首付付了貸款什麼時候能下來

A. 中國銀行房貸放款大概多久下來，要等多久才放貸

中國銀行住房抵押貸款一般30左右就會下款，如果超過了這個時間，用戶可以撥打銀行網點電話進行咨詢。
銀行放款速度的快慢受很多方面的影響，比如銀行的貸款額度是否充足、貸款的人數是不是過多等。中國銀行住房抵押貸款辦理時會對抵押物進行評估，只有房屋的價值大於貸款的額度時銀行才會審批，否則銀行會拒絕貸款。這時可以繼續提交抵押物，直到滿足銀行的要求，這樣就可以順利拿到借款。
拓展資料：
一、申請房貸的流程：第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。
二、房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房後購房者向每個月向銀行按時償還貸款的方式，以房產作抵押，用來獲得貸款依合同分期付清本息，等貸款徹底還完後，銀行再將抵押物歸還。此時抵押物完全歸購房者所有。銀行會根據諸多因素來決定不同的貸款利率。一般來說銀行對信用良好、收入較高的用戶，會給予利率優惠。
三、個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。

B. 房子首付後辦貸款要多久

你好，一般房子首付完了之後，當場就會叫來銀行的人給你辦理貸款的手續，一般一周後就會叫你去銀行簽字，簽字後貸款兩三天內就下來了，然後就准備還款吧。

C. 完首付後多久可以辦貸款

正常情況下一般不會超過一個月，簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。之後列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

D. 首付後一般多久開始辦理房貸

客戶和房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後，自然是立馬去銀行網點申請辦理貸款，在櫃台工作人員處領取了申請表進行填寫後，把表格連同帶來的資料（身份證明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明）一並交給工作人員就行。

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而銀行接收客戶的貸款申請後，就會馬上根據客戶提供的資料展開審核，待初審通過，評估機構會對房屋價值進行評估，出具評估報告，然後銀行會進行終審，最終審批通過，就會通知客戶徵信約定時間內來網點簽訂貸款合同。

客戶收到通知自然也需要趕緊去銀行簽合同，以及辦理抵押登記等相關手續。等手續辦完，銀行就會進行放款。

如果客戶在付了首付後沒有及時去銀行申請貸款，也會隨之影響到之後的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩餘房款，可能就會產生糾紛。

E. 買房子貸款一般需要多久能下來

公積金一般7個工作日，商業貨一般10-15

F. 交了首付款，簽了購房合同，按揭一般要多少時間辦下來

目前來說，最短時間要3個月左右最快的了。

新房：交首付款》簽了購房合同》去銀行辦理按揭貸款》審批通過（審核不通過要從新遞交材料）》待放款；進入待放款狀態基本上就是等，放款後次月開始還月供。

G. 首付完後銀行貸款一般多久能下來

純商貸相對來說最快（因為銀行拿的利息多,一般按常理必須在十個工作日之內辦理，首先需要等公積金的放貸時間.
純公積金貸款理論上其實是最快的，但是從09中旬以後購房成交量迅速上升：付了首付之後最好馬上去辦理貸款手續（繁瑣的流程誰也避免不了的）;還款和房屋交接沒有任何關系,這樣你就可以晚一點支付銀行貸款您好！！所以2者的等候時間相加，所以最慢;但是,必須徵得開發商同意諒解才可以，不應該說多少天以後可以辦理銀行貸款,換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;簽定買賣合同以後辦理貸款手續，然後加上銀行放貸審核（一個月左右），銀行資金周轉加快（因為公積金基本上都是委託銀行發放），所以全國許多地方出現排隊等候放貸的現象。
3.組合貸款最慢，你自己不必擔心，有炒房的，所以老兄你記住一點銀行資金周轉快。現在的購房情況想必我也不需要多說了！（具體的時間不太好說，有些2到3個月就放下來，有些半年,但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，組合貸款都是商貸和公貸一起發放的，不存在先後性，銀行審核一個月左右）
2,否則,開發商有權追究你的違約責任及滯納金!
下面跟你說下一般個人房貸的三種方式：純商業貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）？而是應該說多少天以後能放貸，有自住的，有投資的、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等,如果你不按時償還你會面臨相應處罰,如房屋被查封，辦理的時候工作人員會告訴你大概情況。
最後我想說。
上述三種方式中在現階段
1，我們這09年下半年都出現排4至5個月的時間，首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了

H. 房子交完首付後，一般要多久能辦下來貸款

如您在中行辦理的個人商業貸款，可以登錄中國銀行手機銀行（操作路徑：貸款-其他服務中「申請進度查詢」）、個人網上銀行（操作路徑：貸款管理-貸款查詢及設置-查詢申請進度）、「中國銀行微銀行」微信公眾號（操作路徑：微金融-功能大廳-我的貸款中「申請進度查詢」）查詢本人名下貸款審批進度。
您在中行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您通過貸款經辦行查詢貸款審批情況。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

I. 交完首付,什麼時候辦貸款

一般不會超過一個月，你簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。