婚前男方首付婚後付清貸款

Ⅰ 婚前男方首付婚後共同還貸離婚怎麼分

法律分析：

婚前男方首付婚後共同還貸，房產登記於男方名下的，離婚時房產由雙方協商處理。協商不成的，可向人民法院起訴，法院可以判決該房產歸登記一方。還有貸款的，剩餘貸款歸不動產登記一方。

法律依據：

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

Ⅱ 如果在婚前是男方付的首付，房子是男方的名字。婚後雙方還貸款。假設離婚了，房子是誰的

你好，根據婚姻法及相關司法解釋的規定，婚後夫妻還貸部分屬於共同財產。如果離婚，可以先對房屋進行評估，確定房屋的價值後，按照比例扣除男方首付款以及未還完的房貸，剩餘的就是你們夫妻關系存續期間的財產，如果男方要房屋，給對方夫妻還貸按比例換算後的一半錢就可以了。如果女方要房，除了給男方一半按比例確定後的還貸額，還需要向男方支付按比例確定後的首付款，希望我的回答能對你有所幫助。

Ⅲ 婚前男方出首付,登記雙方名字,婚後共同還貸

法律分析：男方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋(一)法釋》第三十七條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅳ 婚前男方首付貸款婚後還款離婚怎麼辦

婚房雙方首付婚後男方還貸離婚由夫妻雙方協議分割，不能達成協議的，可以起訴分割，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應分割夫妻共同財產的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

Ⅳ 男方婚前支付房產首付，婚後雙方共同還貸，離婚時房產應該如何劃分

一段好的婚姻，會讓夫妻雙方邁入一段新的生活當中，相互扶持著走向更好的生活水平，加上孩子的到來，就組建了一個完整的小家庭、那麼很多時候事與願違，是大家所不能控制的，當夫妻雙方的感情破裂，就勢必要牽扯到離婚的問題，離婚問題又勢必牽扯到財產分割和孩子撫養問題。那麼如果男方婚前支付房產首付，在婚後是由夫妻雙方共同償還房子貸款，離婚時房產究竟應該如何劃分呢？下面小編就來仔細講解。

所以，很多女性都逐漸開始在婚前自己買房，讓自己的生活有基礎保障，以防婚姻出現破裂等意外情況，而不至於讓自己一身清貧，因為在婚姻中女性的付出，暫時沒有辦法用金錢來衡量，但無疑在婚姻生活中，付出最多的都是女性，尤其是在這個既要工作出色，又要家庭照顧周全的大環境中。

Ⅵ 婚前男方父母出首付買房，婚後又一次性付清貸款，如果雙方離婚房產怎麼算

如果說是在婚前全款購買房子的話，那麼這個房子在離婚之後，也是男方自己所有。而有的人詢問在婚前男方父母出了首付買房，在結婚之後又一次性的父親的貸款，那麼在雙方離婚之後，這個房產該怎麼算呢？因為買房子，所有的錢都是男方父母出的，所以說在離婚之後，這個房子也是歸男方所有。

其實房子如果是男方一人進行購買，而裝修也沒有讓女方操心的話，女方實屬不該讓對方把房子使用權給自己。像如今這個社會買一套房子確實是不便宜的，而很多人努力了，一輩子也只能夠買一套房子而已。所以說沒有必要為了這些事情而發生爭吵，法院自會公平的判定。

Ⅶ 結婚前男方付首付買的房子,結婚後共同還貸

法律分析：產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。