150萬貸款10年利息多少合適

1. 150萬元商業貸款10年期等額本金和等額本息的利差有多少

利差400393.12-370562.5=29830.62元

1. 等額本息

   

提示：利率按2015-10-24提供的利率進行計算

利率項目年利率(%)

六個月以內（含6個月）貸款4.35

六個月至一年（含1年）貸款4.35

一至三年（含3年）貸款4.75

三至五年（含5年）貸款4.75

五年以上貸款4.9

2. 貸款15萬10年利息多少

1、公積金貸款：以目前貸款利率4.9%計算，等額本息還款法，月供1583.66元，還款總額190039.31元，利息40039.31元

2、商業貸款：以7.05計算，等額本息還款法，月供1745.50元，還款總額209459.41元，利息59459.41元。

拓展資料：

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。

等額本金：

是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本息：

在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

個人住房抵押貸款風險主要有3種：一是借款人方面的風險：個人借銀行(包括住房資金管理機構)的錢用於住房消費，如果不按期還錢便產生了風險，風險產生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。前者是指借款人有意賴賬、詐騙、假借款、惡意不還錢;後者是借款人因失業、傷殘、死亡、離異等原因導致借款人不能如期還錢。

二是開發項目的風險：開發商經營不善，或挪用資金，造成項目不能完工，形成「爛尾」，借款人購買並用來抵押的房產成了「空中樓閣」;借款人購買的房產存在較大質量問題。這些情況將導致個人貸款的相關合同難以履行，使借款人和貸款行的權益受到侵害。

三是銀行方面也存在風險：對借款人情況審查不嚴;對開發商銷售情況、工程進度、售房款監管賬戶和保證金賬戶的資金流向情況控制不夠;缺乏與房屋土地部門必要的聯系，抵押登記不落實;檔案管理不嚴，丟失重要合同單據，由此造成銀行貸款風險。

3. 抵押貸款150萬,十年期限,每月利息多少何時還本金

兩個還款模式，一個是先還本金，一個是先還利息。選先還本金比較實惠，能節省好多錢，本金越來越少，利息就一年比一年少，只是前期壓力大。這個模式在銀行不給你推薦，甚至都不會告訴你，要你自己問。。望採納

4. 150萬5.05利率貸款10年,等額本金一個月還多少錢

因為利息=本金×利率×時間，年利率是5.05%，所以10年利息一共是150×5.05%×10=75.75萬，本息一共是75.75+150=225.75萬，所以每個月還225.75÷（10×12）=1.88125萬。

5. 我想貸款買房，怎麼算每個月還多少利息我想貸150萬，貸10年，請問每月還多少急

您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？

貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

建議您可以通過「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0根據您的具體情況詳細了解。感謝您的關注與支持！

6. 我的房子可以貸款150萬，想辦10年期，每月至少要還多少錢

還款通常有等額本息還款法和等額本金還款法兩種方式，有些銀行二者皆可，但一些銀行只做等額本息還款法。等額本息還款法就是說把貸款中的本金與利息平均到每個月上邊，每個月還款的額度是一樣的。
等額本息還款法計算：
150萬元則10年利率上升10%，實際執行月利率為5.445%，這樣的話您每月還款為17058.16元，合計需要還款204.70元，利息則為54.70元。
等額本金還款法指的是每月以相同的額度償還本金，由於本金減少了，所以每月的利息也逐漸減少了，因此每月的還款額度也相應減少。
等額本金法計算：
貸款了150萬，10年還清，那麼利率則上浮10%，實際執行月利率為5.445%，首月的還款為20667.50元，每月遞減68.06，合計還款199.41萬元，利息則為49.41萬元。

7. 如果貸款150萬,分十年還清,請問還款方式是等額本金劃算，還是等額本息劃算

按年利率5.40%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款16204元，10年總計要還1944566元，其中還本金1500000元，利息444566元。

按年利率5.40%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款19193元，以後每月減少56.25元，10年總計要還1901625元，其中還本金1500000元，利息401625元。

可見，等額本金劃算，利息少42941元。

8. 組合貸150萬每月還多少錢

想要還款的話，通常是由等額本息還款法和等額本金還款法，目前很多銀行都是這兩種方法，但也有一些銀行只做等額本息還款法。根據不同銀行的還款額度也是不一樣的，如果按照等額本息還款法來算的話，150萬元10年利率上升10%，每月還款為17058.16元，合計需要還款204.70元，利息則為54.70元，自己需要花多少錢的話，還是建議去當地銀行進行咨詢算清楚還款金額，這樣才能夠合理規劃自己的資金。
一、什麼是組合貸
組合貸就是將商業貸款和公積金貸款相結合，這個貸需要一定的條件，首先借款人需要符合個人住房商業性貸款的條件，而且還要繳納過住房公積金的職工，在辦理個人住房商業貸款的同時可以申請個人住房公積金貸款，這樣才能夠同時申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。這個組合貸就是幫助貸款人在公積金貸款額度不夠的情況下，在選擇商業性貸款，以這兩種方式來進行買房。想要組合貸的話，首先要滿足一個條件，公積金一定要連續足額繳，滿6個月以上才能夠申請公積金貸款，商業貸款也要符合個人徵信，通過審批才可以貸款，只要有一個無法達標就無法使用組合貸。
二、組合貸貸不下來的原因是什麼
組合貸貸不下來的原因有很多，組合貸因為涉及到了公積金銀行等多家機構，所以辦理的周期也比較長，但是一些開發商為了回籠資金，所以會拒絕申請組合貸款的購房人。做貸款受到公積金限制也會比較多，其中公積金是要滿足繳費年限的。而且是處於一直繳納的情況，有些城市則要求連續繳納12個月以上的公積金。
三、組合貸總體來說是比較麻煩的，但是也會給一些貸款人減輕不少負擔，所以要根據自身情況進行選擇。

9. 請問房屋貸款15萬貸10年需要多少利息

11.07基準算：
還款方式：等額本息
貸款類別：商業貸款(按貸款總額計算)
貸款總額：150000元
還款時間：10年(共120月)
還款總額：209459.41元
還款利息：59459.41元
每月還款：1745.5元
求好評。