大戶型貸款首付

① 蘇州 首套房 首付比例目前是多少

蘇州首套房首付比例是多少？相信有不少網友都對蘇州購房首付比例十分感興趣。尤其是想要置業蘇州的外地人，希望本文能給需要的網友提供一些幫助。

首先蘇州首套房首付比例跟戶籍沒有關系，與個人購買房子的大小是有關系的！但是一般購房首都均為30%！但是也要看開發商，和自己在銀行的信貸記錄！如果沒有不良信用記錄，再加上購買的房子是小平米房子〔國家規定為96平米以下為小戶型〕，首付30%向銀行提出貸款申請！如果，您購買的是非普通住房〔國家規定為143平米以上的大戶型〕，則首付將有可能被加至40%！給開發商交時，能少交則少交！貸款無法審批時可以補首付！

蘇州地區公積金貸款政策：即借款申請人購買套型建築面積90平方米以內(含90平方米)住房的，新建普通住房的首付款比例調整為不低於20%，90平米以上沒有特別要求，貸款最高比例仍為不超過住房總價的80%；二手房(存量成套住房)的首付款比例調整為不低於30%，貸款最高比例仍為不超過住房總價的70%。

（以上回答發布於2013-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）

更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看

② 120平方,8000千一平方有公積金最首付可以付多少錢

買房首付可以用公積金嗎？
其公積金可以提取當首付使用。住房公積金的領取需要以下條件：
1、戶口遷出本市或者出境定居時；

2、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
3、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
4、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
5、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
6、非本市籍職工調離本市時；
7、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

買房首付可以用公積金嗎？買房首付一般是多少？
買房首付一般是多少？
1、其實貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低於30％，並且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
2、那假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定製您為客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶型〕，首付20％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認定為客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，並且您購置的是非普通住房〔143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40％！
3、單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數准繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

③ 鄭州買房首付需要多少

住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
1、首套房首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；
2、二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

④ 買房首付多少最劃算 買房零首付真的劃算么

1、貸款首付普通取決於銀行，銀行有規則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質房屋不參照這個規范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低於30％，並且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
2、假如您在某行有過十分正常的信貸記載〔車貸、信譽卡〕，銀行會定製您為優質客戶！再加上您購置的房子是小平米房子〔96平米以下為小戶型〕，首付20％，可向銀行提出貸款申請！相反，假如您不能被認定為優質客戶的話〔沒有不良記載，但是被催交過貸款〕，並且您購置的是非普通住房〔143平米以上的大戶型〕，則您的首付將有可能被加至40％！
3、單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自在職業人員住房公積金的月繳存基數准繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

⑤ 買房子大戶型的首付最低多少

房價是多少 找中介貸款買房會有一個評估公司 給房價做一個評估 略低於成交價 首套購房按照評估價總價的70%做貸款，二套50% 也就是實際成交價減去能貸的錢就是您的首付 另外 其他稅費契稅，個稅 營業稅 中介費都另算1%+5.5%+3%+1% 如果房本滿5年沒有營業稅的5.5%。

⑥ 商業貸款買普通住宅與非普通住宅首付差多少

5%。

北京市購買首套普通住房的首付款比例不低於35%，購買首套非普通住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。

(6)大戶型貸款首付擴展閱讀

在政策出台前，北京首套住宅首付為三成，但現在首付比例提高到了35%，這顯然使得首套購房的資金壓力會上升，進而使得首套住房後續會有一定的約束。

換而言之，未來購置首套住房將按照普通和非普通住宅採取差別化的信貸比例。而對於改善型的住房交易模式，過去規定需要五成首付，但現在按照普通和非普通住房進行區別，普通的按照過去的政策走，依然是五成。而非普通的則調高到七成。這會使得後續二套購房尤其是購置大戶型住房的門檻提高。

⑦ 房子首付款怎麼計算

首付==房地產對該房屋的評估單價×房屋面積×0.8（首次貸款）