㈠ 公寓可以首付三成嗎
公寓不可以付三成首付，根據規定，一般購買40年產權的公寓房的首付款比例為50%。
在房屋交易中，公寓屬於非住宅類型。買房還需要承擔0.5%的交易費、550元的工本費和4%的契稅。在購買公寓時只能選擇商業貸款，無法使用公積金貸款，在貸款上不享受國家首套房政策，只能貸50%，需准備50%的首付款。
公寓可以貸款，公寓不限於購買或貸款，但貸款利率會高於住宅，首付也會更高。
公寓貸款需要提供購房者及其配偶的身份證明、戶口簿、貸款人的工作證明、收入證明、個人信用報告、婚姻狀況證明等材料。
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㈡ 有貸款記錄怎麼做三成首付
摘要 購買的二套房支付首付款要達到三成，其實也是可以的，不過這個要看一下購買第一套房子時候如果使用貸款進行支付，那麼這個貸款金額全部還清，接下來購買第2套房子繼續使用，貸款支付就算是首套房，然後支付的首付就是三成。 當然如果第一套房現在還處於貸款狀態，那麼現在購買二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市規定交納的首付款要達到60%以上呢。
㈢ 杭州市戶籍，已有一套房，有貸款記錄，賣掉之後，還能首付三成嗎
不能，杭州最新的限購政策是認房又認貸的，房子是指在杭州市區內，貸款是全國范圍內，只要在全國范圍內有過貸款記錄，在杭州再次購房也只能按第二套算，首付6成。
㈣ 如果在其他地方有過貸款記錄，但已經還清了，在杭州買房可以選擇三成首付嗎
不能，杭州最新的購房者政策是「認房又認貸」，貸是指在全國范圍內的貸款記錄，無論貸款是否還清，記錄是一直存在的，所以再來杭州買房，都要按二套來算，首付需要達到6成以上；
㈤ 以前買房的貸款記錄5年後消除記錄了再買房可以按3成付首付嗎
三成首付是指首套房。這需要具體的看你名下是否有住房。如果沒有住房的話，是可以首付三成。還是算你首套房。
㈥ 把自己原來的貸款買的房子賣了,再貸款買房可以享受三成首付嗎
看抵償政策，廣州的話，如果曾經在廣州已經有購買房產的記錄。賣掉再買是卻名下已經沒有房產的情況下，是需要4成的首付
㈦ 房子首付七成,貸款能超過三成嗎最多貸幾成
一般要求是首付三成，貸款可以貸七成，但這是理論值，一般房子的實際成交價都高於貸款銀行評估價，舉個例子，比如你買一套房，實際成交價100萬，而銀行貸款評估，或者有政府指導價限制，這套房只值90萬，那你的首付如果按照三成來算的話，就是90萬的30％，加上與實際成交價的差額，總共37萬，剩餘的貸款的話，最高只能貸90萬的70％，也就是63萬。看你的問題，你首付七成，已經高於最低首付比例了，剩餘的房款，如果你的信貸，銀行里沒有上黑名單，也就是說，你的情況不在所有限制貸款的范圍內，那貸款超過三成沒問題。我不知道你是哪裡的，你們當地購房政策是什麼，所以，詳細的能貸款到多少，你最好找家銀行去，銀行信貸部了解一下。希望回答能幫到你
㈧ 杭州名下有一套房，有過貸款記錄，但貸款已還清，賣掉再置換，是否還能算首套，首付三成
不可以，一般大城市來說，需要沒有購房記錄或者貸款記錄才可以，你這應該算二套了。杭州來看，應該是第一套是全款才能不算二套。
㈨ 有過貸款記錄，手裡沒房的，可否首付3成
可以。房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
㈩ 我自己有房貸在供，如果用孩子的名字買可以做3成首付嗎
根據您描述的情況，如果您的孩子已經成年的話，是可以用孩子的名字買房的。如果孩子有穩定的收入，孩子名下無房無貸的話，是可以3成首付的。但是如果孩子還在上學，暫時沒有穩定的收入流水的話，是需要父母做擔保，正常是5成首付。