公務員公積金可以貸款首付嗎

① 公積金貸款可以拿來付首付嗎

法律分析：不可以作為首付付款，公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。

如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

② 公積金貸款可以付首付嗎

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公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但實際上公積金是先使用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

③ 首付可以用公積金貸款嗎

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資金主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。

當然，在申請到了住房公積金貸款之後，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。

而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。

不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以，比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。

④ 住房公積金可以作為買房首付嗎

按規定是不可以的，因為既要用公積金的錢付首付又要用來支付尾款是不被允許的。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

住房公積金現狀：

2017年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》。

報告顯示，2016年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人。

公積金繳存情況，2016年，住房公積金繳存額16562.88億元，比上年增長13.84%，2016年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。

⑤ 200w房子公務員公積金貸款首付多少

百分之20比例例如200w就是40萬
200萬的房子如果是首套房公積金貸款的話，首付則是40萬左右。月供的話，具體要看購房者選擇還貸方式以及當時的利率要求來計算。

⑥ 公積金可以付首付嗎

公積金是不可以付首付。雖然住房公積金可以說是最主要的作用就是用於購房的，但是有不少購房者還是對公積金存在著一些誤區，購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付後，憑購房發票或契稅完稅發票等，一年時間內可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有上了公積金的人都能用公積金貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定要求的。另外，公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。為了低保或者困難救助的范圍的人也是可以申請提取公積金的。
《住房公積金管理條例》
第四條
住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

⑦ 公積金可以付首付嗎

公積金不能直接用作購房首付，購房者需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。公積金的提取要在購房行為發生後才能提取的，所以在叫首付的時候還不能提取使用。

拓展資料：公積金買房怎麼用

1、申請公積金貸款。在貸款買房的時候，符合公積金貸款條件的人可以申請公積金貸款買房。公積金貸款條件如下：

(1)具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡，並在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;

(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;

(3)申請時在公積金中心已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，沒有提取公積金用於支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額;

(4)具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;

(5)有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;

(6)能提供成都住房公積金管理中心認可的擔保方式;

(7)公積金中心規定的其他條件。

⑧ 公積金能貸首付嗎

1、一般情況下，公積金是不可以付首付的，因為買房人必須支付了買房首付以後才可以申請辦理公積金貸款來購買房屋。假如買房人沒有先支付買房首付的話，那麼公積金是無法提取出來買房的。但是當公積金貸款發放下來以後，公積金帳號中的余額就可以提取出來。

2、假如夫妻雙方都有公積金，那麼就可以使用其中一個人的公積金申請貸款買房，而另外一個人的公積金就可以提取出來用於支付買房首付。若想要辦理公積金貸款買房的話，那麼就需要符合當地的公積金貸款買房條件。

3、每個地方的公積金貸款買房條件都是會有所差異的，有的只需要連續繳納公積金滿半年就可以辦理公積金貸款買房，有的地方卻需要連續繳納公積金滿一年才可以辦理，所以在購買房屋之前，一定要咨詢清楚。

4、如果要辦理公積金辦理貸款買房的話，那麼就需要擁有良好的徵信記錄，不能擁有不良記錄，例如：拒繳水費、電費、信用卡還款違約等等，否則公積金管理中心就會認為申請貸款的買房人是無法按照約定來准時還款的，那麼也就不會讓買房人成功的辦理公積金貸款買房了。

⑨ 公務員能夠貸款買房嗎

公務員理論上是可以貸款的，而且銀行審核速度會更快一些。至於能否貸，貸多少錢，就得根據您的月薪、工資年限等具體信息來決定了。