① 在銀行貸款給別人用,利息他還,可否證明我們之間借貸關系
合法。支持。提醒一句,你和銀行是債務關系,你和朋友是債務關系,雖然是同一筆錢,但債務關系不一樣。不論你的朋友是否還你錢,
② 民法典,自己拿房產證到銀行抵押貸款到別人用貸款利息別人還,我們要怎樣做才
自己拿房產證到銀行抵押貸款到別人用貸款利息別人還,需要寫好借條。具體寫著,用於借***不動產證明進行抵押貸款,貸款手續結束後返還。出借人不保證貸款,出借人保證按期歸還貸款,不影響出借人使用、處置房屋。借條可以這樣寫。但是,如果貸款需要抵押人出席,只要簽字就必須承擔擔保責任。貸款人一旦無法償還,就必須承擔擔保責任。最好去公證處公證更保險。
房產證抵押銀行貸款一般幾天下來?
房貸額度、期限長,適合中小企業和個人大額資金周轉的需要。但是,根據選擇的渠道不同,貸款時間也不同。銀行貸款審核嚴格,對資質要求比較高。但是,由於利率很低,很多借款人為了降低還款壓力會選擇銀行貸款。顧客提交資料後,銀行需要對所有資料進行一個批准。這包括房屋的價值評估、抵押流程的操作等。這些都很花時間,根據每個銀行的效率而定,現在大約是15-30個工作日。
不動產擔保相關注意事項:
1、抵押債務人是否為房屋的實際所有權人;
2、抵押的房屋產權是否明確,是否有爭議;
3、抵押的房屋是否已經為其他債權人設定了抵押?
法律根據:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權。但是,法律規定可以抵押的除外。
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的設立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施及其患者公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法扣押、扣押、監督的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其患者財產。
往年來說,不動產抵押貸款的利息一般在年化5%-6%之間,比貸款的利息高一些,會失去。但是,與過去不同的是,許多銀行推出了年3.85%-4.35%的房地產抵押經營貸款,對銀行自身來說,這是中小零星企業的福利,是金錢的穩健使用方式。
③ 用合法房產作抵押貸款70萬轉借給他人,每月兩分的利息,之後連本帶利還清了銀行。這能算高利轉貸罪嗎
銀行把錢貸給你之後,銀行不會還你把錢借給了誰,怎麼樣收的利息,你只要能按時還清銀行的本息就可以。
④ 銀行貸款借給別人收利息合法嗎
法律分析:銀行貸款借給別人收利息不合法,從銀行貸款然後又借給別人,這樣屬於不按合同約定使用貸款,如果銀行發現,可以罰息或者要求提前還款。
法律依據:《中華人民共和國刑法》 第一百七十五條 以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役。
⑤ 從銀行貸款再通過民間借貸借給別人,可以賺錢嗎
法律上是不可以的,涉嫌違法犯罪。
《中華人民共和國刑法》第175條第1款:「以轉貸牟利為目的,套取金融機構信貸資金高利轉貸他人,違法所得數額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金;數額巨大的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處違法所得一倍以上五倍以下罰金。」
建議您可以了解民間借貸,或許對您有所幫助。
民間借貸主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間,以及法人或其他組織相互之間,以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。注意,經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構,發放貸款等相關金融業務,不屬民間借貸范疇之列。
民間借貸雙方可以發生在自然人之間,自然人與法人或其他組織之間,或者法人之間、其他組織之間,以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金,用於本單位生產、經營的,只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條規定的情形,民間借貸合同就有效。
借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依照《中華人民共和國合同法》第六十一條的規定[注釋2]仍不能確定的,借款人可以隨時返還;出借人可以催告借款人在合理期限內返還。
借款人可以在還款期限屆滿之前向出借人申請展期。出借人同意的,可以展期。
借款與利息、費用等的償還順序:借款人除償還借款外還應當支付利息和費用的,當其給付不足以清償全部債務時,並且當事人沒有約定的,應當按照實現債權的有關費用、利息、借款的順序抵充。
計付利息的上限:
A.借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。
B.借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。
C.借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金;超過部分的利息不能計入後期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當事人主張超過部分的利息不能計入後期借款本金的,人民法院應予支持。按照前述方法計算,借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數,以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的,人民法院不予支持。
⑥ 民間借貸還清後發現出借人是套取銀行貸款利息能要回來嗎
只要是在法律允許的利息范圍之內,你的利息就要不回來,畢竟對方的錢來路有問題和你的借貸沒有直接關系。
如果真的確定是非法套貸,公安機關會沒收對方的非法所得,但不會退還給你利息的。
⑦ 利用銀行貸款借錢給別人賺取利息,借據有效嗎
你從銀行貸款借給別去賺取利息,這種行為是錯誤的,嚴重說是非法貸款,借給別人是高利放貸。這種行為將受法律制裁。
⑧ 先借了銀行的貸款借給別人然後過兩天拿自己的錢先還了還算高利轉貸么
先借了銀行的貸款借給別人,
然後過兩天拿自己的錢先還了,
這不算是高利貸轉貸
這叫貸款周轉而已
希望能幫助到你
⑨ 我用房產抵押像向銀行貸款的錢,借給別人,然後收取較高利息來還貸款,這種做法銀行允許嗎
你這樣直接跟銀行講,那肯定是不允許,貸款審核是絕對不通過的。
但我要告訴你,這類事情,實質是事實存在的。你的房產作抵押,作的應該是抵押消費貸款,貸款的錢是有標明去處的。不過這些都是可以做假的。
現在的擔保公司就是做的這樣的事情,也是跟銀行管理人直接明了的溝通的。
⑩ 貸款被別人用了,但利息正常清,銀行知道了要收回,合理嗎
您好,貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因,產生不同的費用,每個人的情況都不一樣,所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時,不能只比較利息,還要綜合查看貸款平台的可靠性,這樣才能保障自己的信息和財產安全。
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二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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