，這種還款方式前期還款壓力小，最後一個月還款壓力很大。

另外，在貸款還款方式中還有等額本息、等額本金、先本後息這三種，不同的還款方式，還款壓力和需要承擔的利息是不同的，適合不同經濟條件的借款人，貸款前需要仔細考慮。

先息後本和等額本息兩種方式計算：

1．先息後本：借款人按月歸還利息，貸款到期日在一次性歸還貸款的本金，計算公式為：利息=本金×年利率×貸款期限。

2．等額本息：借款人每月按照一定本金還息，每月貸款產生的利息按照月初剩餘本金多少進行計算結清，計算公式為：每月還本付息金額=[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]。

Ⅸ 利息和本金一起還屬於那種方式

一次還本付息法是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和
利息，又稱為到期一次還本付息法。一次還本付息這種方式適合短期借款。
拓展資料：
一、先還本金後還利息的還款方式就叫作「先本後息」，
先還本金後還利息的還款方式就叫作「先本後息」，當然，貸款里一般很少有這種還款方式，大多是「先息後本」，也就是每期先還利息，最後再還本金；還有等額本金，是每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在本月產生的利息（一般越還越少）；以及等額本息，是每月償還的金額（包括本金和利息）都相同。
除此之外，還有到期一次性還本付息，即到最後還款日再一次性把所有本金和利息都還上。而客戶辦理的貸款業務類型不同，選擇的還款方式也不盡相同。比如房貸一般選擇的還款方式就是等額本息或者等額本金。
而大家需要注意，一旦確定了貸款的還款方式，那之後在貸款期限內，就很難去進行更改了。建議大家在辦理的時候仔細考慮好，根據自身還款能力來選擇合適的還款方式。
二、貸款有著多樣的還款方式，我們最常見的還款方式主要有等額本金、等額本息、先息後本以及一次性還本付息等等，不同的還款方式具體的情況如下:
1、等額本金:等額本金指將貸款本金除以還款月數，每月歸還固定的本金，支付剩餘本金的利息，貸款利息隨貸款本金的減少而減少，總還款額隨利息減少而遞減。
2、等額本息:確定每個月的還款額，計算出當月應支付的利息，再用確定的還款額減去當月應支付的利息，就是本金的還款額，下一月利息按剩餘本金計算。
3、先息後本:每個月只支付利息貸款到期時一次性歸還貸款本金。
4、一次性還本付息:每月不用歸還任何貸款，在貸款期限到期時一次性歸還所有的貸款本金和利息。

Ⅹ 每月還息到期還本是什麼貸款方式

先息後本
每月還息到期還本就是「先息後本」的還款方式。目前無論個人信貸、抵押貸，企業信貸，商戶信貸先息後本還款方式一般授信只有一到三年，每年須歸還一次本金。適用於短期用錢的人群，實際支付利息一般高於等額本息，但是資金利用率較高。
先息後本是指貸款下款之後，先支付利息。然後按還款約定支付本金。
定義：
因為在等額本息法中，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，再加上等額本息法比較普遍，所以先息後本通常都是指「等額本息法」還貸，從節省的角度講，等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。但是，等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些，所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大，但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的，將少的額度為你每月還款。
還有一種先息後本是每月支付利息，到期還本的方式。這種還款方式更適合現金流壓力較大，而一定時間後才會有一筆錢進賬的個人或企業使用。
拓展資料：
先息後本和等本等息哪個合適
區別：
1.先付利息，然後這意味著項目每月付利息，到期還本金。
2.等額本息是指每月償還部分本金和利息，收回的本金增加，剩餘本金減少，收回的利息減少，但每月收到的本金和利息相等。
隨著剩餘本金的逐月減少，兩種還款方式的利息都將逐月減少，這是根據客戶佔用管理中心資金的時間價值來計算的。與「等額本息還款法」相比，「平均資本還款法」在同一期間償還貸款本金較多，因此在確定後續期間貸款利息時，計算利息的基數變小，償還的利息總額相對較小。
舉例：
如甲乙雙方同時申請10萬元的個人住房公積金貸款，期限為10年，合同於2005年6月20日生效。a選擇等額本息還款法，b選擇平均資本還款法。如果不考慮中國利率的調整因素，甲方每月還款金額相同，為1032.05元。到期後，共歸還本息123，846元。
b .第一個月的還款金額為1200.83元，隨月貸款期末余額的減少，還款金額將逐月減少。上月還款金額為836.40元，到期需還本息為122，233.90元(註：計算乙方還款金額時，假設每月為30天，實際還款以每月實際天數計算)。
因此，在貸款金額、利率和貸款期限相同的情況下，「平均資本償還法」的總利息小於「等額本息償還法」。以10萬年貸款為例，乙方支付的利息比甲方少1612.10元