㈠ 工商銀行房子貸款利息怎麼計算
以20萬20年首套房貸為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元
利息總額：1432.00*240-200000=143680
說明:^240為240次方
㈡ 工商銀行的貸款利率是多少
法律分析：工商銀行貸款利率是按照不同年限制定的，一年以上貸款利率為5.35%；一年至五年貸款利率為5.75%；五年以上貸款利率為5.9%。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十八條 商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
（一）資本充足率不得低於百分之八；
（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；
（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；
（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；
（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
㈢ 貸款利息怎麼計算
等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。其計算公式如下：
每月還款額=貸款本金÷貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率
如以貸款4.5萬元，貸款期為5年，為例：
每月等額歸還本金：45000÷（5×12）=750元
計算器：
http://www.loancn.com/tools/tongyong.asp
第一個月利息：45000×（5.58%÷12）=209.25元
則第一個月還款額為750+209.25=959.25元；
第二個月利息：（45000-750×1）×（5.58%÷12）=205.76元
則第二個月還款額為750+205.76=955.76元
……
由此可見，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個月的還款額也就逐漸減少。
該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。
等額本息法比較簡單
=(45000+45000*5.58%*5)/(12*5)=959.25
㈣ 工商銀行貸款利率怎麼轉換
可以在工商銀行app進行自助辦理，也可以到銀行營業網點辦理。
app辦理程序如下：
1、打開工商銀行的手機APP，點擊底部的最愛菜單；
2、點擊全部，切換到存貸款，點擊利率基準轉換；
3、接著就進入轉換合同界面，根據提示操作即可。
㈤ 銀行貸款利息（短期借款）如何計算公式
二、中長期貸款
一至三年（含）
5.76
三至五年（含）
5.85
五年以上
6.12
三、貼現
在再貼現利率基礎上加點，上浮不限
四、自營性個人住房貸款
按照商業貸款利率執行，上限放開，下限為相應期限檔次貸款基準利率的0.9倍
五、民族部門福利工廠貸款
4.14
六、老少邊窮發展經濟貸款
2.70
七、民族貿易及民族用品生產貸款
2.70
八、扶貧貼息貸款（含牧區）
3.00
等額本金還款計算公式：（12個月以上）
第n期利息=貸款本金×[1－（n－1）/還款期數]×月利率
第n期還款金額=月平均還本金額
+
第n期利息
借款期限為十二個月以內（含十二個月）的，借款人應當選擇一次性還本付息，利隨本清的還款方式，即在借款期限屆滿之日一次性將借款本息全部歸還給貸款人，利息按借款天數和相應的年利率計算。
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存貸款利率換算和計息公式
（一）人民幣業務的利率換算公式為：
日利率(?)=年利率（%）÷360
月利率(‰)=年利率（%）÷12
（二）銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
（三）積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
（四）逐筆計息法按預先確定的計息公式逐筆計算利息。
計息期為整年（月）的，計息公式為：利息=本金×年（月）數×年（月）利率。
計息期有整年（月）又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年（月）數×年（月）利率+本金×零頭天數×日利率。
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??銀行利息的計算器：
㈥ 銀行貸款利息是多少，一萬元怎麼算
目前銀行貸款利率一年以內(含一年)貸款利率為4.35%，貸款1萬一年的利息為：
1.常規演算法：10000*4.35%=435元，也就是銀行貸款1萬一年利息為435元。但由於銀行通常是根據還款方式計算利息，因此以下兩種方法計算出的利息更准確。
2.等額本息還款：每月月供853.10元，還款總額為10237.19元，利息總額為237.19。
3.等額本金還款：第一個月月供869.58元，每月遞減3.02元，還款總額為10235.63元，利息總額為235.63元。
目前人民銀行規定的1年期貸款利率為6%，但各銀行執行的不完全一樣，可上下有些浮動。以工商銀行為例：2012年7月6日工商銀行1年期貸款利率為：6%。
【拓展資料】
如果是按年還貸款：銀行貸款利息計算公式：利息=本金×利率×貸款期限 貸款1年銀行貸款利息=10000×6%×1=600（注意：央行公布的利率都是年化利率，是以年為單位的）
目前國內大部分銀行貸款利率都是浮動的，各個商業銀行執行的貸款利率，可以根據借款人的實際情況在央行允許的浮動范圍內在基準利率的基礎上進行浮動，所以各家銀行每個檔期具體貸款利率不完全一樣。具體銀行貸款利率以當地銀行公布為准，先知道你所在銀行執行的具體銀行貸款利率，再利用上述銀行貸款利息計算公式可以得出銀行貸款利息要多少錢了。
貸款利率：是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）。
㈦ 工商銀行個人貸款利息是多少