軍隊的公積金貸款和企業的一樣嗎

A. 部隊公積金貸款是算商貸，但享受公積金利率嗎

摘要 親，部隊一般都使用的是公積金貸款。而且辦理的手續會麻煩一點，比一般的公積金貸款手續時間可能會更長一點哦。

B. 部隊的公積金能和地方上的人一起共同貸款么

可以作為共同貸款人。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

C. 貸款必知：軍人公積金貸款辦理常見問題詳解

我們時常跟大家強調普通職工辦理公積金貸款的各項事項，今天就特意給大家講講軍人辦理住房公積金貸款的相關事宜吧。

八、軍人住房公積金貸款多久可以批下來？

如果各項條件都符合規定，且申請資料手續齊全的話，軍人住房公積金貸款的審批周期一般是45到60天。

九、軍人住房公積金貸款的還款方式有哪些？

與商業貸款一樣，軍人住房公積金貸款可供選擇的償還方式有兩種，一種是等額本息還款，另一種是等額本金還款。

十、如果出現逾期未還款的情況會怎麼樣？

未按時還款的，逾期部分由銀行按照規定和借款合同的約定執行罰息，若逾期時間超過銀行規定的時限，銀行會依法處置其抵押、質押財產或向保證人追償。

（以上回答發布於2016-08-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 軍人公積金貸款

1、《軍人住房公積金貸款管理辦法》實施的時間、意義?
答：《軍人住房公積金貸款管理辦法》目前印發全軍。《辦法》共10章39條，自2015年8月1日起實施。政策的出台對於拓寬軍人購房籌資渠道，推進軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經濟負擔，增強軍隊凝聚力、吸引力、激發官兵投身強軍興軍實踐具有重要作用。
2、軍人住房公積金貸款適用人群?
答：現役軍官、文職幹部和士官、軍隊管理的退休幹部、士官。
3、申請軍人住房公積金貸款應具備的有關條件?
答：這里就有很多地方要考慮了。例如夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。等等;
在各大單位審批貸款人資格時，應優先批准購買商品住房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服務年限等因素。
一般在申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
(1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
(2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;
(3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);
(4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;
(5)簽定了購買住房的合同或協議;
(6)符合委託人和受託人規定的其他條件
4、申請住房公積金貸款需要提交哪些材料?
答：申請住房公積金貸款應當提交以下資料(參照地方人員)：
1、住房公積金個人借款申請書;
2、身份證件(居民身份證、戶口本或其他身份證件);
3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;
4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;
5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明;
6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;
8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。
5、住房公積金如何使用?
答：符合條件人員在購買首套住房時，經過所在大單位批准，可向軍隊指定的商業銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統一的住房公積金貸款優惠利率。(一手房公積金)
一、購房憑證(票據)的原件及復印件一份。
二、購房協議合同原件及復印件一份。
三、公積金提取的本人銀行賬號證明及身份證復印件一份。
四、若是已婚，必須提供結婚證原件及復印件一份，以及購房者本人住房公積金繳納記錄單一份。具備以上條件就可以在銀行申請住房公積金使用權了。
6、關於軍人住房公積金貸款比例有哪些?貸款年限是多少?償還情況?
答：一般借款人按照國家規定的住房公積金貸款比例，限額貸款不超過40萬元;如果在購房人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元，就按照所在購房地人民政府規定執行;
貸款期限最長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
貸款擔保，購買商品房的以所購住房做抵押，購買軍隊經濟適用房或安置住房的應提供銀行認可的質押、抵押、保證等擔保;
貸款償還，按照合同規定如期還本利息，逾期貸款由銀行依法予以追還;貸款利率執行中國人民銀行公布的住房基金貸款利率，遇有住房公積金貸款利率調整時，軍人住房公積金貸款利率相應調整

E. 什麼是軍人公積金貸款

軍人公積金貸款就是專門為軍人提供的住房公積金貸款，針對軍人推出的公積金貸款優惠政策，以解決現役軍人購房貸款的問題。
軍人公積金貸款申請條件：
（1）申請人為武警部隊在職或退休幹部、士官；
（2）申請人已獲得武警部隊後勤部批準的貸款資格；
（3）申請人已參加部隊公積金繳存，且夫妻雙方均未申請過部隊或其他地方公積金貸款；
（4）申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的意願和能力，且信用良好；
（5）所購住房為家庭首套住房，有符合規定比例的自籌資金作為首付款；
（6）符合購房地的購房、貸款政策，符合貸款行和部隊規定的其他條件。

F. 軍人公積金貸款政策與地方人員有什麼區別

沒啥不同的，貸款對象不同，資金提供的主體不同，額度不同，軍人公積金貸款額度一般要比地方公積金的額度要高。

G. 部隊公積金和地方公積金有什麼區別

部隊公積金和地方公積金的區別如下：
1、使用方法不一樣：軍人公積金不可以用來定期還房貸，地方公積金買房之後可以用個人的公積金抵扣房貸；
2、交法不一樣：軍人公積金是單位直接繳納，地方公積金是單位繳一半，個人繳一半；
3、取法不一樣：軍人公積金退伍時才能一次性取出來，如果在部隊申請公積金貸款了，退伍結算時，所在單位財務部門會將其住房補貼和住房公積金劃轉至協作銀行，用於償還貸款本息。地方公積金購房、租房、離職都可取出來。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

H. 軍人住房公積金和普通住房公積金有什麼區別

兩者補貼形式不同。

軍人住房補貼是指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職幹部（包含軍隊負責安置的離休、退休人員）和士官（以下簡稱軍官、文職幹部和士官）軍人住房消費的經濟補償。

而住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有；其次貸款買房銀行利率比較低。

(8)軍隊的公積金貸款和企業的一樣嗎擴展閱讀

補貼提取條件

一、軍人住房補貼

1、在職軍人和離退休軍人購房時，按照批準的支付金額，從其軍人自己本人住房資金賬戶中撥付給售房單位或在其個人住房資金賬戶中抵扣；

2、軍人離退休後，已購買經濟適用住房或商品房的，其軍人自己本人住房資金賬戶中的余額部分，列入年度住房補貼計劃，支付給本人；

3、軍人轉業時，尚未購房的，在軍人離隊騰退軍產住房後，從軍人自己本人住房資金賬戶中劃轉給地方安置接收單位或指定的銀行賬戶；

4、軍人犧牲、病故後，其合法繼承人租住軍隊住房的，按經濟適用住房價格購買住房時，從其軍人自己本人住房資金賬戶中撥付給售房單位或在其個人住房資金賬戶中抵扣。

二、普通住房公積金

1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還購房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。