企業抵押貸款一個億

① 公司抵押貸款需要什麼手續和條件

公司抵押貸款需要的手續：
1.准備資料
申請抵押貸款需要准備的資料有營業執照，組織機構代碼證，開戶證可證，貸款卡，國地稅登記證，近年的審計報告及近期財務報表，還有抵押物明細，如是房產還得有房地產評估報告，房產證，土地證，主要就是這些，當然有的銀行還要往來明細等
2.房產評估
抵押貸款房產評估有專門的評估機構，在評估過程中，如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值 應該會稍微高於估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，那麼評估價值就會向市 場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續費等。
3.銀行面簽
在房產評估以後，個人攜帶相關資料到銀行進行面簽，簽訂貸款協議
4.銀行批復
貸款協議簽訂以後，等待銀行批復，各銀行批復時間有所不同，不過一般資料准備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下，銀行會下發通知要求補齊資料再作批復
5.抵押登記
在銀行審批以後，申請者到工商局辦理了貸款低押物登記，辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用， 不過，抵押登記是很有必要的，抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用並可得到優先保障作用。
【拓展資料】
申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2.有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3.公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4.申請企業抵押貸款需提供的材料：
企業基本資料：
1.營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2.董事會（股東會、股東大會）決議。3.企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
企業財務資料：
1.納稅證明。2.企業財務報表。
企業經營資料：
1.近半年銀行對賬單。2.企業近半年中的幾張主要發票。
抵押資料：
1.抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2.原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3.信用查詢授權書。4.以及銀行認為需要提供的其它資料。

② 貸款到1億需要什麼條件

1，企業的經營達到一定規模，資金需要量在1億以上。
2，抵押物在1.4億以上（70%抵押率）
3，企業的資金周轉正常（到期有還款來源）
補充資料：
貸款必須要滿足其條件才可以進行貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
(2)企業抵押貸款一個億擴展閱讀：
銀行貸款分無抵押和抵押貸款兩種：
1、無抵押貸款，這個條件就非常高了，因為這是一種信用貸款。
銀行，會全方位的審查你的資產情況、收入情況、徵信情況，在調查完之後，符合相關條件；或者找一個擔保人，這個擔保人需要比較好的資產、收入、徵信等，這個時候銀行會適當降低你貸款的條件和門檻。
2、抵押貸款，就是需要你將自己的不動產抵押給銀行，才可以獲得貸款。
抵押貸款涉及到的不動產，有廠房、房產、汽車，就是比較值錢東西，銀行經過評估後，給出一個相對價值，提供與之匹配的貸款金額。
3、銀行貸款條件跟銀行資質有密切關系
不少人忽略了一種情況，就是貸款的條件，往往跟銀行自身的資質情況，有密切關系。我國銀行種類繁多，規模大小不同，涉及到具體的貸款條件也會不同。比如，大型商業銀行的條件可能非常苛刻，但是利息比較低，額度比較大；小型商業的條件可能比較寬松，但是利息比較高，額度比較小。特別是居民通過貸款購買房子的時候，就會發現大型銀行貸款的額度比較大。
總結，去銀行貸款需要什麼條件？最基本的條件：1、必須是中國境內的合法成年公民；2、沒有犯罪記錄，徵信良好；3、有穩定收入來源，也就是合理的流水；4、符合銀行貸款規定的門檻和標准。

③ 用一個億資產的公司來抵押可以貸一個億嗎

抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。控股股東抽資 公司資本驗資後控股股東利用其強勢地位，強行將注冊資金的貨幣出資的一部分或全部抽走； 關聯交易抽資 股東通過其控制的其他民事主體與公司之間的關聯交易，增加交易成本，變相獲得公司財產或偽造虛假的基礎交易關系，如公司與股東間的買賣關系，公司將股東注冊資金的一部分劃入股東個人所有； 非貨幣抽資 將注冊資金的非貨幣部分，如建築物、廠房、機器設備、工業產權、專有技術、場地使用權在驗資完畢後，將其一部分或全部抽走； 以分配利潤名義抽資 違反《公司法》第一百六十七條規定，未提取法定公積金和法定公益金或者製作虛假財務會計報表虛增利潤，在短期內以分配利潤名義提走出資； 虛增非貨幣資產 抽走貨幣出資，以其它未經審計評估且實際價值明顯低於其申報價值的非貨幣部分補賬，以達到抽逃出資的目的； 股權回購 公司回購股東的股權但未辦理減資手續； 抵押擔保 通過對股東提供抵押擔保而變相抽回出資等。簡單來說，比如一個老闆用公司或者是自己的資產做抵押，向銀行借款1個億來蓋一片樓，樓預計1年建起來，跟銀行說的是兩年後還這1個以，並且附上200萬的利息

樓一年建好，一年銷售，賣出去這些樓共收益了1億2000萬，還了銀行1個億零200萬的的本息，自己賺了1800萬

所以向銀行的借款和民間張三向李四借錢買米不一樣，前者是用來錢生錢，後者是用來買生活必須品，操作得當，資源足夠的話，前者的錢會越來越多，後者的錢花了吃到肚子里就沒有了，所以當然不一樣了

對於大公司，銀行也更喜歡貸款給他們，收取的利息是十分客觀的

即便還不上也不涉及老闆個人

還是用上面的例子，假如樓在1年內沒建起來，2年還沒完工，銀行要來收債，老闆會先變賣公司的資產來還債，在公司全部抵押完後，才會涉及到老闆自己的財產。

所以即便是欠款還不上了，老闆自己賬戶裡面的錢也不會受到沖擊，所以老闆該瀟灑還是很瀟灑。

高倍借款杠桿對經濟有危害

一個人這樣，兩個人這樣，全社會的企業都在經濟形勢好的時候向銀行借了高額的貸款，也就是給自己加上了高倍的杠桿，一旦經濟形勢不像之前一樣快速增長，就會造許多企業不能在貸款期限內賺取到貸款應還的本金和利息，這就會導致銀行的壞賬，銀行一旦出現大面積壞賬，就會面臨極大的困境

所以這也是為什麼國家目前在實施去杠桿的原因。

④ 一個億以上資金借款，一般什麼企業要貸款略比銀行高點但很容易批

你這個問題有奇異
1億以上是要做投資，還是你需要借貸
看前半句是要投資，後半句要借貸，搞不懂
投資1億年回報市面上上下分的很厲害，不過主要分天使投資和風投，天時一般是15%左右，風投25~30%
借貸銀行最低，基準6。5+上浮各地各行都不同，一般在上浮30%
好批的地方利率高

⑤ 存一億在銀行可以從銀行貸款多少

一億。
拓展資料：
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
短期貸款的幣種包括人民幣和其他國家、地區的主要可兌換貨幣。短期流動資金貸款的期限一般在六個月左右，最長不超過一年；短期貸款只能辦理一次展期，展期不能超過原定期限。貸款利率按照中國人民銀行制定的利率政策和貸款利率浮動幅度，根據貸款性質、幣種、用途、方式、期限、風險等的不同來確定，其中外匯貸款利率分為浮動利率和固定利率。貸款利率在貸款合同中註明，客戶可在申請貸款時查詢。逾期貸款按規定加收罰息。短期貸款的優點是利率比較低，資金供給和償還比較穩定。缺點是不能滿足企業長久資金的需要，同時，由於短期貸款採用固定利率，企業的利益，可能會受利率波動的影響。
根據「凡年齡在60歲以內、身體健康、誠實信用、具備一定勞動技能的下崗失業人員，自謀職業、自主創業或合夥經營與組織起來就業的，可以持勞動保障部門核發的再就業優惠證向商業銀行或其分支機構申請小額擔保貸款規定，創業者可以聘用是屬於下崗失業的人員，協商後，可憑再就業優惠證，申請辦理失業貸款。每個人的標准可以最高貸款兩萬元，且利息是當地銀行貸款之間的最低利率。如果企業聘用10名下崗人員，則可享受最高為20萬元的低利率貸款。

⑥ 怎麼向銀行貸款5000萬-1個億

銀行申請貸款，這個如果是個人的話，你貸小額的是比較容易的，就算是企業貸個幾百萬之類的，幾十萬之類的也完全能做到.但是如果說在5,000萬以上甚至說貸一個億的這種貸款，這個不好貸。

對於我們普通人來說，貸款是個很困難的事情，就是房貸能貸個幾十萬一兩百萬的，這都很了不起了，但對於企業來說，尤其是你有一個正常運營的企業，現在企業規模還不小了，貸個錢其實並不難。因為很多地方性銀行它都有貸款的任務，就一個季度一年它放出去多少貸款，那你本身企業到一定規模了，你自然就會接觸這個東西。

⑦ 企業抵押貸款需要准備什麼材料

法律分析：一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：

1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等。2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。4、申請企業抵押貸款需提供的材料：

二、企業基本資料：

1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。2、董事會（股東會、股東大會）決議。3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。

三、企業財務資料：

1、納稅證明。2、企業財務報表。

四、企業經營資料：

1、近半年銀行對賬單。2、企業近半年中的幾張主要發票。

五、抵押資料：

1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押）。3、信用查詢授權書。4、以及銀行認為需要提供的其它資料。

法律依據：《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》

第一條 本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。

第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。

第二十四條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。

第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。